Esta cobertura exclusiva em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma qualidade de vida incomparável em quase 1.200 m² de área total. Com 5 quartos e 6 casas de banho, uma sala de estar espaçosa com pé-direito duplo e uma sala de jantar separada, esta propriedade representa o auge da vida moderna. A localização combina comodidades urbanas com proximidade imediata à costa e acesso exclusivo a campos de golfe de primeira classe. Um grande solário com piscina privada aquecida na cobertura completa a oferta, permitindo vistas panorâmicas de 360º sobre o mar, montanhas e paisagem de golfe.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta cobertura em Nueva Andalucía destaca-se pela sua combinação excecional de localização, tamanho e equipamento. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona são oferecidos a partir de 418.800 € ou Aby Upper também em Estepona a partir de 320.000 €, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Estes projetos, significativamente mais baratos em Estepona, geralmente oferecem áreas de estar mais pequenas e menos quartos, muitas vezes em urbanizações maiores focadas em instalações comuns. Alba Benalmadena em Benalmádena, a partir de 699.000 €, situa-se num intervalo intermédio, mas esta cobertura em Nueva Andalucía supera estas ofertas em termos de tamanho (quase 1.200 m² totais) e extras de luxo como o solário privado na cobertura com piscina. A localização exposta, nas imediações de Puerto Banús e vários campos de golfe de primeira classe, juntamente com os 5 quartos e 6 casas de banho, justifica o preço premium de 3.600.000 € e atrai um segmento específico de compradores que procuram o máximo em exclusividade e espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na costa e no coração de um ambiente urbano, esta cobertura oferece acesso inigualável a todas as comodidades. A proximidade imediata a praias como Playa de Puerto Banús (301 m) e a comércios acessíveis a pé sublinha a localização privilegiada. A ligação ao ambiente é excelente graças à proximidade de campos de golfe e à boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (45 km).
Esta cobertura é ideal para compradores exigentes que valorizam espaço, conforto e acabamentos de alta qualidade. Os cinco quartos em suite, a ampla sala de estar e o solário privado na cobertura com piscina atendem aos mais altos padrões de privacidade e relaxamento. A combinação de um interior de luxo e vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas faz dela um refúgio excecional.
Este projeto é apresentado como uma propriedade existente, em excelente estado de conservação. Caracteriza-se por um estado impecável, que reflete uma manutenção meticulosa e uma construção de alta qualidade. Os amplos terraços e o solário privado oferecem um espaço de vida exterior adicional, utilizável durante todo o ano. A área útil total de 1.170 m² (incluindo terraços) reflete o caráter representativo da propriedade.
O projeto não apresenta restrições quanto à sua fase de construção, tratando-se de uma propriedade existente e em excelente estado. Refere-se que a orientação norte das divisões pode resultar numa menor exposição solar durante o verão. O tamanho da propriedade, a manutenção associada e os custos de conservação de um imóvel desta categoria também devem ser considerados.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo numa localização privilegiada na Costa del Sol. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço, privacidade e acesso a comodidades exclusivas, como campos de golfe e praias. Pessoas que levam um estilo de vida ativo e valorizam uma boa acessibilidade a instalações desportivas e restaurantes sentir-se-ão bem aqui. Esta cobertura é também uma excelente opção para compradores que desejam uma residência secundária representativa ou uma residência principal numa urbanização fechada e segura com serviços completos. A combinação de piscina privada na cobertura, amplos terraços e vistas panorâmicas atrairá compradores que valorizam o máximo conforto e o prazer de viver.
A cobertura distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade. A descrição menciona uma sala de estar espaçosa com pé-direito duplo, transmitindo uma sensação de amplitude e luxo. A cozinha está equipada com dois frigoríficos/congeladores duplos, duas máquinas de lavar louça e dois fornos, o que sugere um equipamento profissional ou muito completo. Os cinco quartos têm casa de banho privativa (suite), e há ainda uma casa de banho para convidados. A propriedade dispõe de ar condicionado e aquecimento central para controlo climático. Os amplos terraços, incluindo um solário privado na cobertura, oferecem espaço adicional para viver ao ar livre. Características como roupeiros embutidos e terraços cobertos contribuem para o conforto e a funcionalidade. As vistas da propriedade incluem o mar, as montanhas e os campos de golfe circundantes, o que indica uma cuidadosa localização e design das janelas e áreas exteriores.
A cobertura em Nueva Andalucía, Málaga, é oferecida pelo preço de 3.600.000 €. Esta precificação reflete a localização excepcional, a generosa área útil de 444 m² (interior) mais 726 m² de terraços, os acabamentos exclusivos e os 5 quartos com 6 casas de banho. A propriedade está localizada numa urbanização fechada com segurança 24 horas, jardins e três piscinas comuns, o que sublinha o seu valor. Dois lugares de estacionamento privados e duas arrecadações estão incluídos. Esta residência exclusiva está disponível imediatamente e representa uma oportunidade rara para compradores exigentes que desejam adquirir uma propriedade de primeira classe na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é uma área residencial de prestígio conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial, propriedades de luxo e proximidade ao animado Puerto Banús. Esta cobertura está estrategicamente situada num ambiente urbano onde inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade ao mar, com praias como Playa de Puerto Banús a poucos minutos a pé, molda o estilo de vida mediterrânico. Os arredores oferecem uma alta densidade de oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe como Los Naranjos e Las Brisas, bem como centros desportivos e portos de recreio. O clima, com uma temperatura média de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. O prazer de nadar é assegurado por uma estação de cinco meses e a disponibilidade de piscinas comuns e privadas na propriedade, bem como na área comum. Esta cobertura encarna o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma residência exclusiva e o dinamismo de uma localização urbana bem conectada.
Nueva Andalucía oferece uma vida no coração do Triângulo de Ouro de Marbella, Estepona e Benahavís, conhecida pelas suas propriedades de luxo e campos de golfe de primeira classe. Esta cobertura está estrategicamente localizada num ambiente urbano, a apenas 353 metros de um supermercado e 64 metros de uma farmácia, o que facilita o dia-a-dia. A proximidade a campos de golfe de renome como Los Naranjos e Las Brisas (aproximadamente 2 km) é um grande atrativo para os amantes do golfe. A proximidade ao mar, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros, permite visitas espontâneas à praia. Para famílias, escolas internacionais como a British International School estão ao alcance (4,2 km). A área é bem servida, com o aeroporto de Málaga a cerca de 45 km, o que facilita as viagens. Com 70 restaurantes e 10 cafés nas proximidades, não faltam opções gastronómicas. A localização combina as vantagens da vida urbana com a tranquilidade e a beleza da região costeira da Andaluzia.
A cobertura goza de uma localização estratégica em Nueva Andalucía, um dos bairros mais exclusivos a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata da costa, de campos de golfe de renome e das comodidades de Puerto Banús. O ambiente urbano com as suas lojas e restaurantes é de fácil acesso, enquanto ao mesmo tempo se pode desfrutar da tranquilidade e das vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas.
Esta cobertura está situada em Nueva Andalucía, um bairro procurado a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Localiza-se no coração do chamado 'Triângulo de Ouro', que engloba Marbella, Benahavís e Estepona, conhecido pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e vida noturna animada. A localização costeira imediata e a proximidade a Puerto Banús, um dos portos de recreio mais famosos da Europa, colocam esta propriedade no centro do estilo de vida exclusivo da Costa del Sol. A região é um íman para compradores internacionais que apreciam o clima mediterrânico, a infraestrutura de alta qualidade e uma vasta gama de atividades de lazer. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) e a boa acessibilidade rodoviária a cidades vizinhas como Marbella (aprox. 5 km) e Estepona (aprox. 20 km) tornam a localização atrativa tanto para residentes permanentes como para turistas.
A acessibilidade desta cobertura é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar estão a 2,2 km. Os amantes do golfe beneficiam da proximidade a campos como Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Las Brisas (2,1 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (353 m) e farmácias (64 m) estão nas imediações. O centro de Marbella é de fácil acesso e o ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (70), cafés (10) e bancos (4). Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, a mobilidade sem carro também é garantida, embora a acessibilidade a pé a muitos locais torne o uso de carro frequentemente desnecessário.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C. As estações são amenas, com temperaturas médias geralmente entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de impressionantes 3.856 horas de sol por ano, o que corresponde a quase 11 horas de sol por dia em média anual. O prazer de nadar é garantido por uma estação de cinco meses com temperaturas da água acima de 20°C. A ligeira inclinação de 0,0% em direção à praia e a modesta altitude de 7 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável, influenciado pela proximidade do mar. A paisagem circundante oferece vistas tanto para o mar como panoramas montanhosos, sublinhando a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira desta cobertura oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, seguida por Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). Para os golfistas, a região é um paraíso, com vários campos de golfe de primeira classe como Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Os entusiastas de desportos aquáticos e de navegação podem desfrutar das marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e locais de escalada para atividades de lazer ativo. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público facilita a exploração da costa e das suas atrações.
Fonte: OpenStreetMap
Esta cobertura está situada em Nueva Andalucía, um bairro procurado a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Localiza-se no coração do chamado 'Triângulo de Ouro', que engloba Marbella, Benahavís e Estepona, conhecido pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e vida noturna animada. A localização costeira imediata e a proximidade a Puerto Banús, um dos portos de recreio mais famosos da Europa, colocam esta propriedade no centro do estilo de vida exclusivo da Costa del Sol. A região é um íman para compradores internacionais que apreciam o clima mediterrânico, a infraestrutura de alta qualidade e uma vasta gama de atividades de lazer. A ligação ao Aeroporto de Málaga (45 km) e a boa acessibilidade rodoviária a cidades vizinhas como Marbella (aprox. 5 km) e Estepona (aprox. 20 km) tornam a localização atrativa tanto para residentes permanentes como para turistas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL080069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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