Auriga 1 representa una villa individual moderna en el corazón de Nueva Andalucía, Málaga. Con 435 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1.038 m², esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. La villa destaca por sus acabados de alta calidad, amplios espacios de estar y abundante luz natural. Su ubicación en un entorno urbano consolidado, cerca de Marbella y Puerto Banús, combina confort con acceso privilegiado a playas y campos de golf. Esta villa está a la venta y ofrece una experiencia de vida de primer nivel en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nueva Andalucía, una zona residencial al oeste de Marbella. Se encuentra en las inmediaciones de la costa y rodeada de múltiples comodidades urbanas accesibles a pie. La ubicación ofrece buena conexión a infraestructuras clave y zonas de ocio como playas y campos de golf, facilitando la vida diaria y el disfrute del tiempo libre.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa moderna y bien equipada cerca de la playa. Los cuatro dormitorios y cuatro baños son ideales para familias o como residencia principal representativa. La generosa superficie de la parcela con piscina privada y jardín promete confort e intimidad. La proximidad a campos de golf, tiendas y restaurantes satisface las necesidades de un estilo de vida activo y relajado junto al mar.
Auriga 1 es una villa existente en excelente estado, caracterizada por su arquitectura moderna y materiales de alta calidad. La propiedad presenta una construcción contemporánea con una distribución de espacios bien pensada y un enfoque en la luz natural. La villa ha sido diseñada pensando en el confort y la estética, para crear un entorno de vida atractivo. Representa un producto final listo para ser habitado.
El proyecto no presenta restricciones específicas relacionadas con la fase de construcción, al tratarse de una villa existente. Cabe destacar que la villa se encuentra en un entorno urbano, lo que podría implicar un nivel de ruido superior al de zonas puramente rurales. Los detalles precisos sobre la eficiencia energética o el año de construcción no se incluyen en el conjunto de datos.
Ref: VL068562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que valoran una zona residencial establecida y de lujo en la Costa del Sol y que dan importancia a una buena infraestructura. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de primer nivel (p.ej., Golf Los Naranjos a 2,0 km). Los compradores que deseen disfrutar de la vida marítima y las boutiques exclusivas de Puerto Banús también encontrarán aquí una base ideal (a solo 0,7 km del puerto deportivo). La villa es apropiada para familias que buscan espacio e intimidad, así como para compradores que desean una residencia de calidad para su jubilación o como segunda vivienda. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los viajes internacionales.
La villa Auriga 1 se presenta en excelente estado con acabados modernos y de alta calidad. La descripción menciona amplias áreas de estar con abundante luz natural, una cocina moderna y una atractiva decoración interior con una paleta neutra. Los acabados y materiales de alta gama se infieren del carácter de una villa de lujo. Características como el doble acristalamiento y el aire acondicionado (con calefacción por suelo radiante adicional - U/F Heating) contribuyen al confort. El mobiliario está completo, lo que indica un nivel de listo para entrar a vivir de inmediato. Las áreas exteriores con piscina privada y jardín también forman parte del alto nivel de equipamiento.
La villa individual Auriga 1 se ofrece a un precio de 3.550.000 €. Este precio refleja su ubicación en una zona inmobiliaria de primer nivel en la Costa del Sol, la generosa superficie habitable de 435 m² y la parcela de 1.038 m². La villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, lo que le confiere un valor acorde. La disponibilidad depende de las condiciones actuales del mercado y de las decisiones de venta del propietario. El precio indicado debe considerarse como un precio inicial, pudiendo existir variaciones según los acabados y características específicas.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial de alto standing conocida por su proximidad a campos de golf de renombre y al lujoso puerto deportivo de Puerto Banús. Esta villa está estratégicamente situada en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias (supermercado a 353 m, farmacia a 64 m) y las visitas médicas (hospital a 1,9 km) son posibles sin necesidad de coche. Los alrededores son animados y ofrecen una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías. La villa en sí está ubicada en una parcela privada que ofrece calma y relajación en su propio jardín con piscina, a pesar de la cercanía urbana. Esto crea un equilibrio entre comodidad y ocio en una región dinámica.
La vida en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Esta villa está ubicada estratégicamente con acceso rápido a servicios esenciales: un supermercado se encuentra a 353 m y una farmacia a solo 64 m. Para atención médica, el hospital está a 1,9 km. La proximidad a Playa de Puerto Banús (301 m) permite visitas espontáneas a la playa. La zona es conocida por su alta concentración de opciones de ocio, incluyendo 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km. Los alrededores también ofrecen atractivos culturales como el Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) y la animada Marina de Puerto Banús (0,7 km).
Este mapa muestra la ubicación de la villa Auriga 1 en Nueva Andalucía, un codiciado distrito al oeste de Marbella. Ilustra la proximidad a Puerto Banús, los campos de golf y las playas, así como la buena conexión a la red de transporte de la Costa del Sol. El marcador ofrece una visión general de la infraestructura y las oportunidades de ocio circundantes.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta ubicación privilegiada sitúa la propiedad en una región dinámica, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su oferta de ocio de alta calidad. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, centros de lujo y vida nocturna, ofrece acceso a tiendas y restaurantes exclusivos. Al mismo tiempo, la ubicación permite un buen acceso a otras ciudades costeras y al interior de la Serranía de Ronda. La Costa del Sol en su conjunto es una importante zona turística y residencial que ofrece una alta calidad de vida y conexión internacional.
La villa goza de una excelente conectividad con destinos locales y regionales. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Los campos de golf de la región se encuentran muy cerca, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. En un radio de 2 km se encuentran numerosas comodidades como restaurantes, bancos y dentistas. La movilidad local está respaldada por 10 líneas de transporte público con 50 paradas, y muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y un rango de temperaturas entre 12°C y 27°C. La región se beneficia de 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temperatura del agua del mar alcanza un nivel agradable para nadar durante aproximadamente 5 meses al año (≥20°C). La villa está situada a solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno llano y acceso directo a la costa. La luminosidad se ve acentuada por una orientación oeste y una arquitectura con grandes ventanales, maximizando la entrada de luz.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 m, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en un radio de 2 km. Los entusiastas de los deportes acuáticos y la navegación encontrarán numerosas opciones en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Además, hay centros deportivos y rocódromos a menos de 3,5 km, que fomentan el recreo activo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Esta ubicación privilegiada sitúa la propiedad en una región dinámica, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su oferta de ocio de alta calidad. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, centros de lujo y vida nocturna, ofrece acceso a tiendas y restaurantes exclusivos. Al mismo tiempo, la ubicación permite un buen acceso a otras ciudades costeras y al interior de la Serranía de Ronda. La Costa del Sol en su conjunto es una importante zona turística y residencial que ofrece una alta calidad de vida y conexión internacional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que a menudo se caracterizan por fases de construcción más recientes y precios de entrada más bajos, Auriga 1 en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precios más alto, lo que refleja su ubicación más exclusiva y sus dimensiones más generosas. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero Auriga 1 a menudo la supera en términos de tamaño de parcela y superficie habitable total. Nueva Andalucía es conocida por su proximidad a puertos deportivos de lujo como Puerto Banús y campos de golf establecidos, lo que justifica el precio. Mientras que las propiedades comparadas a menudo se dirigen a un público más amplio, Auriga 1 se dirige específicamente a compradores que buscan una villa de alta gama en una zona establecida, céntrica y bien conectada, con acceso directo a instalaciones de ocio de primer nivel y comodidades urbanas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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