Deze vrijstaande villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 266 m², 3 slaapkamers en 4 badkamers, biedt dit object ruimte en comfort in een dynamische omgeving. De villa is gelegen op korte afstand van de kust en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Gelegen in een stedelijk gebied, met toegang tot een breed scala aan lokale faciliteiten en recreatiemogelijkheden, is het een optie voor wie zoekt naar een combinatie van residentieel wonen en stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet van een bevoorrechte locatie in Nueva Andalucía, direct aan de kust en binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de Middellandse Zee en de bereikbaarheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) onderstrepen de maritieme setting.
Dit object richt zich op kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met moderne faciliteiten en een functionele indeling. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 4 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinsbewoning of het ontvangen van gasten, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (hemelsbreed 353 m) en apotheek (hemelsbreed 64 m) bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
De woning is recent gerenoveerd en gereed voor bewoning. Het betreft een bestaande constructie die opgewaardeerd is naar de huidige standaarden, met behoud van de structurele integriteit en een focus op hedendaags wooncomfort en afwerking.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties en de indeling is gefixeerd door de bestaande structuur. Het gemeenschappelijke zwembad is een gedeelde faciliteit, wat betekent dat er minder exclusiviteit is dan bij een privézwembad. De primaire focus ligt op een residentiële woonomgeving, niet op een afgelegen of landelijke setting.
Ref: VL001572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een overweging voor wie op zoek is naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, waar de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals restaurants (70+), banken (4) en een ziekenhuis (hemelsbreed 1.9 km) van belang is. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning met meerdere badkamers wensen, en waar kinderen gemakkelijk toegang hebben tot scholen; de British International School ligt op hemelsbrede afstand van 4.2 km. De locatie, dicht bij golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) en stranden (Playa de Puerto Banús op 301 m), maakt het aantrekkelijk voor actieve individuen en stellen die een buiten- en sportgerichte levensstijl nastreven. De combinatie van een stedelijke omgeving met de rust die een vrijstaande villa kan bieden, spreekt kopers aan die niet willen inleveren op comfort en gemak, en tegelijkertijd willen genieten van het Spaanse klimaat met 3856 zonuren per jaar.
De villa, met een woonoppervlak van 266 m², is recent gerenoveerd en biedt een hoog afwerkingsniveau. Dit omvat moderne keukenfaciliteiten die volledig zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als culinair vermaak. De badkamers zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. De vloeren zijn van een duurzaam type, passend bij de hedendaagse esthetiek. Kenmerken zoals inbouwkasten en een aparte bergruimte optimaliseren de functionaliteit. De toegepaste klimaatbeheersing, waaronder airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating), zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, rekening houdend met de gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.150.000. Dit prijsniveau plaatst het object in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Het aanbod omvat 3 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 266 m². De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de omvang van het perceel, de huidige staat van de woning en de beschikbare voorzieningen. Gezien het type object en de locatie, is het een aanbod dat gericht is op kopers met een aanzienlijk budget die specifiek zoeken naar een ruime villa in deze gewilde regio.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kustlijn. Deze villa positioneert zich in een stedelijk gebied waar de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (hemelsbreed 353 m) en apotheek (hemelsbreed 64 m), op loop- of korte fietsafstand te vinden zijn. De aanwezigheid van meer dan 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De directe nabijheid van stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (hemelsbreed 0.7 km), biedt volop recreatieve mogelijkheden aan zee. De ligging in een gebied met vele golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (hemelsbreed 2.0 km), spreekt golfers aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een mediterraan buitenleven.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een omgeving die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met diverse golfbanen binnen 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige sociale sfeer, zowel overdag als 's avonds. De ligging in een stedelijk gebied met 10 OV-lijnen en 50 haltes faciliteert mobiliteit, hoewel de directe kustligging en de focus op residentieel comfort het beeld van een rustige, maar toch goed ontsloten woonlocatie schetsen.
De kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid van Marbella. U ziet hier de directe ligging aan de kustlijn en de concentratie van voorzieningen zoals golfbanen, jachthavens en stranden, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, binnen de regio Málaga aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het object centraal ten opzichte van de belangrijkste stedelijke centra en toeristische trekpleisters van de kust. Marbella zelf ligt op korte afstand, terwijl steden als Estepona en Fuengirola ook binnen redelijke reistijd vallen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De Costa del Sol staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt een directe toegang tot al deze aspecten.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen: een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa profiteert van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het strand, bevordert een comfortabel verblijf aan de kust. Het gebied wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, binnen de regio Málaga aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het object centraal ten opzichte van de belangrijkste stedelijke centra en toeristische trekpleisters van de kust. Marbella zelf ligt op korte afstand, terwijl steden als Estepona en Fuengirola ook binnen redelijke reistijd vallen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De Costa del Sol staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen, golfbanen en stranden, en deze locatie biedt een directe toegang tot al deze aspecten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
De prijs van €3.150.000 voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía plaatst het in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen tegen significant lagere prijzen. De exclusiviteit en omvang van de aangeboden villa, gecombineerd met de directe kustligging en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, rechtvaardigen het prijsverschil. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxueuze residenties en dit object past binnen dat profiel. Hoewel er in Estepona en Benalmádena ook luxe opties beschikbaar zijn, kenmerkt Nueva Andalucía zich door een hogere gemiddelde prijsklasse en een grotere concentratie van high-end voorzieningen zoals jachthavens en exclusieve golfclubs. De directe nabijheid van Marbella's centrum en de jachthaven van Puerto Banús draagt bij aan de premium positionering van dit type vastgoed.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
