Auriga 1 je sodobna samostojna vila v osrčju Nove Andaluzije v Malagi, ki ponuja mešanico sloga, razkošja in udobja. S 435 m² bivalne površine na 1038 m² veliki parceli, ta vila z 4 spalnicami in 4 kopalnicami nudi prostorno bivanje. Nahaja se v urbanem okolju z bližino plaž in vseh bistvenih storitev, kar zagotavlja udobno sredozemsko življenje z odlično povezavo s širšo regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v želenem naselju Nueva Andalucía v Malagi, območju, ki je znano po svoji bližini klasičnih igrišč za golf, razkošnih storitev in živahnega mestnega življenja. Nepremičnina ponuja takojšen dostop do bistvenih dobrin, hkrati pa ohranja občutek miru.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje in funkcionalnost. Velika okna, odprti bivalni prostori in dobro premišljena postavitev ustrezajo tistim, ki cenijo naravno svetlobo in povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, kot tudi popolnoma opremljeno kuhinjo in prostorne spalnice.
Čeprav je opis navaja kot dokončano vlogo ('Excellent condition'), kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev, je bistveno preveriti trenutni status gradnje in morebitne dokončne faze. Običajno je treba pred nakupom preveriti končno obdelavo in morebitne preostale dela.
Ta nepremičnina morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v naravi, saj se nahaja v urbanem okolju z gostoto storitev. Čeprav je plaža blizu, ni neposredno na obali. Vila je orientirana proti zahodu, kar lahko pomeni močnejšo popoldansko sonce na določenih območjih.
Ref: VL068562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco na obali s popolno kombinacijo sodobnega dizajna in sredozemskega življenjskega sloga. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino klasičnih igrišč za golf, kot tudi dostop do plaž in mestnih dobrin, vse v hoje ali kratki vožnji. Če ste nekdo, ki uživa v prostornih bivalnih prostorih z obilico naravne svetlobe, popolnoma opremljeni kuhinji in zasebnem zunanjem prostoru z bazenom, je ta vila prava izbira. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo vrhunsko nepremičnino za počitnice ali kot stalno bivališče z zagotovljeno kakovostjo gradnje in lokacije, ki omogoča enostavno povezavo z mednarodnimi letališči.
Vila Auriga 1 se ponaša z izjemno kakovostjo obdelave, kot je razvidno iz opisa in ponujenih funkcij. V notranjosti prevladujejo prostorni bivalni prostori z veliko naravne svetlobe, ki jo zagotavljajo velika okna od tal do stropa. Notranjost se odlikuje s sofisticirano nevtralno paleto, visoko kakovostnimi materiali in odprtimi tlorisi, ki ustvarjajo prijetno vzdušje. Kuhinja je sodobno opremljena, jedilni prostor pa rafiniran. Glavna spalnica je zasnovana kot oaza miru z lastno kopalnico, ki spominja na spa. Zunanji prostor poudarja brezhiben prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, z velikimi drsnimi vrati, ki vodijo do zasebnega vrta z bazenom in območji za sprostitev. Funkcije, kot so ogrevanje pod tlaki, dvojna zasteklitev in sistem alarma, dodatno poudarjajo pozornost do detajlov in udobja.
Vila Auriga 1 je na voljo po ceni od 3.550.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno prostornost (435 m² bivalne površine na 1038 m² zemljišča) ter vrhunsko lokacijo v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía. Cena vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice, kar predstavlja pomembno naložbo v kakovostno bivanje. Zaradi specifične cene in narave nepremičnine je verjetnost, da bo na voljo dalj časa, manjša, zato je priporočljivo hitro ukrepanje.
Auriga 1 ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot. Zbeing v neposredni bližini plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in številnih restavracij, lekarn in trgovin v neposredni bližini, je ta kraj idealen za vsakodnevno udobje. Hiter dostop do igrišč za golf, kot je Los Naranjos (2,0 km), dopolnjuje privlačnost za ljubitelje golfa. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do dobrin in rekreacijskih dejavnosti, od jutranje kave v lokalni kavarni do popoldanskega sončenja ob bazenu ali obisku bližnje marine.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja Auriga 1, ponuja dinamično okolje. Z bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in številnih trgovin (353 m), restavracij (70 v krogu 2 km) ter lekarne (64 m) je vsakdanje življenje udobno in praktično. Gostota storitev v krogu 2 km, vključno s 4 lekarnami in 4 bankami, zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin. Lokacija v bližini prestižnih golf igrišč, kot je Los Naranjos (2,0 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaja privlačnost za ljubitelje aktivnosti na prostem in luksuznega življenjskega sloga. Dostop do mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), tudi olajšuje življenje družinam.
Ta vila se nahaja v živahnem naselju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Bližina plaže, igrišč za golf in marine Puerto Banús poudarja njeno priročno lokacijo v enem najbolj iskanih območjih na Costa del Sol. Območje ponuja bogastvo storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Nueva Andalucía je prestižno sosedstvo zahodno od Marbelle, ki je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila igrišč svetovnega razreda. Vila Auriga 1 je strateško locirana v tem živahnem območju, ki ponuja mešanico miru in dostopa do mestnih dobrin. Nahaja se v bližini ekskluzivne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, butikih in restavracijah. Ta lokacija omogoča tudi enostaven dostop do Marbelle in drugih obalnih mest na Costa del Sol, kar jo postavlja v osrčje najbolj zaželenih krajev na tej obali.
Vila Auriga 1 ima odlično prometno dostopnost. Nahaja se le 45 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), je privlačna za ljubitelje morja. Za golfiste so na voljo številna igrišča, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V neposredni bližini (manj kot 1 km) je marina, nakupovalni centri in restavracije, kar zagotavlja, da so vse osnovne in rekreativne potrebe lahko hitro zadovoljene. V okolici je tudi 50 javnih prevoznih postajališč, kar omogoča mobilnost brez uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nova Andaluzija se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto je območje znano po sončnem vremenu, ki omogoča uživanje v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar zagotavlja lahek dostop do obale in ravno pot do plaže. Ta kombinacija sončnega podnebja in bližine morja ustvarja prijetno okolje za življenje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Auriga 1 je idealno locirana za dostop do različnih plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč v krogu 2-3 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Športne aktivnosti so prav tako lahko dostopne, z objekti, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km) v bližini. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena samo 0,7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in možnosti plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižno sosedstvo zahodno od Marbelle, ki je znano kot 'Dolina golfa' zaradi velikega števila igrišč svetovnega razreda. Vila Auriga 1 je strateško locirana v tem živahnem območju, ki ponuja mešanico miru in dostopa do mestnih dobrin. Nahaja se v bližini ekskluzivne marine Puerto Banús, ki je znana po luksuznih jahtah, butikih in restavracijah. Ta lokacija omogoča tudi enostaven dostop do Marbelle in drugih obalnih mest na Costa del Sol, kar jo postavlja v osrčje najbolj zaželenih krajev na tej obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Elegance v Nueva Andalucía (od 2.850.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Auriga 1 predstavlja vrhunsko ponudbo v svojem segmentu. Cena 3.550.000 € umesti vilo med luksuzne nepremičnine, ki ciljajo na kupce, ki iščejo najvišjo kakovost in prestižno lokacijo. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj dostopni, nudijo morda manj prestižno lokacijo in drugačne zmogljivosti. Elegance v isti soseski ponuja primerljivo lokacijo, vendar je njena začetna cena nižja, kar lahko kaže na razlike v velikosti, opremljenosti ali starosti nepremičnine. Auriga 1 se izkaže s svojo popolno zasebnostjo, sodobno zasnovo in specifično bližino ključnih točk, kot je marina in plaža, kar jo loči od apartmajskih kompleksov ali manjših vil v drugih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
