Ova samostojeća vila se nalazi u ekskluzivnom, zatvorenom naselju u Novoj Andaluziji, jednom od najprestižnijih stambenih područja zapadno od Marbelje. Smeštena na uzvišenom mestu, nekretnina pruža panoramski pogled na okolno zelenilo, planine i Sredozemno more. Naselje je poznato po savremenoj arhitekturi, privatnosti i sadržajima hotelskog tipa, uključujući uređene vrtove, više bazena, spa centar, teretanu i 24-časovno obezbeđenje, što pruža bezbedno i luksuzno okruženje za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudi neposrednu blizinu plaže, restorana i prodavnica. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok dostupnost 10 linija javnog prevoza olakšava lokalno kretanje.
Ova vila je projektovana za udoban život, kombinujući prostrani dnevni boravak otvorenog plana sa modernom kuhinjom opremljenom vrhunskim aparatima. Spoljni prostori, uključujući terase i solarijum, nude mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom, ispunjavajući zahteve za životni stil koji kombinuje udobnost i praktičnost.
Iako je opisana kao nedavno renovirana, nekretnina je deo razvojnog projekta u Novoj Andaluziji, poznatog po savremenoj arhitekturi. Detalji o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu precizirani, ali se pretpostavlja da se radi o postojećem objektu koji je prošao kroz značajno renoviranje.
Projekat se ne nudi kao novogradnja u klasičnom smislu, već kao nedavno renovirana nekretnina. Nema naznaka da nudi specifične sadržaje za kućne ljubimce ili da poseduje privatni bazen, s obzirom na naglasak na zajedničkim bazenima u okviru kompleksa.
Ref: VL001572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u etabliranom delu Costa del Sol, sa naglaskom na kvalitet života i blizinu sadržaja. Idealan je za one koji cene privatnost i bezbednost zatvorenog kompleksa, ali takođe žele lak pristup plaži, golf terenima i ugostiteljskim objektima. Parovi ili manje porodice koje traže dom za stalni boravak ili luksuznu drugu nekretninu, takođe će ceniti pogodnosti poput dobre saobraćajne povezanosti sa aerodromom i modernih sadržaja unutar samog naselja. Oni koji traže nekretninu sa pogledom na more i planine, a istovremeno žele da ostanu u urbanom okruženju, pronaći će ovu vilu privlačnom.
Nekretnina je nedavno renovirana, što ukazuje na visok standard završne obrade i korišćenje savremenih materijala. Detalji poput podnih pločica, kvalitetnih kuhinjskih elemenata i modernih kupatilskih instalacija doprinose osećaju luksuza. Grejanje i klimatizacija su obezbeđeni putem sistema podnog grejanja i klima uređaja, osiguravajući udobnost tokom cele godine. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Posebna pažnja je posvećena otvaranju unutrašnjeg prostora prema spoljnim terasama, sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju prirodno svetlo i pogled.
Trenutna cena za ovu vilu je od 3.150.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom delu Nove Andaluzije, blizinu golf terena i plaže, kao i nedavno renoviranje. Dostupnost nekretnine je podložna promenama, te je preporučljivo proveriti aktuelni status ponude. Varijacije cena zavise od specifičnih karakteristika i pozicije unutar naselja, iako za ovaj tip nekretnine nije navedena šira paleta cena.
Ovo je mesto za one koji traže životni stil koji kombinuje mir i pogodnosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na zelene površine i planine, samo nekoliko minuta hoda od plaže i gradskih sadržaja, definiše svakodnevni ritam. Blizina renomiranih golf terena i marina, kao i bogata ponuda restorana i prodavnica u neposrednoj blizini, čine ovo područje dinamičnim. Infrastruktura, uključujući stanice za punjenje električnih vozila i apoteke na pešačkoj udaljenosti, podržava moderan način života. Lokalni praznici i kulturna dešavanja doprinose živopisnoj atmosferi tokom cele godine.
Život u Novoj Andaluziji znači biti okružen mediteranskim zelenilom i planinskim pejzažima, sa Sredozemnim morem na vidiku. Neposredna blizina plaže Playa de Puerto Banús (301m) i drugih popularnih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju na obali. U radijusu od 2 km nalazi se nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos, a sportski centri i marine dodatno obogaćuju ponudu. Sadržaji poput restorana (70), apoteka (4) i banaka (4) su na pešačkoj udaljenosti, što omogućava praktičan svakodnevni život.
Ova vila se nalazi u Novoj Andaluziji, poznatoj rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelje. Karta prikazuje njenu poziciju unutar zatvorenog kompleksa, naglašavajući blizinu plaže Puerto Banús, golf terena i raznovrsnih sadržaja, kao i njenu udaljenost od aerodroma Malaga.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, pozicionirana je kao prestižno stambeno područje. Blizina luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i prodavnicama, pruža kosmopolitski ambijent. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok je sam Marbella centar lako dostupan za kulturne i gastronomske užitke. Pozicija između obale i planina pruža raznolike pejzaže i aktivnosti.
Udaljenost od 45 km do aerodroma Malaga (AGP) omogućava lako međunarodno putovanje. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús su na samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2.2 km. U krugu od 2 km nalaze se renomirani golf tereni poput Los Naranjos i The Range. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353m i 64m), a bolnica je udaljena 1.9 km, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama. Dostupnost 10 linija javnog prevoza i 50 stanica olakšava kretanje unutar regije.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a povetarac sa Sredozemnog mora doprinosi prijatnom ambijentu. Plodna zemlja i rastinje doprinose zelenilu okoline. Visina od 7 metara nadmorske visine i ravan teren do obale čine lokaciju lako dostupnom i pogodnom za aktivnosti na otvorenom tokom dužeg perioda, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Regija je poznata po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas su unutar 2.1 km. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i tereni za penjanje (Rocodromo, 3.2 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, pozicionirana je kao prestižno stambeno područje. Blizina luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i prodavnicama, pruža kosmopolitski ambijent. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok je sam Marbella centar lako dostupan za kulturne i gastronomske užitke. Pozicija između obale i planina pruža raznolike pejzaže i aktivnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Nova Andaluzija se ističe kao jedno od najpoželjnijih stambenih područja na Costa del Sol, nudeći kombinaciju luksuza, mira i neposredne blizine urbanim centrima i prirodnim lepotama. U poređenju sa projektom Elegance u istoj oblasti (od €2.850.000), ova vila se nudi po višoj ceni, verovatno zbog svoje pozicije i nedavnog renoviranja. Projekti kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa cenama od €418.800 i €320.000 respektivno, predstavljaju značajno povoljnije opcije, ali se nalaze u drugoj regiji i verovatno nude drugačiji tip nekretnine ili nivo opremljenosti, ciljajući na drugačiji segment tržišta. Nova Andaluzija se pozicionira kao ekskluzivnija lokacija sa višim cenovnim rangom, što je tipično za područja oko Marbelje i Puerto Banusa, poznata po luksuznim vilama, golf terenima i jahting marinama. Dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti i blizina plaže dodatno opravdavaju višu cenu u poređenju sa udaljenijim lokacijama kao što je Estepona.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
