Denne fritliggende villa er beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, et prestigefyldt boligområde på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommen på 266 m² en luksuriøs boligoplevelse. Villaen ligger i et bymæssigt miljø, i gåafstand til faciliteter, og nyder fremragende forbindelse til kysten og den omgivende infrastruktur. Prisen starter fra 3.150.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger centralt i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den er en del af et etableret bymiljø, hvor talrige faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser er tilgængelige til fods. Nærheden til golfbaner og stranden forstærker beliggenhedens attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en høj livskvalitet, der kombinerer komfort og nærhed til alle nødvendige faciliteter. Villaen er velegnet til helårsbolig eller som en eksklusiv feriebolig, der tilbyder både privatliv og adgang til en aktiv livsstil. Udførelsen og beliggenheden appellerer til en krævende kundekreds.
Dette projekt refererer til en eksisterende, nyligt renoveret fritliggende villa. Den tilbyder moderne faciliteter og finish af høj kvalitet, baseret på de nyeste renoveringsstandarder. Fokus ligger på kvaliteten af den eksisterende struktur og dens moderne opgradering, ikke på et nybyggeri i klassisk forstand.
Dette projekt involverer ingen nye byggearbejder eller udviklingsfaser. Det er en eksisterende, renoveret villa. Der er ingen information om specifikke begrænsninger relateret til byggefasen eller fremtidige udviklinger, da fokus er på den nuværende tilstand og de renoverede finish.
Ref: VL001572
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for købere, der søger et etableret, eksklusivt område med fremragende infrastruktur. Den er velegnet til familier, der værdsætter en høj livskvalitet med adgang til internationale skoler (British International School 4,2 km) og fritidsmuligheder. Par eller singler, der foretrækker en rolig, men alligevel vel forbundet, bolig, vil sætte pris på nærheden til golfbaner (Los Naranjos 2,0 km) og marinaer som Puerto Banús (0,7 km). Denne villa er også attraktiv for dem, der værdsætter nem adgang, med Málaga lufthavn kun 45 km væk og mange faciliteter inden for gåafstand.
Villaen er nyligt renoveret og kendetegnes af sine finish i høj kvalitet. Det beboelige areal på 266 m² er funktionelt fordelt med åbne opholdsområder, der lader meget naturligt lys trænge ind. De moderne badeværelser og det fuldt udstyrede køkken afspejler den høje kvalitetsstandard. Elementer som aircondition, gulvvarme og indbyggede skabe bidrager til komforten. Brugen af kvalitetsmaterialer i hele ejendommen understreger den luksuriøse karakter og holdbarheden af renoveringen.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía er tilgængelig fra 3.150.000 €. Denne prisindikation refererer til det aktuelle tilbud og kan variere afhængigt af specifikke faciliteter eller eventuelle justeringer. Ejendommen har 3 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 266 m². I betragtning af den eksklusive beliggenhed og den høje standard, er dette et tilbud i det øvre markedssegment på Costa del Sol.
Nueva Andalucía er et levende boligområde, kendt som 'Millionærdalen', beliggende vest for Marbella. Denne fritliggende villa placerer sine beboere midt i et bymæssigt miljø, der alligevel tilbyder en høj livskvalitet. Takket være gåafstand til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og talrige restauranter (70 inden for 2 km radius), er hverdagen praktisk. Villaen er ideel for dem, der søger en balance mellem bymæssig komfort og afslapning, med hurtig adgang til kystattraktioner og golfbaner. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til en aktiv udendørs livsstil.
Nueva Andalucía tilbyder et livligt miljø vest for Marbella. Villaen ligger i et byområde med umiddelbar nærhed til butikker (supermarked 353 m, apotek 64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius). Strandene, som Playa de Puerto Banús (301 m), er hurtigt tilgængelige, ligesom anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km). Området er kendt for sin gode infrastruktur, herunder en ladestation til elbiler (368 m) og gode offentlige transportforbindelser med 10 linjer og 50 stoppesteder.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde nær Marbella. Markørerne fremhæver den umiddelbare nærhed til kystlinjer, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger ejendommens attraktivitet for forskellige livsstile.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for centrum af Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til regionens mange attraktioner, fra de livlige havne og strande til de anerkendte golfbaner. Omgivelserne er godt integreret i Costa del Sols turist- og økonomiske netværk, hvilket sikrer en høj livskvalitet og god tilgængelighed.
Villaen er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 m væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster finder et væld af baner, herunder Los Naranjos (2,0 km). Forbindelsen til vejnettet er god, og der er 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Området ligger 7 meter over havets overflade og har en let hældning på 0,0 % mod stranden. Svømmebassinet er brugbart i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er et stenkast væk, med Playa de Puerto Banús kun 301 m derfra. Andre attraktioner inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For sportsudøvere er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheden til marinaer som Puerto Banús (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder til vands.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for centrum af Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering giver nem adgang til regionens mange attraktioner, fra de livlige havne og strande til de anerkendte golfbaner. Omgivelserne er godt integreret i Costa del Sols turist- og økonomiske netværk, hvilket sikrer en høj livskvalitet og god tilgængelighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med de anførte projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmádena i Benalmádena, som har markant lavere priser end tilbuddet på 3.150.000 €, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Mens de nævnte projekter retter sig mere mod det brede marked, tilbyder denne ejendom, gennem sin eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, nærheden til eksklusive Puerto Banús og den omfattende renovering, et markant højere prisniveau. Nueva Andalucía er generelt anerkendt som en af de mest velhavende og eftertragtede adresser på Costa del Sol, hvilket afspejles i dens værdi. Dette er en investering i en etableret og prestigefyldt enklave, der adskiller sig fra de mere overkommelige udviklinger i andre kystbyer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
