关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心，周边环绕着便利设施，步行即可到达。它提供了都市生活的活力，同时又保留了隐私，并且距离海滩仅有很短的距离。
这处房产适合寻求现代舒适和便利的购房者。宽敞的卧室、设备齐全的浴室以及室内外无缝衔接的生活空间，满足了注重生活品质和娱乐的家庭或个人。
Auriga 1 是一栋现代别墅，提供卓越的建筑品质和精致的装修。该房产状况极佳，准备好迎接新主人。
该房产位于一个繁华的都市区域，虽然便利，但可能不如偏远地区宁静。它不提供乡村生活或海景。
Ref: VL068562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些希望在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）等热门地区体验地中海生活方式的人。对于喜欢靠近高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，距离 2.0 公里）、海滩（如 Playa de Puerto Banús，距离 301 米）和充满活力的城镇生活（如普埃托·马贝拉（Puerto Banús），距离 700 米）的购房者来说，这是一个理想的选择。
Auriga 1 以其卓越的品质和精致的装修而闻名。该别墅设有一个设备先进的厨房、豪华的浴室以及高品质的内饰。宽大的落地窗、高品质的饰面和开放式起居空间营造出一种优雅的氛围。
Auriga 1 的起价为 3,550,000 欧元。该别墅设有四间卧室和四间浴室，占地 1,038 平方米，内部空间为 435 平方米。其价格反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越位置、现代化的设计和豪华的装修。
Auriga 1 提供了在马拉加（Málaga）最受欢迎的街区之一新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的终极生活方式。该地区以其著名的 GOLF 球场、高档餐饮、豪华精品店和靠近普埃托·马贝拉（Puerto Banús）而闻名。该房产是现代设计、隐私和黄金地段的稀有珍品，是您在太阳海岸（Costa del Sol）的完美家园或投资机会。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的区域，拥有丰富的餐饮、购物和娱乐选择。居民可以享受步行即可到达的便利设施，包括超市（353 米）和药房（64 米）。该地区还靠近高尔夫球场和海滩。
该地图展示了 Auriga 1 的战略位置，位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）充满活力的中心。突出显示了到海滩、高尔夫球场、商店和主要交通路线的便利距离。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省（Málaga），靠近马贝拉（Marbella）和著名的普埃托·马贝拉（Puerto Banús）。它位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，提供宁静的住宅环境，同时又靠近充满活力的城市中心。
该房产交通便利，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 45 公里。步行即可到达超市（353 米）和药房（64 米）。附近的普埃托·马贝拉（Puerto Banús）提供高端购物和餐饮选择。区域内有 10 条公交线路，50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）气候温和，年平均气温为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年有 3,856 小时的日照，游泳季节长达 5 个月，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产距离多个海滩不远，包括 Playa de Puerto Banús（301 米）。周边地区有 70 家餐厅，4 家药店，4 家银行和 10 家咖啡馆。高尔夫爱好者可以享受附近的 2.0 公里内的 Golf Los Naranjos。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省（Málaga），靠近马贝拉（Marbella）和著名的普埃托·马贝拉（Puerto Banús）。它位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，提供宁静的住宅环境，同时又靠近充满活力的城市中心。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，Auriga 1 的价格（3,550,000 欧元）反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的黄金地段、更大地块和豪华规格。Elegance in Nueva Andalucía（起价 2,850,000 欧元）在同一区域提供了更接近的价格点，但 Auriga 1 的具体细节可能有所不同。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）通常提供比埃斯特波纳（Estepona）更成熟和更高端的开发项目，靠近高尔夫和普埃托·马贝拉（Puerto Banús）是其主要吸引力。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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