Denna fristående villa ligger i Nueva Andalucía, Málaga, ett prestigefyllt bostadsområde på Costa del Sol. Med 3 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten på 266 m² en lyxig boendeupplevelse. Villan ligger i en urban miljö, inom gångavstånd från bekvämligheter, och har utmärkt anslutning till kusten och den omgivande infrastrukturen. Priset börjar på 3 150 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger centralt i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den är en del av en etablerad stadsmiljö där många bekvämligheter som butiker, restauranger och serviceinrättningar finns inom gångavstånd. Närheten till golfbanor och stranden förstärker lägets attraktionskraft för fritidsaktiviteter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en hög boendestandard med komfort och närhet till alla nödvändiga bekvämligheter. Villan är lämplig för permanent boende eller som ett exklusivt fritidshus, som erbjuder både avskildhet och tillgång till en aktiv livsstil. Utförandet och läget tilltalar en krävande kundkrets.
Detta projekt avser en befintlig, nyligen renoverad fristående villa. Den erbjuder moderna bekvämligheter och högkvalitativa ytskikt, baserade på de senaste renoveringsstandarderna. Fokus ligger på kvaliteten hos den befintliga strukturen och dess moderna uppgradering, inte på ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening.
Detta projekt involverar inga nya byggnadsarbeten eller utvecklingsfaser. Det är en befintlig, renoverad villa. Det finns ingen information om specifika begränsningar relaterade till byggfasen eller framtida utvecklingar, eftersom fokus ligger på det nuvarande skicket och de renoverade ytskikten.
Ref: VL001572
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker ett etablerat, exklusivt område med utmärkt infrastruktur. Den är lämplig för familjer som uppskattar en hög livskvalitet med tillgång till internationella skolor (British International School 4,2 km) och fritidsaktiviteter. Par eller singlar som föredrar en lugn men ändå väl ansluten bostad kommer att uppskatta närheten till golfbanor (Los Naranjos 2,0 km) och marinor som Puerto Banús (0,7 km). Denna villa är också attraktiv för dem som värdesätter enkel åtkomst, med Málaga flygplats endast 45 km bort och många bekvämligheter inom gångavstånd.
Villan har nyligen renoverats och kännetecknas av sina högkvalitativa ytskikt. Boytan på 266 m² är funktionellt fördelad, med öppna vardagsrum som släpper in mycket naturligt ljus. De moderna badrummen och det fullt utrustade köket återspeglar den höga standarden. Element som luftkonditionering, golvvärme och inbyggda garderober bidrar till komforten. Användningen av kvalitetsmaterial i hela fastigheten understryker den lyxiga karaktären och hållbarheten hos renoveringen.
Den fristående villan i Nueva Andalucía är tillgänglig från 3 150 000 €. Denna prisindikation avser det aktuella erbjudandet och kan variera beroende på specifika bekvämligheter eller eventuella justeringar. Fastigheten har 3 sovrum och 4 badrum på en boyta på 266 m². Med tanke på det exklusiva läget och den höga standarden är detta ett erbjudande i det övre marknadssegmentet på Costa del Sol.
Nueva Andalucía är ett livligt bostadsområde, känt som 'Miljonärsdalen', beläget väster om Marbella. Denna fristående villa placerar sina invånare mitt i en stadsmiljö som ändå erbjuder en hög livskvalitet. Tack vare gångavstånd till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och många restauranger (70 inom 2 km radie) är vardagen bekväm. Villan är idealisk för dem som söker en balans mellan stadskomfort och avkoppling, med snabb tillgång till kustattraktioner och golfbanor. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 27°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö väster om Marbella. Villan ligger i ett stadsområde med omedelbar närhet till butiker (stormarknad 353 m, apotek 64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie). Stränderna, som Playa de Puerto Banús (301 m), är snabbtillgängliga, liksom välkända golfbanor som Los Naranjos (2,0 km). Området är känt för sin goda infrastruktur, inklusive en laddstation för elbilar (368 m) och goda kommunikationsförbindelser med 10 linjer och 50 hållplatser.
Denna karta visar den strategiska placeringen av villan i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella. Markörerna belyser den omedelbara närheten till kuster, golfbanor och stadsmässiga bekvämligheter, vilket understryker fastighetens attraktionskraft för olika livsstilar.
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Denna placering möjliggör enkel tillgång till regionens många attraktioner, från livliga hamnar och stränder till välkända golfbanor. Omgivningen är väl integrerad i Costa del Sols turistiska och ekonomiska nätverk, vilket garanterar en hög livskvalitet och god tillgänglighet.
Villan är utmärkt ansluten. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 m bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns i omedelbar närhet. Golfentusiaster hittar en mängd banor, inklusive Los Naranjos (2,0 km). Anslutningen till vägnätet är god, och det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Området ligger på 7 meters höjd över havet och har en svag lutning på 0,0 % mot stranden. Poolen är användbar i cirka 5 månader om året, när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger ett stenkast bort, med Playa de Puerto Banús endast 301 m bort. Andra attraktioner inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). För sportentusiaster finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Närheten till marinor som Puerto Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter till sjöss.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Denna placering möjliggör enkel tillgång till regionens många attraktioner, från livliga hamnar och stränder till välkända golfbanor. Omgivningen är väl integrerad i Costa del Sols turistiska och ekonomiska nätverk, vilket garanterar en hög livskvalitet och god tillgänglighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med de listade projekten som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmádena i Benalmádena, vilka har betydligt lägre priser än erbjudandet på 3 150 000 €, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten riktar sig mer till den bredare marknaden, erbjuder denna fastighet, genom sitt exklusiva läge i Nueva Andalucía, närheten till exklusiva Puerto Banús och den omfattande renoveringen, en signifikant högre prisnivå. Nueva Andalucía är allmänt erkänt som en av de mest välbärgade och eftertraktade adresserna på Costa del Sol, vilket återspeglas i dess värde. Detta är en investering i en etablerad och prestigefylld enklav som skiljer sig från de mer prisvärda utvecklingarna i andra kuststäder.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
