هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بسعر 3,150,000 يورو، تمتد على مساحة 266 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام وعلى مسافة قريبة من الشواطئ. تشتهر المنطقة المحيطة بملاعب الجولف والمطاعم والمرافق الرياضية، وتقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة والترفيه. تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة وتشطيبات حديثة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة. يقع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر إطلالات على الريف، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية ومراكز النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مقربة من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. يتيح الموقع إمكانية الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يضمن أسلوب حياة مريحًا. تقع المراسي الشهيرة في ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة والراحة. توفر مساحات داخلية واسعة ومرافق حديثة، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية والترفيه. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية.
هذه الفيلا ليست مشروعًا جديدًا؛ لقد تم تجديدها مؤخرًا وهي مجهزة بمرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة. إنها في حالة ممتازة وجاهزة للسكن دون الحاجة إلى تعديلات كبيرة. تم التركيز في التجديدات على التصميم المعاصر والراحة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن هدوء تام أو بيئة ريفية منعزلة. كجزء من منطقة حضرية، قد يتعرض لبعض الضوضاء والنشاط الحضري. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية.
Ref: VL001572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات على السواحل الإسبانية المشمسة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من وسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ، وكذلك أولئك الذين يستمتعون بلعبة الجولف. مع تجديدها مؤخرًا، فإنها توفر راحة معيشية حديثة. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة للتأجير. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة نشط.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا لتلبية معايير عالية. يتميز التصميم الداخلي بالأسلوب المعاصر والراحة. تندمج منطقة المعيشة الفسيحة مع المطبخ المفتوح المجهز بأجهزة راقية. تحتوي غرف النوم على حمامات داخلية وخزائن مدمجة. تم الانتهاء من الحمامات بمواد عالية الجودة. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بشكل عام، يعرض العقار براعة مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 4 حمامات من 3,150,000 يورو. يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة معروفة بالعقارات الراقية. يعكس السعر موقعه المتميز وأبعاده الفسيحة وتشطيباته عالية الجودة. عادة ما تكون العقارات في هذه المنطقة مطلوبة بشدة، لذا يُنصح المشترون المحتملون بالتصرف بسرعة. قد يتغير التوفر.
توفر منطقة نويفا أندلوسيا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار بالقرب من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة يسهل الوصول إليها، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمرافق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر التنقل سهولة الوصول إلى 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
توفر منطقة نويفا أندلوسيا بيئة معيشية نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. يقع العقار في موقع مناسب، على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، سهولة الوصول. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في نويفا أندلوسيا، وهو موقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. ويبرز الموقع الاستراتيجي للعقار، مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية شهيرة في منطقة كوستا ديل سول. تحدها قناة برينسيبي من الغرب، وماربيا من الشرق، والبحر الأبيض المتوسط من الجنوب. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة. إنها توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا (AGP). تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة يسهل الوصول إليها. يبلغ طول أقرب الشواطئ 3.4 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في حدود 2 كم. يخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. يضيف القرب من مرسى ماربيا الفاخر (0.7 كم) إلى جاذبيتها.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,856 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية، وتقع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل. المنطقة ذات مناظر طبيعية خضراء، ولكن يجب مراعاة بيئتها الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) بالقرب منها أيضًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) وجولف لوس نارانخوس (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وصالات رياضية في الجوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية شهيرة في منطقة كوستا ديل سول. تحدها قناة برينسيبي من الغرب، وماربيا من الشرق، والبحر الأبيض المتوسط من الجنوب. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة. إنها توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في نويفا أندلوسيا بسعر 3,150,000 يورو عرضًا فاخرًا. Elegance in Nueva Andalucía (بدءًا من 2,850,000 يورو) هو خيار مشابه قد يقدم وسائل راحة وموقعًا مماثلين. ومع ذلك، فإن Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو) تمثل خيارات أكثر ميزانية، على الرغم من أنها تقع في مناطق مختلفة وقد تقدم أسلوب حياة ووسائل راحة مختلفة. مقارنة بالعقارات في نويفا أندلوسيا، عادة ما تقع المشاريع في إستيپونا بالقرب من الشاطئ، ولكن قد لا تكون قريبة من ملاعب الجولف أو تقدم وسائل راحة حضرية مماثلة لنويفا أندلوسيا. يعكس سعر هذه الفيلا موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا المرغوبة، مع مساحة معيشة واسعة وتجديدات عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
