Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, villa mandiri ini menawarkan perpaduan antara desain modern dan kenyamanan hidup. Dengan luas bangunan 435 m² di atas lahan 1.038 m², properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Villa ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan memanfaatkan iklim Mediterania, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah mewah di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di lokasi utama Nueva Andalucía, area yang terkenal dengan fasilitasnya yang dekat, villa ini menempatkan penghuni di dekat pantai, pusat perbelanjaan, dan lapangan golf ternama. Posisi strategis ini memastikan kenyamanan akses ke berbagai layanan dan tempat rekreasi, dengan banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu terbuka yang luas, dapur berperalatan lengkap, dan kamar tidur utama yang mewah. Fokus pada integrasi ruang dalam dan luar, dengan pintu geser besar yang mengarah ke kolam renang pribadi dan area taman, mencerminkan keinginan akan kenyamanan dan relaksasi.
Sebagai sebuah villa mandiri yang sudah ada, properti ini menonjolkan kondisi yang sangat baik dengan sentuhan modern. Desainnya mencerminkan arsitektur kontemporer dengan fokus pada detail dan kualitas finishing. Tidak ada informasi mengenai fase konstruksi baru atau tanggal penyelesaian yang akan datang, menekankan pada keadaan properti saat ini.
Villa ini berorientasi ke barat, yang memberikan pemandangan sore yang hangat namun mungkin kurang ideal bagi mereka yang mencari sinar matahari pagi langsung di semua area. Meskipun dilengkapi dengan pemanas bawah lantai, ketergantungan pada sistem AC untuk pendinginan di bulan-bulan yang lebih panas perlu diperhatikan. Informasi mengenai efisiensi energi spesifik (label) tidak tersedia dalam data yang diberikan.
Ref: VL068562
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau liburan di lokasi yang terhubung dengan baik dan ramai di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan fasilitas seperti pantai, toko, dan lapangan golf akan menemukan nilai dalam lokasi ini. Orientasi barat cocok untuk mereka yang menikmati matahari sore di teras atau taman mereka. Selain itu, bagi mereka yang berencana untuk sering bepergian, jarak 45 km ke bandara Malaga memberikan kenyamanan akses. Lingkungan yang hidup dengan banyak pilihan bersantap dan rekreasi juga menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang dinamis.
Villa mandiri ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.550.000. Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dengan luas bangunan 435 m² di atas lahan seluas 1.038 m². Ketersediaan di pasar properti mewah di Costa del Sol sering kali terbatas, dan harga mencerminkan lokasi premium serta fasilitas yang ditawarkan. Variasi harga biasanya bergantung pada ukuran, fitur spesifik, dan kondisi pasar pada saat penawaran.
Nueva Andalucía, yang terletak di barat Marbella, adalah lingkungan yang dinamis yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang semarak. Area ini dikenal dengan lapangan golf kelas dunia, restoran mewah, dan kedekatannya dengan marina Puerto Banús yang terkenal. Ketersediaan 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang nyaman dan hidup. Dengan pantai yang dapat dicapai dengan berjalan kaki dan akses mudah ke fasilitas kota, Nueva Andalucía menyediakan perpaduan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Tingkat ketinggian 7 meter di atas permukaan laut menunjukkan lokasi yang dekat dengan pantai dan relatif datar.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang terkenal dengan gaya hidupnya yang mewah, villa ini menawarkan akses tak tertandingi ke berbagai fasilitas. Dengan pantai berjarak 301 meter (Playa de Puerto Banús) dan supermarket hanya 353 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Kedekatan dengan 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menyoroti kenyamanan lingkungan perkotaan ini. Selain itu, akses mudah ke pusat olahraga dan sekolah internasional menambah daya tarik bagi keluarga. Kehadiran 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya menunjukkan bahwa mobilitas tidak hanya terbatas pada kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Nueva Andalucía, Málaga. Lingkarannya yang luas menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, lapangan golf, dan fasilitas penting lainnya, yang menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh properti ini di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol.
Nueva Andalucía, tempat villa ini berada, merupakan bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Lokasinya di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat wisata populer dan area yang kaya akan fasilitas. Berada di barat Marbella, area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang ramai, namun tetap menjaga akses mudah ke berbagai layanan dan atraksi. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik kawasan ini.
Lokasi villa ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, dan pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Bandara Málaga, pusat transportasi utama, berjarak sekitar 45 km, dan berbagai fasilitas penting seperti supermarket, rumah sakit (1.9 km), dan apotek (64 m) berada dalam radius yang nyaman.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villa ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut menempatkannya di dekat pantai, yang memberikan nuansa pesisir. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, ideal untuk menikmati fasilitas luar ruangan. Lahan yang datar dengan kemiringan 0,0% ke arah pantai meningkatkan aksesibilitas dan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan kesempatan untuk menikmati laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo) juga tersedia di sekitar area.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, tempat villa ini berada, merupakan bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Lokasinya di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat wisata populer dan area yang kaya akan fasilitas. Berada di barat Marbella, area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang ramai, namun tetap menjaga akses mudah ke berbagai layanan dan atraksi. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik kawasan ini.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah ini, Auriga 1 menonjol karena lokasinya di Nueva Andalucía, sebuah area yang sangat dicari yang dikenal dengan fasilitas kelas atas dan kedekatannya dengan pantai serta lapangan golf. Properti seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai €2.850.000) berada dalam kategori yang sama dalam hal lokasi, menawarkan kemewahan di lingkungan yang sama. Namun, proyek seperti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona memiliki titik harga yang jauh lebih rendah, menunjukkan perbedaan dalam ukuran, fasilitas, dan status lokasi, dengan Estepona menawarkan lingkungan yang berbeda meskipun juga berada di Costa del Sol. Auriga 1, dengan harga mulai €3.550.000, memposisikan dirinya di segmen pasar mewah, menekankan pada ruang, desain, dan akses ke gaya hidup yang mapan di salah satu daerah paling bergengsi di pantai.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
