Denna exklusiva takvåning i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder oöverträffad livskvalitet på nästan 1 200 m² totalyta. Med 5 sovrum och 6 badrum, ett rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd och en separat matsal representerar denna fastighet höjdpunkten av modernt boende. Läget kombinerar urbana bekvämligheter med omedelbar närhet till kusten och exklusiv tillgång till golfbanor i världsklass. Ett stort solarium med privat uppvärmd pool på taket kompletterar erbjudandet och möjliggör 360-graders panoramautsikt över havet, bergen och golflandskapet.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol utmärker sig denna takvåning i Nueva Andalucía genom sin exceptionella kombination av läge, storlek och utrustning. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona erbjuds från 418 800 € eller Aby Upper, även i Estepona, från 320 000 €, positionerar sig denna fastighet i det absoluta lyxsegmentet. Dessa betydligt billigare projekt i Estepona erbjuder vanligtvis mindre boytor och färre sovrum, ofta i större bostadsområden med fokus på gemensamma faciliteter. Alba Benalmádena i Benalmádena, från 699 000 €, ligger prismässigt däremellan, men denna takvåning i Nueva Andalucía överträffar dessa erbjudanden i ren storlek (nästan 1 200 m² totalt) och lyxiga tillägg som det privata solariet på taket med pool. Det exklusiva läget i omedelbar närhet till Puerto Banús och flera golfbanor i världsklass, tillsammans med 5 sovrum och 6 badrum, motiverar premiumpriset på 3 600 000 € och attraherar en specifik köpargrupp som söker maximal exklusivitet och utrymme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten och i hjärtat av en urban miljö, erbjuder denna takvåning oöverträffad tillgång till alla bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och bekvämligheter inom gångavstånd understryker det fördelaktiga läget. Anslutningen till omgivningen är utmärkt tack vare närheten till golfbanor och den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km).
Denna takvåning är idealisk för kräsna köpare som värdesätter rymd, komfort och förstklassig utrustning. De fem en-suite sovrummen, det vidsträckta vardagsrummet och det privata solariet på taket med pool uppfyller de högsta kraven på avskildhet och avkoppling. Kombinationen av lyxig inredning och hisnande utsikt över havet och bergen gör den till en tillflyktsort av högsta klass.
Detta projekt presenteras som en befintlig fastighet i utmärkt skick. Fastigheten kännetecknas av ett exceptionellt bevarandetillstånd, vilket tyder på noggrant underhåll och högkvalitativ konstruktion. De stora terrasserna och solariet på taket erbjuder ytterligare utomhusbostadsyta som kan användas året runt. Den totala boytan på 1 170 m² (inklusive terrasser) återspeglar fastighetens representativa karaktär.
Projektet har inga begränsningar gällande byggfasen, eftersom det är en befintlig och utmärkt bevarad fastighet. Det bör noteras att den norra orienteringen av rummen kan leda till mindre solinstrålning under sommaren. Fastighetens storlek, det medföljande underhållet och kostnaderna för att bevara en egendom av denna kategori bör också beaktas.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en lyxig bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den passar för familjer som behöver mycket utrymme, avskildhet och tillgång till exklusiva bekvämligheter som golfbanor och stränder. Personer med en aktiv livsstil som värdesätter god tillgång till sportanläggningar och restauranger kommer att trivas här. Denna takvåning är också ett utmärkt val för köpare som önskar en representativ fritidsbostad eller permanentbostad i ett säkert, gated community med omfattande service. Kombinationen av privat takpool, vidsträckta terrasser och panoramautsikt tilltalar köpare som uppskattar maximal komfort och livskvalitet.
Takvåningen kännetecknas av utmärkt hantverkskvalitet och högkvalitativa material. Beskrivningen nämner ett rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd, vilket ger en känsla av rymd och lyx. Köket är utrustat med två dubbla kyl-/frysskåp, två diskmaskiner och två ugnar, vilket tyder på professionell eller mycket omfattande utrustning. Alla fem sovrum har egna badrum (en suite), och det finns även en gästtoalett. Fastigheten har luftkonditionering och centralvärme för klimatkontroll. De stora terrasserna, inklusive ett privat solarium på taket, erbjuder ytterligare utomhusbostadsyta. Funktioner som inbyggda garderober och täckta terrasser bidrar till komfort och funktionalitet. Utsikten från fastigheten inkluderar havet, bergen och de omgivande golfbanorna, vilket tyder på en genomtänkt placering och utformning av fönster och utomhusytor.
Takvåningen i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuds till ett pris av 3 600 000 €. Detta pris återspeglar det exceptionella läget, den generösa boytan på 444 m² (inomhus) plus 726 m² terrasser, den exklusiva utrustningen och de 5 sovrummen med 6 badrum. Fastigheten ligger i ett gated community med 24-timmars säkerhet, trädgårdar och tre gemensamma pooler, vilket ytterligare understryker dess värde. Två privata parkeringsplatser och två förråd ingår i priset. Denna exklusiva bostad är tillgänglig omedelbart och representerar en sällsynt möjlighet för kräsna köpare som vill förvärva en förstklassig fastighet på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett prestigefyllt bostadsområde känt för sina golfbanor i världsklass, lyxiga fastigheter och närhet till den livliga hamnen Puerto Banús. Denna takvåning ligger strategiskt i en urban miljö där många bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Närheten till havet, med stränder som Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort, präglar den medelhavsinspirerade livsstilen. Omgivningen erbjuder en hög täthet av fritidsmöjligheter, inklusive många golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas, samt sportcenter och marinor. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Simnjutningen säkerställs av en fem månaders säsong och tillgången till gemensamma och privata pooler i fastigheten samt i gemensamma utrymmen. Denna takvåning förkroppsligar det bästa av två världar: lugnet i en exklusiv bostad och dynamiken i ett väl anslutet urbant läge.
Nueva Andalucía erbjuder ett liv i hjärtat av Marbellas Gyllene Triangel, Estepona och Benahavís, känt för sina lyxiga fastigheter och golfbanor i världsklass. Denna takvåning ligger strategiskt i en urban miljö, bara 353 meter från en stormarknad och 64 meter från ett apotek, vilket underlättar vardagen. Närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas (ca 2 km) är en viktig attraktion för golfentusiaster. Närheten till havet, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort, möjliggör spontana strandbesök. För familjer finns internationella skolor som British International School inom räckhåll (4,2 km). Området är väl anslutet, med Málaga flygplats cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. Med 70 restauranger och 10 caféer i närheten finns det gott om gastronomiska möjligheter. Läget kombinerar fördelarna med stadslivet med lugnet och skönheten i Andalusiens kustregion.
Takvåningen har ett strategiskt läge i Nueva Andalucía, ett av de mest exklusiva områdena väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till kusten, välkända golfbanor och bekvämligheterna i Puerto Banús. Den urbana miljön med butiker och restauranger är lättillgänglig, samtidigt som man kan njuta av lugnet och panoramautsikten över havet och bergen.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella på Costa del Sol. Den ligger i hjärtat av den så kallade 'Gyllene Triangeln', som omfattar Marbella, Benahavís och Estepona, känd för sina lyxiga fastigheter, golfbanor i världsklass och livliga nattliv. Det omedelbara kustläget och närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända marinor, placerar denna fastighet i centrum av Costa del Sols exklusiva livsstil. Regionen är en magnet för internationella köpare som uppskattar medelhavsklimat, högkvalitativ infrastruktur och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och de goda vägförbindelserna till omgivande städer som Marbella (ca 5 km) och Estepona (ca 20 km) gör läget attraktivt för både permanentboende och semesterfirare.
Tillgängligheten till denna takvåning är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Golfentusiaster drar nytta av närheten till banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar en god anslutning för internationella resor. För dagliga behov finns stormarknader (353 m) och apotek (64 m) i omedelbar närhet. Marbella centrum är lättillgängligt, och den urbana miljön erbjuder en hög densitet av restauranger (70), caféer (10) och banker (4). Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är det även möjligt att ta sig runt utan bil, även om närheten till många platser ofta gör bilanvändning onödig.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Årstiderna är milda, med medeltemperaturer som vanligtvis ligger mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen har imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 11 timmars solsken per dag i genomsnitt. Simnjutningen säkras av en fem månader lång säsong med vattentemperaturer över 20°C. Den svaga lutningen på 0,0 % mot stranden och den blygsamma höjden på 7 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat som påverkas av närheten till havet. Det omgivande landskapet erbjuder både havsutsikt och bergslandskap, vilket understryker regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Detta strandnära läge för takvåningen erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfare är regionen ett paradis, med flera golfbanor i världsklass som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsentusiaster och båtälskare kan utnyttja de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterväggar för aktiv fritid. Tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer underlättar utforskningen av kusten och dess attraktioner.
Källa: OpenStreetMap
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella på Costa del Sol. Den ligger i hjärtat av den så kallade 'Gyllene Triangeln', som omfattar Marbella, Benahavís och Estepona, känd för sina lyxiga fastigheter, golfbanor i världsklass och livliga nattliv. Det omedelbara kustläget och närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända marinor, placerar denna fastighet i centrum av Costa del Sols exklusiva livsstil. Regionen är en magnet för internationella köpare som uppskattar medelhavsklimat, högkvalitativ infrastruktur och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och de goda vägförbindelserna till omgivande städer som Marbella (ca 5 km) och Estepona (ca 20 km) gör läget attraktivt för både permanentboende och semesterfirare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL080069
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
