Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt een verfijnde woonervaring met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over 435 m² woonoppervlak op een perceel van 1038 m², is deze residentie ontworpen voor comfort en luxe. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van de kust, combineert het project het beste van een dynamische levensstijl met de rust van een privéwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk nabij Marbella, biedt deze villa een directe verbinding met de kustlijn en een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van jachthavens en golfbanen onderstreept de exclusieve ligging aan de Costa del Sol.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar een luxueuze en functionele leefruimte. Met vier ruime slaapkamers en vier moderne badkamers, is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. Het open plan ontwerp en de hoogwaardige afwerking voldoen aan moderne woonwensen, terwijl de privé tuin met zwembad een oase van rust biedt voor ontspanning en entertainment.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne architectuur. Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, suggereren de kenmerken 'uitstekende staat' en 'dubbel glas' dat het project recent is gebouwd of grondig is gerenoveerd. Dit garandeert een hedendaagse standaard qua comfort en efficiëntie.
De woning is volledig gemeubileerd en biedt een westelijke oriëntatie. Het project heeft geen specifieke beperkingen benoemd die de woonervaring negatief zouden beïnvloeden. De focus ligt op een complete en comfortabele leefomgeving, met nadruk op privévoorzieningen zoals een zwembad en terras.
Ref: VL068562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een luxe residentie zoeken in een levendige, maar toch rustige omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie graag dicht bij golfbanen woont, aangezien meerdere gerenommeerde clubs zich op minder dan 2.5 km afstand bevinden. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) waarderen, terwijl de stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants en winkels op loopafstand, het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging op slechts 301 meter van het strand maakt het een aantrekkelijke optie voor strandliefhebbers. De ruime opzet en privé faciliteiten, zoals het zwembad, bieden een comfortabele levensstijl voor degenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats met alle moderne gemakken.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en moderne esthetiek. Kenmerken zoals 'Excellent' staat, 'Private Terrace', 'Double Glazing' en 'Fully Furnished' duiden op een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) zorgt voor optimaal klimaatbeheer gedurende het hele jaar. De westelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de zonuren op de terrassen en in de woonruimtes, terwijl de privé tuin met zwembad een exclusieve buitenruimte biedt. De woning is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid en beschikt over overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.550.000. De prijs reflecteert de luxueuze afwerking, de ruime woonoppervlakte van 435 m² op een perceel van 1038 m², en de prominente locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat dit de enige beschikbare eenheid betreft of dat er een vaste prijsstructuur geldt voor dit specifieke aanbod.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van luxe woningen, gerenommeerde golfbanen en de nabijheid van de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. Het gebied is een stedelijke enclave met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De woning zelf ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan culinaire opties. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio waarschijnlijk wenselijk is. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat het grootste deel van het jaar.
Wonen in Nueva Andalucía betekent deel uitmaken van een dynamische en kosmopolitische gemeenschap, vlakbij de glitter en glamour van Marbella en Puerto Banús. De omgeving biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, met voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Voor liefhebbers van de buitenlucht zijn er tal van opties: de stranden liggen op korte afstand (Playa de Puerto Banús op 301 m), en de regio staat bekend om zijn golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C maken het klimaat het grootste deel van het jaar aangenaam voor buitenactiviteiten, met een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, waaronder stranden en golfbanen. De interactieve kaart toont de precieze locatie ten opzichte van belangrijke punten zoals Puerto Banús, de kustlijn en diverse golf resorts.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk die westelijk aansluit op de bruisende stad Marbella. Het is onderdeel van de wereldberoemde Costa del Sol, een kuststrook in Andalusië die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfbanen. Nueva Andalucía functioneert als een stedelijke hub met alle voorzieningen, terwijl het toch rustige woonstraten biedt. De ligging garandeert gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús.
De villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Supermarkten (353 m) en een ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen handbereik. Voor golfers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes op loopafstand biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, alhoewel een auto voor volledige flexibiliteit wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de locatie volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een prettige ligging nabij de kust, zonder de typische uitdagingen van bergachtige gebieden. De helling richting het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een groot pluspunt, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere aantrekkelijke stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk die westelijk aansluit op de bruisende stad Marbella. Het is onderdeel van de wereldberoemde Costa del Sol, een kuststrook in Andalusië die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfbanen. Nueva Andalucía functioneert als een stedelijke hub met alle voorzieningen, terwijl het toch rustige woonstraten biedt. De ligging garandeert gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de omvang van het perceel en de luxueuze afwerking. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt dichter bij de prijsrange van instapmodellen voor de regio, maar evenaart niet de schaal en luxe van dit specifieke aanbod. De villa in Nueva Andalucía is gericht op kopers die prioriteit geven aan een premium locatie, ruime privé buitenruimte en directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús, wat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten in Estepona of Benalmádena die meer gericht zijn op een breder marktsegment of appartementencomplexen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
