Auriga 1 edustaa modernia, omakotitaloa Nueva Andalucían sydämessä, Málagassa. 435 m²:n asumispinta-alalla 1 038 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Villa erottuu erinomaisella viimeistelyllään, tilavilla oleskelutiloillaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella, lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia, yhdistää mukavuuden ja eksklusiivisen pääsyn rannalle ja golfkentille. Villa on myytävänä ja tarjoaa korkeatasoisen asumiskokemuksen Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla asuinalueella. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa ja sitä ympäröivät lukuisat kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn tärkeisiin infrastruktuureihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten rannoille ja golfkentille, mikä helpottaa arkea ja vapaa-ajanviettoa.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia ja hyvin varusteltua huvilaa lähellä rantaa. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sopivat hyvin perheille tai edustavaksi pääasunnoksi. Runsas tonttiala yksityisellä uima-altaalla ja puutarhalla lupaa mukavuutta ja yksityisyyttä. Läheisyys golfkentille, kauppoihin ja ravintoloihin vastaa tarpeisiin aktiivisesta ja samalla rennosta elämäntavasta meren rannalla.
Auriga 1 on olemassa oleva huvila erinomaisessa kunnossa, jolle on ominaista moderni arkkitehtuuri ja korkealaatuiset materiaalit. Kiinteistö edustaa modernia rakennustapaa harkitulla tilanjaolla ja luonnonvaloon keskittyen. Villa on suunniteltu mukavuus ja estetiikka edellä houkuttelevan elinympäristön luomiseksi. Se edustaa valmista tuotetta, joka on valmis muutettavaksi.
Projektilla ei ole rakennusvaiheeseen liittyviä erityisiä rajoituksia, koska kyseessä on olemassa oleva huvila. On huomattava, että huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä voi aiheuttaa enemmän ympäristön melua verrattuna puhtaasti maaseutualueisiin. Tarkat tiedot energiatehokkuudesta tai rakennusvuodesta eivät sisälly tietojoukkoon.
Ref: VL068562
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka arvostavat Costa del Solin vakiintunutta ja ylellistä aluetta ja jotka pitävät hyvää infrastruktuuria tärkeänä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin huippuluokan golfkenttiin (esim. Golf Los Naranjos 2,0 km). Ostajat, jotka haluavat nauttia merielämästä ja Puerto Banúsin eksklusiivisista putiikeista, löytävät myös ihanteellisen tukikohdan täältä (vain 0,7 km venesatamaan). Huvila sopii perheille, jotka etsivät tilaa ja yksityisyyttä, sekä ostajille, jotka haluavat laadukkaan asunnon eläkepäiviä varten tai loma-asunnoksi. Hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (45 km) helpottavat kansainvälisiä matkoja.
Auriga 1 -huvila esittelee itsensä erinomaisessa kunnossa moderneilla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä. Kuvaus mainitsee tilavat asuintilat runsaalla luonnonvalolla, modernin keittiön ja miellyttävän sisustuksen neutraalilla värimaailmalla. Korkealaatuiset viimeistelyt ja materiaalit ovat oletettavissa luksushuvilan luonteen perusteella. Ominaisuudet, kuten kaksinkertaiset ikkunat ja ilmastointi (lisänä lattialämmitys - U/F Heating), lisäävät mukavuutta. Kalustus on täydellinen, mikä viittaa välittömään muuttovalmiuteen. Ulkoalueet yksityisellä uima-altaalla ja puutarhalla ovat myös osa korkeaa varustelutasoa.
Omakotitalo Auriga 1 tarjotaan hintaan 3 550 000 €. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia Costa del Solin premium-kiinteistöalueella, tilavaa 435 m²:n asumisalaa ja 1 038 m²:n tonttia. Talossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä vastaa sen arvoa. Saatavuus riippuu nykyisistä markkinaolosuhteista ja omistajan myyntipäätöksistä. Ilmoitettu hinta on katsottava aloitushinnaksi, ja siihen voi liittyä vaihteluita viimeistelyn ja erityispiirteiden mukaan.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', on eliittiasuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja luksusvenesatamana Puerto Banúsiin. Tämä huvila sijaitsee strategisesti kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 353 m, apteekki 64 m) ja lääkärikäynnit (sairaala 1,9 km), ovat mahdollisia ilman autoa. Ympäristö on vilkas ja tarjoaa suuren määrän ravintoloita (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita. Huvila itse sijaitsee yksityisellä tontilla, joka tarjoaa rauhaa ja rentoutumista omassa puutarhassa uima-altaalla, huolimatta kaupungin läheisyydestä. Tämä luo tasapainon mukavuuden ja vapaa-ajan välille dynaamisella alueella.
Elämä Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Tämä huvila sijaitsee strategisesti lyhyen matkan päässä tärkeistä palveluista: supermarket on 353 m:n päässä ja apteekki vain 64 m:n päässä. Lääketieteellistä apua varten sairaala on 1,9 km:n päässä. Läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m) mahdollistaa spontaanit ranta vierailut. Alue on tunnettu korkeasta vapaa-ajanviettomahdollisuuksien keskittymästä, mukaan lukien 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä. Ympäristö tarjoaa myös kulttuurikohteita, kuten näköalapaikka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ja vilkas Puerto Banúsin venesatama (0,7 km).
Tämä kartta näyttää Auriga 1 -villan sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa. Se havainnollistaa läheisyyttä Puerto Banúsiin, golfkentille ja rannoille sekä hyviä yhteyksiä Costa del Solin liikennejärjestelmään. Merkintä tarjoaa yleiskatsauksen ympäröivistä infrastruktuureista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Tämä etuoikeutettu sijainti sijoittaa kiinteistön dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkeatasoisesta vapaa-ajan tarjonnastaan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, luksuksen ja yöelämän keskuksiin, tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin. Samaan aikaan sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin ja Serranía de Rondan sisämaahan. Costa del Sol kokonaisuutena on merkittävä turisti- ja asuinalue, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja kansainvälisiä yhteyksiä.
Huvilalla on erinomaiset yhteydet paikallisiin ja alueellisiin kohteisiin. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueen golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga Airport (AGP) on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten ravintoloita, pankkeja ja hammaslääkäreitä. Paikallista liikkumista tukee 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, ja monet kohteet ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja lämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä. Alueella on 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän jakson ulkoiluun. Meriveden lämpötila nousee miellyttävälle tasolle uintiin noin 5 kuukauden ajan vuodessa (≥20°C). Huvila sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää tasaista ympäristöä ja suoraa pääsyä rannikolle. Valoisuutta korostaa länsisuuntainen suuntaus ja suuria ikkunoita sisältävä arkkitehtuuri, mikä maksimoi valon sisäänpääsyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja sillä on lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) 2 km:n säteellä. Vesilajien harrastajat ja veneilijät löytävät lukuisia vaihtoehtoja läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja kiipeilyseinämiä 3,5 km:n säteellä, jotka edistävät aktiivista virkistystä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellasta länteen Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Tämä etuoikeutettu sijainti sijoittaa kiinteistön dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkeatasoisesta vapaa-ajan tarjonnastaan. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, luksuksen ja yöelämän keskuksiin, tarjoaa pääsyn eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin. Samaan aikaan sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin ja Serranía de Rondan sisämaahan. Costa del Sol kokonaisuutena on merkittävä turisti- ja asuinalue, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja kansainvälisiä yhteyksiä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan alueen kiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), jotka usein tunnetaan uudemmista rakennusvaiheistaan ja alemmista aloitus hinnoistaan, Auriga 1 Nueva Andalucíassa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivisempaa sijaintia ja suurempia mittoja. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnoittelultaan välissä, mutta Auriga 1 ylittää usein nämä tonttikoon ja kokonais asuinalan suhteen. Nueva Andalucía tunnetaan läheisyydestään luksusvenesatamiin, kuten Puerto Banúsiin, ja vakiintuneisiin golfkenttiin, mikä oikeuttaa hinnan. Vaikka vertailukohteet kohdistuvat usein laajempiin ostajaryhmiin, Auriga 1 vetoaa erityisesti ostajiin, jotka etsivät huippuluokan huvilaa vakiintuneelta, keskeiseltä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalta alueelta, suoralla pääsyllä ensiluokkaisiin vapaa-ajan palveluihin ja kaupungin mukavuuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
