Auriga 1 to nowoczesna, wolnostojąca willa w sercu Nueva Andalucía, Málaga. Z powierzchnią mieszkalną 435 m² na działce o powierzchni 1 038 m², ta nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa wyróżnia się doskonałym wykończeniem, przestronnymi przestrzeniami dziennymi i obfitością naturalnego światła. Położenie w ugruntowanym środowisku miejskim, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, łączy wygodę z ekskluzywnym dostępem do plaży i pól golfowych. Willa jest na sprzedaż i oferuje wysokiej klasy doświadczenie mieszkaniowe na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i otoczona licznymi miejskimi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do kluczowej infrastruktury i terenów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, co ułatwia codzienne życie i wypoczynek.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących poszukujących nowoczesnej i dobrze wyposażonej willi w pobliżu plaży. Cztery sypialnie i cztery łazienki idealnie nadają się dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja główna. Hojna powierzchnia działki z prywatnym basenem i ogrodem obiecuje komfort i prywatność. Bliskość pól golfowych, sklepów i restauracji zaspokaja potrzeby aktywnego i jednocześnie relaksującego stylu życia nad morzem.
Auriga 1 to istniejąca willa w doskonałym stanie, charakteryzująca się nowoczesną architekturą i wysokiej jakości materiałami. Nieruchomość reprezentuje nowoczesną konstrukcję z przemyślanym rozkładem pomieszczeń i skupieniem na naturalnym świetle. Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce, aby stworzyć atrakcyjne środowisko życia. Jest to gotowy produkt, który można natychmiast zamieszkiwać.
Projekt nie posiada specyficznych ograniczeń związanych z fazą budowy, ponieważ jest to istniejąca willa. Należy zauważyć, że willa znajduje się w środowisku miejskim, co może wiązać się z większym hałasem otoczenia w porównaniu do obszarów czysto wiejskich. Dokładne szczegóły dotyczące efektywności energetycznej lub roku budowy nie są zawarte w zestawie danych.
Ref: VL068562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie ustaloną i luksusową okolicę na Costa del Sol oraz dobrą infrastrukturę. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól golfowych światowej klasy (np. Golf Los Naranjos 2,0 km). Kupujący, którzy chcą cieszyć się życiem nad morzem i ekskluzywnymi butikami w Puerto Banús, znajdą tu również idealną bazę (zaledwie 0,7 km do mariny). Willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestrzeni i prywatności, a także dla kupujących, którzy chcą mieć wysokiej jakości rezydencję na emeryturę lub jako dom wakacyjny. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) ułatwia podróże międzynarodowe.
Willa Auriga 1 prezentuje się w doskonałym stanie, z nowoczesnymi i wysokiej jakości wykończeniami. Opis wspomina o przestronnych salonach z dużą ilością naturalnego światła, nowoczesnej kuchni i atrakcyjnym wystroju wnętrz w neutralnej palecie barw. Wysokiej jakości wykończenia i materiały są sugerowane przez charakter willi luksusowej. Takie cechy, jak podwójne szyby i klimatyzacja (z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym - U/F Heating), przyczyniają się do komfortu. Umeblowanie jest kompletne, co wskazuje na natychmiastową gotowość do zamieszkania. Przestrzenie zewnętrzne z prywatnym basenem i ogrodem również stanowią część wysokiego poziomu wyposażenia.
Wolnostojąca willa Auriga 1 jest oferowana w cenie 3 550 000 €. Cena ta odzwierciedla jej lokalizację w prestiżowej dzielnicy nieruchomości na Costa del Sol, obszerny metraż mieszkalny 435 m² oraz działkę o powierzchni 1 038 m². Willa posiada cztery sypialnie i cztery łazienki, co przekłada się na odpowiednią wartość. Dostępność zależy od aktualnych warunków rynkowych i decyzji sprzedającego. Podana cena jest ceną wyjściową, z możliwymi zmianami w zależności od konkretnych wykończeń i cech.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna znana z bliskości prestiżowych pól golfowych i luksusowej mariny Puerto Banús. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy (supermarket 353 m, apteka 64 m) i wizyty lekarskie (szpital 1,9 km) są możliwe bez samochodu. Okolica jest tętniąca życiem i oferuje dużą liczbę restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni. Sama willa znajduje się na prywatnej działce, która oferuje spokój i relaks we własnym ogrodzie z basenem, pomimo bliskości miasta. Tworzy to równowagę między wygodą a wypoczynkiem w dynamicznym regionie.
Życie w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana z krótkimi odległościami do kluczowych udogodnień: supermarket znajduje się 353 m dalej, a apteka zaledwie 64 m. Pomoc medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 1,9 km. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia spontaniczne wizyty na plaży. Okolica jest znana z dużej koncentracji miejsc rekreacji, w tym 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km. Okolica oferuje również atrakcje kulturalne, takie jak punkt widokowy Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) i tętniąca życiem marina Puerto Banús (0,7 km).
Ta mapa przedstawia lokalizację willi Auriga 1 w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ilustruje ona bliskość Puerto Banús, pól golfowych i plaż, a także dobre połączenie z siecią transportową Costa del Sol. Znacznik daje przegląd otaczającej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta uprzywilejowana lokalizacja umieszcza nieruchomość w dynamicznym regionie, znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości oferty rekreacyjnej. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, centrów luksusu i życia nocnego, zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów i restauracji. Jednocześnie lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych miast przybrzeżnych i zaplecza Serranía de Ronda. Costa del Sol jako całość jest znaczącym obszarem turystycznym i mieszkaniowym, oferującym wysoką jakość życia i międzynarodowe połączenia.
Willa cieszy się doskonałą łącznością z lokalnymi i regionalnymi miejscami docelowymi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Pola golfowe w regionie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak restauracje, banki i dentyści. Mobilność lokalna jest wspierana przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, a wiele miejsc docelowych można osiągnąć pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i zakresem temperatur od 12°C do 27°C. Region korzysta z 3 856 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia długi okres na aktywności na świeżym powietrzu. Temperatura wody morskiej osiąga przyjemny poziom do pływania przez około 5 miesięcy w roku (≥20°C). Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi i bezpośredniemu dostępowi do wybrzeża. Jasność jest podkreślona przez orientację zachodnią i architekturę z dużymi oknami, co maksymalizuje dopływ światła.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od willi, a kolejne to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w promieniu 2 km. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą liczne opcje w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Ponadto w promieniu 3,5 km znajdują się centra sportowe i ścianki wspinaczkowe, które promują aktywny wypoczynek.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta uprzywilejowana lokalizacja umieszcza nieruchomość w dynamicznym regionie, znanym z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i wysokiej jakości oferty rekreacyjnej. Bliskość Marbelli i Puerto Banús, centrów luksusu i życia nocnego, zapewnia dostęp do ekskluzywnych sklepów i restauracji. Jednocześnie lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych miast przybrzeżnych i zaplecza Serranía de Ronda. Costa del Sol jako całość jest znaczącym obszarem turystycznym i mieszkaniowym, oferującym wysoką jakość życia i międzynarodowe połączenia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Estepona, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które często charakteryzują się nowszymi etapami budowy i niższymi cenami wejściowymi, Auriga 1 w Nueva Andalucía plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej bardziej ekskluzywną lokalizację i większe wymiary. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy, ale Auriga 1 często przewyższa te pod względem wielkości działki i całkowitej powierzchni mieszkalnej. Nueva Andalucía jest znana z bliskości luksusowych marin, takich jak Puerto Banús, oraz uznanych pól golfowych, co uzasadnia cenę. Chociaż porównywane obiekty często kierowane są do szerszej grupy odbiorców, Auriga 1 skierowana jest specjalnie do kupujących poszukujących luksusowej willi w ugruntowanej, centralnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z bezpośrednim dostępem do pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych i udogodnień miejskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
