Este exclusivo ático en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una calidad de vida incomparable en casi 1.200 m² de superficie total. Con 5 dormitorios y 6 baños, una sala de estar espaciosa con doble altura de techo y un comedor independiente, esta propiedad representa la cúspide de la vida moderna. La ubicación combina las comodidades urbanas con la proximidad inmediata a la costa y acceso exclusivo a campos de golf de primera categoría. Un gran solárium con piscina privada climatizada en la azotea completa la oferta, permitiendo vistas panorámicas de 360º sobre el mar, las montañas y el paisaje de golf.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Nueva Andalucía se destaca por su excepcional combinación de ubicación, tamaño y equipamiento. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona se ofrecen desde 418.800 € o Aby Upper también en Estepona desde 320.000 €, este inmueble se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Estos proyectos, considerablemente más económicos en Estepona, suelen ofrecer superficies habitables más pequeñas y menos dormitorios, a menudo en urbanizaciones más grandes centradas en instalaciones comunitarias. Alba Benalmadena en Benalmádena, desde 699.000 €, se sitúa en un rango intermedio, pero este ático en Nueva Andalucía supera estas ofertas en tamaño (casi 1.200 m² totales) y extras de lujo como el solárium privado en la azotea con piscina. La ubicación expuesta, en las inmediaciones de Puerto Banús y varios campos de golf de primera clase, junto con los 5 dormitorios y 6 baños, justifica el precio premium de 3.600.000 € y atrae a un segmento de compradores específico que busca la máxima exclusividad y espacio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la costa y en el corazón de un entorno urbano, este ático ofrece un acceso inigualable a todos los servicios. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y a comercios accesibles a pie subraya la ubicación privilegiada. La conexión con el entorno es excelente gracias a la cercanía de campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (45 km).
Este ático es ideal para compradores exigentes que valoran el espacio, la comodidad y los acabados de alta gama. Los cinco dormitorios en suite, el amplio salón y el solárium privado en la azotea con piscina satisfacen las más altas exigencias de privacidad y relajación. La combinación de un interior de lujo y vistas impresionantes al mar y las montañas lo convierte en un refugio excepcional.
Este proyecto se presenta como una propiedad existente, en excelente estado de conservación. Se caracteriza por un estado impecable, que refleja un cuidado meticuloso y una construcción de alta calidad. Las amplias terrazas y el solárium privado ofrecen un espacio de vida exterior adicional, utilizable durante todo el año. La superficie habitable total de 1.170 m² (incluyendo terrazas) refleja el carácter representativo de la propiedad.
El proyecto no presenta restricciones en cuanto a su fase de construcción, ya que se trata de una propiedad existente y en excelente estado. Cabe señalar que la orientación norte de las estancias puede resultar en una menor exposición solar durante el verano. El tamaño de la propiedad, el mantenimiento asociado y los costes de conservación de un bien de esta categoría también deben tenerse en cuenta.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que necesitan mucho espacio, privacidad y acceso a servicios exclusivos como campos de golf y playas. Las personas que llevan un estilo de vida activo y valoran una buena accesibilidad a instalaciones deportivas y restaurantes se sentirán cómodas aquí. Este ático también es una excelente opción para compradores que desean una residencia secundaria representativa o una residencia principal en una urbanización cerrada y segura con servicios completos. La combinación de piscina privada en la azotea, amplias terrazas y vistas panorámicas atraerá a compradores que valoran el máximo confort y disfrute de la vida.
El ático se caracteriza por una excelente calidad de acabado y materiales de alta gama. La descripción menciona una sala de estar espaciosa con doble altura de techo, lo que transmite una sensación de amplitud y lujo. La cocina está equipada con dos frigoríficos/congeladores dobles, dos lavavajillas y dos hornos, lo que sugiere un equipamiento profesional o muy completo. Los cinco dormitorios tienen baño en suite, y además hay un aseo para invitados. La propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción central para el control climático. Las amplias terrazas, incluido un solárium privado en la azotea, ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre. Características como armarios empotrados y terrazas cubiertas contribuyen a la comodidad y la funcionalidad. Las vistas desde la propiedad incluyen el mar, las montañas y los campos de golf circundantes, lo que indica una cuidadosa ubicación y diseño de las ventanas y espacios exteriores.
El ático en Nueva Andalucía, Málaga, se ofrece a un precio de 3.600.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación excepcional, la generosa superficie habitable de 444 m² (interior) más 726 m² de terrazas, los acabados exclusivos y los 5 dormitorios con 6 baños. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines y tres piscinas comunitarias, lo que subraya su valor. Se incluyen dos plazas de garaje privadas y dos trasteros. Esta exclusiva residencia está disponible de inmediato y representa una oportunidad única para compradores exigentes que deseen adquirir una propiedad de primera clase en la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una prestigiosa zona residencial conocida por sus campos de golf de primera clase, propiedades de lujo y su cercanía al animado Puerto Banús. Este ático está estratégicamente ubicado en un entorno urbano donde numerosas comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. La proximidad al mar, con playas como Playa de Puerto Banús a pocos minutos a pie, marca el estilo de vida mediterráneo. Los alrededores ofrecen una alta densidad de oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas, así como centros deportivos y puertos deportivos. El clima, con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a actividades al aire libre durante todo el año. El placer de nadar está asegurado por una temporada de cinco meses y la disponibilidad de piscinas comunitarias y privadas en la propiedad, así como en el área común. Este ático encarna lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una residencia exclusiva y el dinamismo de una ubicación urbana bien conectada.
Nueva Andalucía ofrece una vida en el corazón del Triángulo de Oro de Marbella, Estepona y Benahavís, conocida por sus lujosas propiedades y campos de golf de primera clase. Este ático está estratégicamente situado en un entorno urbano, a solo 353 metros de un supermercado y 64 metros de una farmacia, lo que facilita el día a día. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas (aproximadamente 2 km) es un atractivo importante para los amantes del golf. La cercanía al mar, con la Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, permite visitas espontáneas a la playa. Para las familias, escuelas internacionales como la British International School están al alcance (4,2 km). La zona está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga a unos 45 km, lo que facilita los viajes. Con 70 restaurantes y 10 cafeterías cercanas, no faltan opciones gastronómicas. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la belleza de la región costera de Andalucía.
El ático goza de una ubicación estratégica en Nueva Andalucía, uno de los barrios más exclusivos al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a la costa, a campos de golf de renombre y a los servicios de Puerto Banús. El entorno urbano con sus tiendas y restaurantes es de fácil acceso, mientras que al mismo tiempo se puede disfrutar de la tranquilidad y las vistas panorámicas del mar y las montañas.
Este ático está situado en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Se encuentra en el corazón del llamado 'Triángulo de Oro', que comprende Marbella, Benahavís y Estepona, conocido por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y vibrante vida nocturna. La ubicación costera inmediata y la proximidad a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, sitúan esta propiedad en el centro del estilo de vida exclusivo de la Costa del Sol. La región es un imán para compradores internacionales que aprecian el clima mediterráneo, la infraestructura de alta calidad y una amplia gama de actividades de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la buena accesibilidad por carretera a ciudades circundantes como Marbella (aprox. 5 km) y Estepona (aprox. 20 km) hacen que la ubicación sea atractiva tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 2,2 km. Los amantes del golf se benefician de la proximidad a campos como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Las Brisas (2,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Para las necesidades diarias, supermercados (353 m) y farmacias (64 m) están muy cerca. El centro de Marbella es de fácil acceso, y el entorno urbano ofrece una alta densidad de restaurantes (70), cafeterías (10) y bancos (4). Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada, aunque la accesibilidad a pie a muchos lugares hace que el uso del coche sea a menudo innecesario.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, Málaga, es típicamente mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. Las estaciones son suaves, con temperaturas medias que generalmente oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La región se beneficia de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. El placer de nadar está asegurado por una temporada de cinco meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ligera pendiente del 0,0% hacia la playa y la modesta altitud de 7 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un microclima agradable influenciado por la proximidad del mar. El paisaje circundante ofrece tanto vistas al mar como panoramas montañosos, lo que subraya la belleza natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de este ático ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los golfistas, la región es un paraíso, con varios campos de golf de primera categoría como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los aficionados a los deportes acuáticos y náuticos pueden disfrutar de las marinas cercanas como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y rocódromos para actividades de ocio activo. La disponibilidad de 10 líneas de transporte público facilita la exploración de la costa y sus atracciones.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático está situado en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Se encuentra en el corazón del llamado 'Triángulo de Oro', que comprende Marbella, Benahavís y Estepona, conocido por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y vibrante vida nocturna. La ubicación costera inmediata y la proximidad a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, sitúan esta propiedad en el centro del estilo de vida exclusivo de la Costa del Sol. La región es un imán para compradores internacionales que aprecian el clima mediterráneo, la infraestructura de alta calidad y una amplia gama de actividades de ocio. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la buena accesibilidad por carretera a ciudades circundantes como Marbella (aprox. 5 km) y Estepona (aprox. 20 km) hacen que la ubicación sea atractiva tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL080069
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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