Ta wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, w Maladze, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej na Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 4 łazienkami, nieruchomość o powierzchni 266 m² oferuje luksusowe warunki do życia. Willa położona jest w miejskim otoczeniu, w odległości spaceru od udogodnień, i cieszy się doskonałym połączeniem z wybrzeżem i otaczającą infrastrukturą. Cena zaczyna się od 3 150 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w centralnej lokalizacji w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Jest częścią dobrze rozwiniętego środowiska miejskiego, gdzie liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i punkty usługowe, są dostępne pieszo. Bliskość pól golfowych i plaży zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla aktywności rekreacyjnych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają wysokiej jakości życia, łączącej komfort i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień. Willa nadaje się do zamieszkania przez cały rok lub jako ekskluzywny dom wakacyjny, oferując zarówno prywatność, jak i dostęp do aktywnego stylu życia. Wykończenie i lokalizacja przemawiają do wymagającej klienteli.
Ten projekt dotyczy istniejącej, niedawno odnowionej, wolnostojącej willi. Oferuje nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości wykończenia, oparte na najnowszych standardach renowacji. Nacisk kładziony jest na jakość istniejącej struktury i jej współczesną modernizację, a nie na nowy budynek w klasycznym znaczeniu.
Ten projekt nie obejmuje nowych prac budowlanych ani faz rozwojowych. Jest to istniejąca, odnowiona willa. Brak jest informacji o specyficznych ograniczeniach związanych z fazą budowy lub przyszłymi inwestycjami, ponieważ nacisk położony jest na obecny stan i odnowione wykończenia.
Ref: VL001572
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa idealnie pasuje do kupujących, którzy szukają ugruntowanej, ekskluzywnej okolicy z doskonałą infrastrukturą. Nadaje się dla rodzin, które cenią sobie wysoką jakość życia z dostępem do szkół międzynarodowych (British International School 4,2 km) i możliwości rekreacyjnych. Pary lub osoby samotne, preferujące spokojne, ale dobrze skomunikowane miejsce zamieszkania, docenią bliskość pól golfowych (Los Naranjos 2,0 km) i marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km). Ta willa jest również atrakcyjna dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp, z lotniskiem w Maladze zaledwie 45 km od hotelu i wieloma udogodnieniami w odległości spaceru.
Willa została niedawno odnowiona i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem. Powierzchnia mieszkalna 266 m² jest funkcjonalnie rozplanowana, z otwartymi przestrzeniami dziennymi, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Nowoczesne łazienki i w pełni wyposażona kuchnia odzwierciedlają wysoki standard jakości. Elementy takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i wbudowane szafy przyczyniają się do komfortu. Użycie wysokiej jakości materiałów w całej nieruchomości podkreśla luksusowy charakter i trwałość renowacji.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest dostępna od 3 150 000 €. Ta wskazana cena odnosi się do aktualnej oferty i może się różnić w zależności od specyficznych udogodnień lub ewentualnych dostosowań. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 4 łazienki na powierzchni mieszkalnej 266 m². Biorąc pod uwagę ekskluzywną lokalizację i wysoki standard, jest to oferta z górnego segmentu rynku Costa del Sol.
Nueva Andalucía to tętniąca życiem dzielnica mieszkaniowa, znana jako 'Dolina Milionerów', położona na zachód od Marbelli. Ta wolnostojąca willa umieszcza swoich mieszkańców w sercu miejskiego otoczenia, które jednak oferuje wysoką jakość życia. Dzięki odległości spacerowej do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), codzienne życie staje się wygodne. Willa jest idealna dla tych, którzy szukają równowagi między miejskim komfortem a relaksem, z szybkim dostępem do nadmorskich atrakcji i pól golfowych. Klimat, ze średnimi temperaturami między 12 a 27°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie na zachód od Marbelli. Willa znajduje się na obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do sklepów (supermarket 353 m, apteka 64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km). Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), są szybko dostępne, podobnie jak renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2,0 km). Okolica znana jest z dobrej infrastruktury, w tym stacji ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) i dobrych połączeń komunikacji miejskiej z 10 liniami i 50 przystankami.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej w pobliżu Marbelli. Znaczniki podkreślają bezpośrednią bliskość do wybrzeża, pól golfowych i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność nieruchomości dla różnych stylów życia.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do licznych atrakcji regionu, od tętniących życiem portów i plaż po renomowane pola golfowe. Okolica jest dobrze zintegrowana z siecią turystyczną i gospodarczą Costa del Sol, co zapewnia wysoką jakość życia i dobrą dostępność.
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy golfa znajdą wiele pól, w tym Los Naranjos (2,0 km). Połączenie z siecią drogową jest dobre, a komunikację publiczną zapewnia 10 linii z 50 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i roczną średnią temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Obszar ten znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 0,0% w kierunku plaży. Basen jest dostępny przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się w zasięgu ręki, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 m od hotelu. Inne atrakcje obejmują Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dla sportowców dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do licznych atrakcji regionu, od tętniących życiem portów i plaż po renomowane pola golfowe. Okolica jest dobrze zintegrowana z siecią turystyczną i gospodarczą Costa del Sol, co zapewnia wysoką jakość życia i dobrą dostępność.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie czy Alba Benalmádena w Benalmádenie, które mają znacznie niższe ceny niż oferta 3 150 000 €, ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy wymienione projekty celują bardziej w szerszy rynek, ta nieruchomość, dzięki swojej ekskluzywnej lokalizacji w Nueva Andalucía, bliskości ekskluzywnego Puerto Banús i kompleksowej renowacji, oferuje znacząco wyższy poziom cenowy. Nueva Andalucía jest powszechnie uznawana za jeden z najbogatszych i najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w jej wartości. Jest to inwestycja w ugruntowaną i prestiżową enklawę, która wyróżnia się na tle bardziej przystępnych cenowo inwestycji w innych nadmorskich miejscowościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
