Ce penthouse exclusif à Nueva Andalucía, Málaga, offre une qualité de vie incomparable sur près de 1 200 m² de surface totale. Avec 5 chambres et 6 salles de bains, un salon spacieux avec double hauteur sous plafond et une salle à manger séparée, cette propriété représente l'apogée de la vie moderne. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité immédiate de la côte et un accès exclusif à des terrains de golf de premier ordre. Un grand solarium avec piscine privée chauffée sur le toit complète l'offre, permettant des vues panoramiques à 360º sur la mer, les montagnes et le paysage golfique.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Nueva Andalucía se distingue par sa combinaison exceptionnelle d'emplacement, de taille et d'équipements. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona sont proposés à partir de 418 800 € ou Aby Upper également à Estepona à partir de 320 000 €, cette propriété se positionne dans le segment du luxe absolu. Ces projets, nettement moins chers à Estepona, offrent généralement des surfaces habitables plus petites et moins de chambres, souvent dans de plus grandes résidences axées sur les installations communes. Alba Benalmadena à Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe entre les deux, mais ce penthouse à Nueva Andalucía surpasse ces offres en termes de taille (près de 1 200 m² au total) et d'extras luxueux comme le solarium privé sur le toit avec piscine. L'emplacement privilégié à proximité immédiate de Puerto Banús et de plusieurs terrains de golf de premier plan, associé aux 5 chambres et 6 salles de bains, justifie le prix premium de 3 600 000 € et s'adresse à une clientèle spécifique recherchant une exclusivité et un espace maximum.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte et au cœur d'un environnement urbain, ce penthouse offre un accès inégalé à toutes les commodités. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Puerto Banús (301 m) et des commerces accessibles à pied souligne l'emplacement privilégié. La connexion à l'environnement est excellente grâce à la proximité des terrains de golf et à la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (45 km).
Ce penthouse est idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, le confort et les équipements haut de gamme. Les cinq chambres avec salle de bains privative, le vaste espace de vie et le solarium privé sur le toit avec piscine répondent aux normes les plus élevées en matière d'intimité et de détente. La combinaison d'un intérieur luxueux et de vues imprenables sur la mer et les montagnes en fait un refuge exceptionnel.
Ce projet est présenté comme une propriété existante, en excellent état. Il se caractérise par un état de conservation exceptionnel, témoignant d'un entretien méticuleux et d'une construction de haute qualité. Les vastes terrasses et le solarium privé offrent un espace de vie extérieur supplémentaire, utilisable toute l'année. La surface habitable totale de 1 170 m² (terrasses comprises) reflète le caractère représentatif de la propriété.
Le projet ne présente aucune restriction quant à sa phase de construction, s'agissant d'une propriété existante et en excellent état. Il est à noter que l'orientation nord des pièces peut entraîner une moindre exposition au soleil en été. La taille de la propriété, l'entretien qui en découle et les coûts associés à la conservation d'un bien de cette catégorie doivent également être pris en compte.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace, d'intimité et d'accès à des équipements exclusifs tels que des terrains de golf et des plages. Les personnes qui mènent un style de vie actif et apprécient la bonne accessibilité aux installations sportives et aux restaurants s'y sentiront bien. Ce penthouse est également un excellent choix pour les acheteurs qui souhaitent une résidence secondaire représentative ou une résidence principale dans une résidence fermée et sécurisée avec des services complets. La combinaison d'une piscine privée sur le toit, de vastes terrasses et de vues panoramiques séduira les acheteurs qui recherchent le confort ultime et un style de vie exclusif.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. La description mentionne un salon spacieux avec double hauteur sous plafond, procurant une sensation d'espace et de luxe. La cuisine est équipée de deux réfrigérateurs/congélateurs doubles, deux lave-vaisselle et deux fours, suggérant un équipement professionnel ou très complet. Les cinq chambres disposent de leurs propres salles de bains (Ensuite), et il y a également des toilettes pour invités. La propriété dispose de la climatisation et du chauffage central pour le contrôle climatique. Les grandes terrasses, y compris un solarium privé sur le toit, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées et des terrasses couvertes contribuent au confort et à la fonctionnalité. La vue depuis la propriété comprend la mer, les montagnes et les terrains de golf environnants, indiquant un positionnement et une conception réfléchis des fenêtres et des espaces extérieurs.
Le penthouse de Nueva Andalucía, Málaga, est proposé au prix de 3 600 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exceptionnel, la généreuse surface habitable de 444 m² (intérieur) plus 726 m² de terrasses, les équipements exclusifs et les 5 chambres avec 6 salles de bains. La propriété est située dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24, jardins et trois piscines communes, ce qui souligne sa valeur. Deux places de parking privatives et deux débarras sont inclus. Cette résidence exclusive est disponible immédiatement et représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants souhaitant acquérir une propriété de premier ordre sur la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est un quartier résidentiel prestigieux réputé pour ses terrains de golf de classe mondiale, ses propriétés de luxe et sa proximité avec le port de plaisance animé de Puerto Banús. Ce penthouse est stratégiquement situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la mer, avec des plages comme Playa de Puerto Banús à quelques minutes de marche, façonne le style de vie méditerranéen. Les environs offrent une densité élevée d'activités de loisirs, notamment de nombreux terrains de golf comme Los Naranjos et Las Brisas, ainsi que des centres sportifs et des marinas. Le climat, avec une température moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de cinq mois et la disponibilité de piscines communes et privées dans la propriété ainsi que dans l'espace commun. Ce penthouse incarne le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une résidence exclusive et le dynamisme d'un emplacement urbain bien connecté.
Nueva Andalucía offre une vie au cœur du Triangle d'Or de Marbella, Estepona et Benahavís, réputé pour ses propriétés de luxe et ses terrains de golf de premier ordre. Ce penthouse est idéalement situé dans un environnement urbain, à seulement 353 mètres d'un supermarché et 64 mètres d'une pharmacie, facilitant ainsi le quotidien. La proximité de terrains de golf renommés comme Los Naranjos et Las Brisas (environ 2 km) est un atout majeur pour les amateurs de golf. La proximité de la mer, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres, permet des visites spontanées à la plage. Pour les familles, des écoles internationales comme la British International School sont à portée de main (4,2 km). La région est bien desservie, avec l'aéroport de Malaga à environ 45 km, ce qui facilite les déplacements. Avec 70 restaurants et 10 cafés à proximité, les options gastronomiques ne manquent pas. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité et la beauté de la région côtière de l'Andalousie.
Le penthouse est idéalement situé à Nueva Andalucía, l'un des quartiers les plus exclusifs à l'ouest de Marbella. La carte montre la proximité immédiate de la côte, de terrains de golf renommés et des commodités de Puerto Banús. L'environnement urbain avec ses boutiques et restaurants est facilement accessible, tout en permettant de profiter du calme et de la vue panoramique sur la mer et les montagnes.
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier très recherché à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se trouve au cœur du "Triangle d'Or", qui comprend Marbella, Benahavís et Estepona, réputé pour ses propriétés de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et sa vie nocturne animée. La situation côtière immédiate et la proximité de Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus célèbres d'Europe, placent cette propriété au centre du style de vie exclusif de la Costa del Sol. La région est un aimant pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen, les infrastructures de haute qualité et un large éventail d'activités de loisirs. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) et la bonne accessibilité routière aux villes environnantes comme Marbella (environ 5 km) et Estepona (environ 20 km) rendent cet emplacement attrayant aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles à 2,2 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de parcours tels que Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Las Brisas (2,1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (353 m) et des pharmacies (64 m) sont à proximité immédiate. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible, et l'environnement urbain offre une forte densité de restaurants (70), de cafés (10) et de banques (4). Avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée, bien que la proximité de nombreux lieux rende l'utilisation d'une voiture souvent inutile.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía, Málaga, est typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Les saisons sont douces, avec des températures moyennes généralement comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'impressionnantes 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La légère pente de 0,0 % vers la plage et l'altitude modeste de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable influencé par la proximité de la mer. Le paysage environnant offre à la fois des vues sur la mer et des panoramas sur les montagnes, soulignant la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de ce penthouse offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 301 mètres, suivie de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec plusieurs terrains de golf de premier plan tels que Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques et de plaisance peuvent profiter des marinas voisines comme Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) et des murs d'escalade sont disponibles pour les loisirs actifs. La disponibilité de 10 lignes de transport public facilite l'exploration de la côte et de ses attractions.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier très recherché à l'ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se trouve au cœur du "Triangle d'Or", qui comprend Marbella, Benahavís et Estepona, réputé pour ses propriétés de luxe, ses terrains de golf de premier ordre et sa vie nocturne animée. La situation côtière immédiate et la proximité de Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus célèbres d'Europe, placent cette propriété au centre du style de vie exclusif de la Costa del Sol. La région est un aimant pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen, les infrastructures de haute qualité et un large éventail d'activités de loisirs. La connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) et la bonne accessibilité routière aux villes environnantes comme Marbella (environ 5 km) et Estepona (environ 20 km) rendent cet emplacement attrayant aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL080069
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
