וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים ב-Nueva Andalucía (נואבה אנדלוסיה), במחיר של 3,150,000 €, מציעה 266 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור עירוני, עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף הים. האזור שמסביב ידוע במגרשי הגולף, המסעדות והמתקנים הספורטיביים שלו, ומציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ופנאי. הוילה כוללת חללים פנימיים מרווחים ומתקנים מודרניים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות המחפשות נוחות וסגנון. היא ממוקמת בקרבת מגרשי גולף ומציעה נופים כפריים, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות ומרכזי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני תוסס, קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים. המיקום מאפשר גישה רגלית או באופניים למקומות רבים, ומבטיח אורח חיים נוח. הנמלים המפורסמים של מרבלה נמצאים במרחק נסיעה קצר.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות נוחות, סגנון ופרקטיות. היא מציעה חללים פנימיים מרווחים ומתקנים מודרניים, אידיאליים הן לחיים יומיומיים והן לאירוח. הקרבה למגרשי גולף ולחופים הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי פעילויות בחוץ.
וילה זו אינה פרויקט חדש; היא שופצה לאחרונה ומצוידת במתקנים מודרניים ובגימורים ברמה גבוהה. היא במצב מצוין ומוכנה לאכלוס ללא צורך בשיפוצים גדולים. עבודות השיפוץ התמקדו בעיצוב עכשווי ובנוחות.
נכס זה עשוי לא להתאים לקונים המחפשים שקט מוחלט או סביבה כפרית מבודדת. כחלק מאזור עירוני, הוא עשוי להיות חשוף לרעש ופעילות עירונית מסוימת. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זהו אינו נכס על קו החוף.
Ref: VL001572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש לאורך חופי ספרד שטופי השמש. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, קרבה למתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות וחופים, וכן לחובבי גולף. לאחר ששופצה לאחרונה, היא מציעה נוחות מגורים מודרנית. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש להשכרה. מיקומה הקרוב למגרשי גולף וחופים הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה השואפים לסגנון חיים פעיל.
הוילה עברה לאחרונה שיפוץ ברמה גבוהה. העיצוב הפנימי מציג סגנון מודרני עם דגש על נוחות. אזור המגורים המרווח משולב עם מטבח פתוח, המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים. חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים וארונות מובנים. חדרי הרחצה מעוצבים בגימור חומרים איכותיים. המרפסת הפרטית מציעה מרחב להירגעות בחוץ. בסך הכל, הנכס מפגין אומנותיות עם תשומת לב לפרטים ולאיכות.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים זמינה החל מ-3,150,000 €. הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש הידוע בנדל"ן היוקרתי שלו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, מידותיו המרווחות והשיפוץ האיכותי. נכסים באזור זה מבוקשים מאוד, ולכן מומלץ לקונים פוטנציאליים לפעול במהירות. הזמינות עשויה להשתנות.
אזור נואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים עירוני דינמי, תוך שהוא קרוב לחופי הים התיכון. הנכס מוקף במסעדות, חנויות ומתקני ספורט, המבטיחים נוחות בחיי היום-יום. החופים ומגרשי הגולף נגישים בקלות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ וממתקנים. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.1°C ו-3,856 שעות שמש בשנה מספקים אקלים נעים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. התחבורה מובטחת על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
אזור נואבה אנדלוסיה מציע סביבת מגורים תוססת, המשלבת באופן מושלם נוחות עירונית עם רגיעה על החוף. הנכס ממוקם במיקום נוח, במרחק הליכה ממרכולים, בתי מרקחת ומסעדות רבות. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. הקרבה למגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), מאפשרת גישה נוחה. האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה.
המפה מציגה את מיקום הוילה הנפרדת בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי בקרבת חופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, עם גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, כאזור מגורים פופולרי באזור קוסטה דל סול. היא גובלת ב-Canal Príncipe ממערב, מרבלה ממזרח, והים התיכון מדרום. האזור ידוע במגרשי הגולף, בחופים ובחיי הלילה התוססים שלו. הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב גם ליופי הטבעי.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). מרכולים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נגישים בקלות. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של עד 3.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 2 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. הקרבה למרינה היוקרתית של מרבלה (0.7 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. 3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר. לאזור יש טופוגרפיה שטוחה, הוא ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים וקרוב לחוף. האזור ירוק, אך יש לקחת בחשבון את סביבתו העירונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם גישה נוחה לריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) וגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט וחדרי כושר בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, כאזור מגורים פופולרי באזור קוסטה דל סול. היא גובלת ב-Canal Príncipe ממערב, מרבלה ממזרח, והים התיכון מדרום. האזור ידוע במגרשי הגולף, בחופים ובחיי הלילה התוססים שלו. הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב גם ליופי הטבעי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה במחיר 3,150,000 € מייצגת הצעה יוקרתית. Elegance in Nueva Andalucía (החל מ-2,850,000 €) היא אופציה דומה שעשויה להציע מתקנים ומיקום דומים. עם זאת, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) מייצגות אפשרויות זולות יותר, אם כי הן ממוקמות באזורים שונים ועשויות להציע אורח חיים ומתקנים שונים. בהשוואה לנכסים בנואבה אנדלוסיה, פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף, אך עשויים שלא להיות קרובים למגרשי גולף או להציע נוחות עירוניות דומות לנואבה אנדלוסיה. מחיר וילה זו משקף את מיקומה היוקרתי בנואבה אנדלוסיה הפופולרית, המציעה מרחב מגורים מרווח ושיפוץ איכותי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים יוקרה ונוחות.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
