פנטהאוז זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, מלאגה, מהווה הזדמנות מצוינת לבעלות על נכס יוקרתי במיקום פרימיום בקוסטי דל סול. הפרויקט ממוקם בסמוך למגרשי הגולף היוקרתיים לוס נרנחוס ולאס בריסס, במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד מפורטו באנוס, ומשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של האווירה החופית. הנכס, בשטח פנימי של 444 מ"ר ו-726 מ"ר נוספים של מרפסות, בסך הכל 1,170 מ"ר, מציע מרחב מחיה רחב ידיים ונופים פנורמיים עוצרי נשימה.
בהשוואה לנכסי יוקרה אחרים בקוסטי דל סול, פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מציע ערך יוצא דופן. לדוגמה, 'Elegance in Nueva Andalucía' מתחיל ב-2,850,000 €, אך עשוי לא להציע שטח כולל כה גדול או בריכה פרטית על הגג. בעוד ש-'Acqua Gardens' באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, הוא מייצג פלח שוק שונה ועשוי שלא להחזיק את התכונות היוקרתיות והמרחב הנרחב של פנטהאוז זה. 'Aby Upper' באסטפונה, המתחיל ב-320,000 €, שייך גם הוא לקטגוריה אחרת. פרויקט זה מציע הזדמנות ייחודית המשלבת מרחב ללא תחרות, נופים מדהימים ונוחות של מיקום פרימיום, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים ברמה הגבוהה ביותר בקוסטי דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, פנטהאוז זה נמצא באזור עירוני תוסס עם מתקנים במרחק הליכה. הוא קרוב לחוף הים, במרחק של 301 מטר בלבד מ-Playa de Puerto Banús ו-2.2 ק"מ מ-Playa Canina Ventura del Mar. האזור מחובר היטב, כאשר נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ.
פנטהאוז זה תוכנן עבור אלו המחפשים יוקרה ונוחות. הוא מציע 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שירותים לאורחים, סלון עם תקרות כפולות גובה ופינת אוכל נפרדת. המטבח המאובזר במלואו כולל שני מקרים, שתי תנורים ושתי מדיחי כלים. המרפסת הפרטית על הגג עם בריכה מחוממת היא המקום האידיאלי למנוחה ובידור.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על שלב הבנייה, המצב המצוין של הנכס והגימורים האיכותיים מעידים על תקני בנייה ותחזוקה מודרניים. שטחי הפנים הרחבים והמרפסות הנרחבות מספקים לבעלים החדש מרחב נרחב למגורים ובילוי.
הפרויקט מציע בריכה משותפת, אך אינו מזכיר סוגים אחרים של מתקנים קהילתיים. למרות קיומה של בריכה פרטית, ייתכן שהיא לא תתאים לאלו המחפשים אזורי בילוי ציבוריים גדולים יותר. בנוסף, אוריינטציית הנכס לצפון, מזרח ומערב עשויה שלא לענות על צרכי הקונים הדורשים חשיפה לשמש מדרום לאורך כל השנה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים יוקרתיים בקוסטי דל סול, תוך מתן עדיפות למרחב, פרטיות ונופים מרהיבים. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשים מפורסמים רבים הופכת אותו לבחירה אידיאלית. משפחות או קבוצות הזקוקות למרחבי מחיה ובידור רחבים, כולל בריכה פרטית על הגג, ימצאו גם את הפנטהאוז הזה מתאים מאוד. בזכות מיקומו המעולה וקרבתו לחופים ולאתרי בילוי, הוא מתאים גם לאלו המחפשים אורח חיים תוסס על שפת הים.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלו. הוא נהנה משפע של אור טבעי ומציע נופים של הים, ההרים ומגרש הגולף. הנכס מצויד במערכות מיזוג אוויר מרכזיות וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הוא כולל ארונות מובנים, מרפסות פרטיות ומרפסת שיזוף, המוסיפים פרקטיות ויוקרה. עיצוב הפנים מתמקד בפרטים, במטרה לספק סביבת מגורים נוחה ומושכת מבחינה ויזואלית.
מחיר פנטהאוז זה הוא 3,600,000 €. הנכס, בשטח כולל של 1,170 מ"ר (כולל 444 מ"ר פנימיים ו-726 מ"ר מרפסות), מציע 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הפרויקט ממוקם במתחם סגור עם אבטחה 24 שעות ביממה. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בקוסטי דל סול, את תכונותיו היוקרתיות ואת מרחב המגורים הנרחב. בנוסף, הפרויקט כולל שני מקומות חניה ושני מחסנים.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס הידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ומרינת פורטו באנוס. פנטהאוז זה ממוקם במרכז האזור התוסס הזה, אך עדיין מציע מפלט שליו בזכות אופיו המרווח והמרפסת הפרטית. התושבים יכולים ליהנות מארוחת ערב באחת מ-70 המסעדות הסמוכות או לקבל טיפול רפואי בבית חולים המרוחק 1.9 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות גישה נוחה לתחבורה ציבורית. כ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. עם חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, חיי היומיום נוחים. הקרבה לבית חולים במרחק 1.9 ק"מ מבטיחה גישה לשירותים רפואיים. 70 המסעדות הסמוכות מציעות מגוון אפשרויות לחובבי אוכל. כיעד גולף עיקרי, הוא מארח מספר מועדוני גולף ידועים, כולל מועדון הגולף לוס נרנחוס במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף, מרינת פורטו באנוס נמצאת במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, ומספקת גישה קלה לאוהבי יאכטות.
מפה זו מסמנת את מיקומו של פרויקט Nueva Andalucía ב-Nueva Andalucía. היא מציגה את מיקומו ביחס למתקנים הסובבים, כולל חופים, מגרשי גולף, חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה, ומדגישה את הנוחות והאטרקטיביות של האזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטי דל סול, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובחופיו. האזור גובל ישירות במרבייה, ומציע שילוב של נוחות עירונית והרגיעה של הצעה חופית. יש לו מיקום גיאוגרפי אסטרטגי באזור, קרוב למרכזי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה של מלאגה ועיירות שכנות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה.
פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד ש-Playa Canina Ventura del Mar נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (49 מ') נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו לוס נרנחוס גולף (2.0 ק"מ). בנוסף, 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה נוחות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטי דל סול ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוף ופנאי בחוץ לאפשריות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הפנטהאוז ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, עם נוף לים ובקרבת החוף, מה שמאפשר ליהנות במלואו מהסביבה הטבעית הנעימה של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע מגוון אפשרויות פנאי. שני החופים הקרובים ביותר הם Playa de Puerto Banús (301 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ). חופים נוספים כמו Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (3.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) קרובים. מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), מציעים מתקני ספורט. בנוסף, ישנן מספר מרינות בקרבת מקום, כולל Puerto Deportivo José Banús במרחק של 0.7 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטי דל סול, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובחופיו. האזור גובל ישירות במרבייה, ומציע שילוב של נוחות עירונית והרגיעה של הצעה חופית. יש לו מיקום גיאוגרפי אסטרטגי באזור, קרוב למרכזי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה של מלאגה ועיירות שכנות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL080069
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
