V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to luksuzno stanovanje s petimi spalnicami, ki ponuja izjemno bivalno izkušnjo. S skupno površino 1.170 m², vključno s 444 m² notranjih bivalnih prostorov in 726 m² teras, to stanovanje predstavlja obsežno rezidenco v prestižni soseski. Projekt je del zaprtega kompleksa z 24-urno varnostjo, urejenimi vrtovi in dostopom do treh skupnih bazenov, kar zagotavlja udobje in mir.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta penthouse izstopa po svoji izjemni velikosti in luksuzni opremljenosti, zlasti z obsežnim solarijem in zasebnim ogrevanim bazenom. Cena 3.600.000 € ga uvršča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani po elitnih golf igriščih in bližini Puerto Banusa. V primerjavi s projektom 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €), ki je verjetno podobne narave, ta nepremičnina ponuja večjo skupno površino in obsežnejše zunanje prostore. Projekta 'Acqua Gardens' (od 418.800 €) in 'Aby Upper' (od 320.000 €) v Esteponi predstavljata bistveno nižji cenovni segment in verjetno manjše, bolj standardne enote, namenjene drugačnemu kupcu. Ta penthouse cilja na kupce, ki iščejo najvišjo raven razkošja, prostora in ekskluzivnosti v eni najbolj iskanih regij Costa del Sol. Dejstvo, da je lokacija obdana z več kot 70 restavracijami in ima dobro razvite prometne povezave, dodatno utemeljuje višjo ceno v primerjavi z bolj odmaknjenimi ali manj razvitimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini igrišč za golf Los Naranjos in Las Brisas, ter le 5 minut vožnje od Puerto Banusa. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja, da so ključne storitve in zabava na dosegu roke, medtem ko je plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le dobrih 300 metrov.
S petimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, ter dodatnim straniščem za goste, ta rezidenca ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki cenijo prostor in zasebnost. Velika bivalna površina, ločena jedilnica in obsežen solarij s privatnim ogrevanim bazenom ponujajo udobje za vsakdanje življenje in zabavo.
Projekt je zaključen in na voljo za takojšnje vseljenje. Stanovanje je v odličnem stanju, kar pomeni, da ni potrebe po nadaljnjih gradbenih ali adaptacijskih delih, tako da se lahko novi lastniki nemudoma posvetijo uživanju v svojem novem domu.
Čeprav projekt nudi zasebni ogrevan bazen na strešni terasi, ne vključuje dodatnih zasebnih zelenic ali vrta. Pogled na morje je sicer prisoten, vendar v kombinaciji z razgledi na golf in gore, kar morda ne ustreza popolnim zahtevam po izključnem morskem razgledu.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in razkošno rezidenco na ekskluzivni lokaciji. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, saj se nahaja v neposredni bližini več priznanih igrišč. Ljubitelji morja bodo uživali v bližini plaže Puerto Banús, oddaljene le 300 metrov, ter v obsežnem solariju s pogledom na morje. Tisti, ki pogosto gostijo obiskovalce, bodo cenili velikodušne bivalne prostore in zasebni bazen na strehi. Varnost in mir, ki ju zagotavlja zaprt kompleks z 24-urno postajo, sta privlačna za tiste, ki iščejo brezskrbnost. Ker je nepremičnina že dokončana in opremljena, je primerna tudi za kupce, ki želijo čimprej prebivati v svojem novem domu na sončni obali.
Ta penthouse se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Notranje prostore krasijo prostorne sobe z dvojnimi stropi, kar daje občutek dodatne prostornosti in luksuza. Vse spalnice so opremljene z lastnimi kopalnicami (en suite) in vgrajenimi garderobnimi omarami. Kuhinja je vrhunsko opremljena z dvojnimi hladilniki, pečicami in pomivalnimi stroji, kar omogoča udobno pripravo obrokov tudi za večje skupine. Okna in drsna vrata so zasnovana tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in poglede. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Velike terase, vključno z obsežnim solarijem, so idealne za uživanje na prostem. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot so visokokakovostni materiali in sodobna zasnova, ki ustvarjajo elegantno in funkcionalno bivalno okolje. Ogrevan zasebni bazen na strehi dodaja piko na i.
Cena za ta izjemni penthouse znaša 3.600.000 €. Nepremičnina je na voljo za takojšnjo vselitev. Skupna območja vključujejo več bazenov in vrtov, stanovanje pa ima tudi dve parkirni mesti ter dve shrambi, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine. Cena odraža veliko notranjo in zunanjo površino ter prestižno lokacijo v neposredni bližini golf igrišč in marine Puerto Banús.
Ta penthouse v Nueva Andalucía predstavlja vrhunsko bivalno izkušnjo, zasnovano za tiste, ki iščejo prostor, razkošje in udobje. Z notranjo površino 444 m² in obsežnimi zunanjimi terasami, ki merijo 726 m², je nepremičnina izjemno prostorna. Dvojni stropovi v dnevni sobi dodajajo občutek odprtosti in zračnosti. Ločena jedilnica omogoča formalnejše večerje, medtem ko dobro opremljena kuhinja z dvojnimi hladilniki in pečicami izpolnjuje potrebe tudi najbolj zahtevnih kuharjev. Glavna prednost je ogromen solarij na strehi, ki ponuja neprekinjen 360-stopinjski razgled na Sredozemlje, gorovje Sierra Blanca in okoliška golf igrišča. Tu se nahaja tudi zasebni ogrevan bazen, idealen za sprostitev ob vsakem času. V sklopu kompleksa so na voljo trije skupni bazeni, urejeni vrtovi in 24-urna varnost, kar zagotavlja mir in varnost.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja edinstveno mešanico mirnega življenjskega sloga s priročnim dostopom do mestnih dobrin. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahaja lekarna in marina Puerto Banús, ki je središče za zabavo, restavracije in butike. V radiju 2 km so na voljo štiri banke, čez 70 restavracij, restavracije in mednarodne šole. To pomeni, da so vse dnevne potrebe in želje lahko izpolnjene brez dolgotrajnih potovanj. Bližina plaže (300 m) omogoča enostaven dostop do Sredozemlja, medtem ko so številna golf igrišča v neposredni bližini kot nalašč za ljubitelje tega športa. Mestna okolica z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami zagotavlja dobro povezanost, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila ali kolesa.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', v neposredni bližini Puerto Banusa in sredozemske obale. Lokacija ponuja odličen dostop do plaž, vrhunskih golf igrišč in mestnih dobrin Marbelle, kar jo uvršča med najbolj zaželene dele Costa del Sol.
Nueva Andalucía je prestižna soseska zahodno od Marbelle, ki je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih elitnih igrišč. Ta lokacija zagotavlja idealno ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in bližino mestnih centrov ter plaž. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in nakupovalne možnosti, medtem ko Puerto Banús služi kot živahno središče jahtnega turizma. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih znamenitosti Costa del Sol, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnosti in zasebnosti.
Nepremičnina se nahaja le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja plaža z modro zastavo je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljena 2,2 km. V radiju 2 km najdete več vrhunskih golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, kar olajšuje dnevne nakupe. V bližini je tudi bolnišnica (1,9 km) in lekarna (64 m), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 368 metrov, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,1 °C je klima zelo prijetna. Petmesečno obdobje z najmanj 20 °C vodne temperature omogoča uživanje v morju. Višina nadmorske višine le 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja zračne razmere brez ekstremnih temperatur. Nagib terena proti plaži je 0%, kar pomeni, da je območje povsem ravno, kar povečuje udobje pri gibanju. To ugodno podnebje in bližina morja prispevata k sproščujočemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v pomorskem okolju. V bližini je tudi več razglednih točk, kot je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), ki nudijo čudovite razglede.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižna soseska zahodno od Marbelle, ki je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih elitnih igrišč. Ta lokacija zagotavlja idealno ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in bližino mestnih centrov ter plaž. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in nakupovalne možnosti, medtem ko Puerto Banús služi kot živahno središče jahtnega turizma. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih znamenitosti Costa del Sol, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnosti in zasebnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL080069
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
