Auriga 1 هي فيلا حديثة استثنائية تقع في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الأناقة والفخامة والراحة. يمتد هذا المنزل المصمم ببراعة على مساحة 1038 مترًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات أنيقة، تم تصميمها جميعًا بعناية فائقة للتفاصيل. تغمر الإضاءة الطبيعية المساحات الداخلية بفضل النوافذ الواسعة من الأرض إلى السقف، مما يبرز الألوان المحايدة الراقية والتشطيبات عالية الجودة ومساحات المعيشة المفتوحة التي تخلق جوًا دافئًا وجذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع مركزي في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، محاطة بالمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنها توفر حيوية الحياة الحضرية مع الحفاظ على الخصوصية، وتقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والوظائف العملية. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل والمساحات المعيشية الداخلية والخارجية المتدفقة احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة والترفيه.
Auriga 1 هي فيلا حديثة تتميز بجودة بناء فائقة وتشطيبات راقية. العقار في حالة ممتازة وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وبينما يوفر الراحة، قد يكون أقل هدوءًا من المواقع الريفية. لا يقدم نمط حياة ريفي أو إطلالات على البحر.
Ref: VL068562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي في مناطق مرغوبة مثل نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). إنها خيار مثالي للمشترين الذين يستمتعون بالبقاء بالقرب من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم) والشواطئ (مثل Playa de Puerto Banús على بعد 301 مترًا) وحياة المدينة النابضة بالحياة (مثل بويرتو بانوس (Puerto Banús) على بعد 700 متر).
تتميز Auriga 1 بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تضم الفيلا مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات فاخرة وتشطيبات داخلية عالية الجودة. تخلق النوافذ الواسعة من الأرض إلى السقف والتشطيبات المتميزة ومساحات المعيشة المفتوحة أجواءً أنيقة.
تبدأ أسعار Auriga 1 من 3,550,000 يورو. تعكس هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات، والتي تقع على مساحة 1038 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة معيشة 435 مترًا مربعًا، موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وتصميمها العصري، وتشطيباتها الفاخرة.
توفر Auriga 1 أسلوب الحياة الأمثل في واحدة من أكثر أحياء ماربيا (Marbella) رواجًا، نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف المرموقة والمطاعم الفاخرة والمحلات التجارية الفاخرة وقربها من بويرتو بانوس (Puerto Banús). هذا العقار هو جوهرة نادرة، تجمع بين التصميم الحديث والخصوصية والموقع المتميز لإنشاء منزل مثالي أو فرصة استثمارية على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تعد نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) منطقة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Auriga 1 في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) النابض بالحياة. تم تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر وطرق النقل الرئيسية.
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية النابضة بالحياة.
يقع العقار على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا (Malaga Airport). يقع سوبر ماركت (353 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) على مسافة قريبة. يوفر بويرتو بانوس (Puerto Banús) القريب خيارات تسوق وتناول طعام راقية. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، مع شتاء لطيف وصيف بارد. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Puerto Banús (301 مترًا). يوجد في المنطقة المحيطة 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Golf Los Naranjos القريب (2.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بالقرب من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية النابضة بالحياة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر Auriga 1 (3,550,000 يورو) يعكس موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، ومساحة الأرض الأكبر، والمواصفات الفاخرة. تقدم Elegance in Nueva Andalucía (بدءًا من 2,850,000 يورو) نقطة سعر أقرب في نفس المنطقة، ولكن قد تختلف التفاصيل المحددة لـ Auriga 1. عادةً ما توفر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) تطورات أكثر رسوخًا وتميزًا من إيستيبونا (Estepona)، ويعد القرب من ملاعب الجولف وبويرتو بانوس (Puerto Banús) من عوامل الجذب الرئيسية.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
