Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una prestigiosa zona residencial de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 4 baños, la propiedad de 266 m² ofrece una experiencia de vida de lujo. La villa está situada en un entorno urbano, a poca distancia de servicios, y goza de una excelente conectividad con la costa y la infraestructura circundante. El precio comienza en 3.150.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en el centro de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Forma parte de un entorno urbano consolidado, donde numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf y a la playa realza el atractivo de la ubicación para actividades de ocio.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una alta calidad de vida, combinando confort y proximidad a todas las instalaciones necesarias. La villa es adecuada para vivir durante todo el año o como una residencia de vacaciones exclusiva, que ofrece tanto privacidad como acceso a un estilo de vida activo. Las características y la ubicación se dirigen a una clientela exigente.
Este proyecto se refiere a una villa independiente existente, recientemente renovada. Ofrece comodidades modernas y acabados de alta calidad, basados en los últimos estándares de renovación. El enfoque está en la calidad de la estructura existente y su mejora contemporánea, no en una nueva construcción en el sentido clásico.
Este proyecto no implica nuevas obras de construcción o fases de desarrollo. Es una villa existente y renovada. No hay información sobre restricciones específicas relacionadas con la fase de construcción o desarrollos futuros, ya que el enfoque está en el estado actual y los acabados renovados.
Ref: VL001572
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida y de alto nivel con una excelente infraestructura. Es adecuada para familias que valoran una alta calidad de vida con acceso a colegios internacionales (British International School 4,2 km) y actividades de ocio. Las parejas o personas solas que prefieren una residencia tranquila pero bien comunicada apreciarán la proximidad a campos de golf (Los Naranjos 2,0 km) y puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km). Esta villa también es atractiva para quienes valoran la facilidad de acceso, ya que el aeropuerto de Málaga está a solo 45 km y muchos servicios son accesibles a pie.
La villa ha sido renovada recientemente y se caracteriza por sus acabados de alta calidad. La superficie habitable de 266 m² está distribuida de forma funcional, con áreas de estar abiertas que permiten la entrada de mucha luz natural. Los baños modernos y la cocina totalmente equipada reflejan el alto nivel de calidad. Elementos como el aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante y los armarios empotrados contribuyen al confort. El uso de materiales de calidad en toda la propiedad subraya el carácter lujoso y la durabilidad de la renovación.
La villa independiente en Nueva Andalucía está disponible a partir de 3.150.000 €. Esta indicación de precio se refiere a la oferta actual y puede variar según los equipamientos específicos o posibles ajustes. La propiedad consta de 3 dormitorios y 4 baños en una superficie habitable de 266 m². Dado su ubicación exclusiva y sus altos estándares, es una oferta en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía es un vibrante barrio residencial, conocido como el 'Valle del Millón', situado al oeste de Marbella. Esta villa independiente sitúa a sus residentes en medio de un entorno urbano que, sin embargo, ofrece una alta calidad de vida. Gracias a la accesibilidad a pie de supermercados (353 m), farmacias (64 m) y numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), la vida diaria es cómoda. La villa es ideal para quienes buscan un equilibrio entre el confort urbano y la relajación, con acceso rápido a las atracciones costeras y campos de golf. El clima, con temperaturas medias entre 12 y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre.
Nueva Andalucía ofrece un entorno animado al oeste de Marbella. La villa está situada en una zona urbana con proximidad inmediata a tiendas (supermercado 353 m, farmacia 64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km). Las playas, como Playa de Puerto Banús (301 m), son de rápido acceso, al igual que los prestigiosos campos de golf como Los Naranjos (2,0 km). La zona es conocida por su buena infraestructura, incluyendo un punto de carga para VE (368 m) y buenas conexiones de transporte público con 10 líneas y 50 paradas.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial cerca de Marbella. Los marcadores resaltan la proximidad inmediata a las costas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la propiedad para diversos estilos de vida.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del centro de Marbella y al este de San Pedro de Alcántara. Esta ubicación permite un fácil acceso a las numerosas atracciones de la región, desde los animados puertos y playas hasta los reconocidos campos de golf. La zona está bien integrada en la red turística y económica de la Costa del Sol, lo que garantiza una alta calidad de vida y una buena accesibilidad.
La villa está excelentemente conectada. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 m. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) se encuentran en las inmediaciones. Los amantes del golf encontrarán una gran cantidad de campos, incluyendo Los Naranjos (2,0 km). La conexión a la red de carreteras es buena y hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La zona se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 0,0% hacia la playa. La piscina es utilizable durante unos 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a un paso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 m. Otras atracciones incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Para los deportistas, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) ofrece oportunidades adicionales de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del centro de Marbella y al este de San Pedro de Alcántara. Esta ubicación permite un fácil acceso a las numerosas atracciones de la región, desde los animados puertos y playas hasta los reconocidos campos de golf. La zona está bien integrada en la red turística y económica de la Costa del Sol, lo que garantiza una alta calidad de vida y una buena accesibilidad.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con los proyectos listados como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona o Alba Benalmádena en Benalmádena, que tienen precios considerablemente más bajos que la oferta de 3.150.000 €, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que los proyectos mencionados se dirigen más al mercado general, esta propiedad, debido a su ubicación exclusiva en Nueva Andalucía, su proximidad a Puerto Banús y su completa renovación, ofrece un nivel de precio significativamente más alto. Nueva Andalucía es generalmente reconocida como una de las direcciones más ricas y solicitadas de la Costa del Sol, lo que se refleja en su valor. Es una inversión en un enclave establecido y prestigioso que se distingue de desarrollos más asequibles en otras ciudades costeras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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