Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in Ojén, gelegen in der angesehenen Gegend Palo Alto. Auf 193 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, kombiniert mit moderner Funktionalität und zeitloser Eleganz. Mit einem Preis von 1.795.000 € stellt dieses Erdgeschossapartment eine gehobene Wohnoption in der malerischen Berglandschaft hinter Marbella dar. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Landesinneren von Ojén, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es liegt 6,7 km von den Stränden entfernt und bietet eine friedliche Kulisse, die durch die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella ergänzt wird. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gleichzeitig Zugang zu wichtigen Einrichtungen.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Ausstattung und ein geräumiges Wohnumfeld schätzen. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort. Die moderne Küche und die großzügige Terrasse mit Meerblick erfüllen gehobene Wohnansprüche für anspruchsvolle Hausbesitzer.
Diese Wohnung ist Teil des Projekts Los Pinsapos im Palo Alto Viertel. Der Fokus liegt auf exklusiver Ausstattung und moderner Architektur. Die Bauphase und der geplante Fertigstellungstermin sind hierbei zentrale Aspekte für potenzielle Käufer, die Wert auf aktuelle Baustandards und Design legen.
Das Apartment ist nicht direkt am Strand gelegen und erfordert für tägliche Erledigungen und Ausflüge eine Autonutzung. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung weniger belebt ist als städtische Zentren. Der höhere Preis reflektiert die exklusive Lage und Ausstattung.
Ref: VL885719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine ruhige Berglage mit Meerblick suchen und Wert auf Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine luxuriöse Basis für das Leben in Südspanien wünschen, mit der Möglichkeit, sowohl die Natur als auch die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella zu genießen. Wer ein Domizil mit gut erreichbaren Golfplätzen und Marinas sucht, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine solide, aber nicht primär renditeorientierte Investition in einer etablierten Region tätigen möchten, kann dieses Objekt interessant sein. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sollte für potenzielle Käufer kein Hindernis darstellen.
Die Innenausstattung des Apartments legt Wert auf Luxus und Qualität. Marmorböden durchziehen die gesamte Wohnfläche und setzen sich auf der großzügigen Terrasse fort, was ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die Küche ist mit Geräten von Gunni Trentino ausgestattet und entspricht modernsten Standards. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert und bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien wie Loro Piana Stoffe für Vorhänge und Dekoration unterstreichen den exklusiven Charakter. Features wie eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung (impliziert durch Kamin und Klimakontrolle) und eine Fußbodenheizung (impliziert durch Kamin und Klimakontrolle) sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei.
Das Apartment wird ab 1.795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 193 m² und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Da es sich um ein einzelnes Apartment handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Interessenten sollten die aktuelle Marktlage und die spezifischen Verkaufsbedingungen berücksichtigen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Das Leben in Ojén, hinter Marbella gelegen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und mediterranem Flair. Mit 360 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,7°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gegend ist geprägt von Natur, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Ojén nur 0,8 km entfernt. Die Nähe zu Marbella (ca. 6,6 km zu den Marinas) ermöglicht den Zugang zu exklusiven Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Ojén selbst bietet mit 4.755 Einwohnern eine überschaubare Gemeinschaft, in der eine lokale Apotheke nur 150 m entfernt ist und zahlreiche Restaurants und Geschäfte im Umkreis von 2 km liegen. Dies schafft eine Atmosphäre, die sowohl ruhig als auch gut angebunden ist, ideal für diejenigen, die das authentische Andalusien suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Umgebung von Ojén, einem charmanten Dorf in den Bergen hinter Marbella, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis. Der Ort selbst verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (150 m) und eine Auswahl an Restaurants und Cafés innerhalb eines 2 km Radius. Die Fahrt zum nächstgelegenen Supermarkt dauert etwa 5,1 km. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 6,5 km Entfernung erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de la Bajadilla ist etwa 6,7 km entfernt, während die pulsierende Stadt Marbella mit ihren Marinas nur etwa 6,6 km entfernt ist. Die Anbindung an die größeren Städte und den Flughafen Málaga (34 km) ist gut, allerdings ist für die meisten Wege ein Auto unerlässlich.
Diese Karte zeigt die Lage von Ojén im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Málaga und nördlich von Marbella. Die eingezeichneten Punkte veranschaulichen die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen, sowie die Positionierung in Bezug auf umliegende Städte.
Das Projekt befindet sich in Ojén, einem Bergdorf, das strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol liegt. Es ist Teil der Provinz Málaga und grenzt an Städte wie Marbella (südlich) und Mijas (östlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Yachthäfen und gehobene Gastronomie, während Ojén selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Ojén bietet eine erhöhte Perspektive auf diese Region, mit Panoramablicken, die sich über die Küste erstrecken können.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage im Landesinneren charakterisiert. Die nächstgelegenen Strände sind circa 7 km entfernt, während die Stadt Marbella mit ihren Marinas und ihrem Angebot an Luxusgeschäften und Restaurants in etwa 7 km erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von etwa 34 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (5,1 km), eine Apotheke (150 m) und ein Krankenhaus (6,5 km) in angemessener Distanz vorhanden. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 10 km, darunter die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend begrenzt, weshalb ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität dringend empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,7°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 26°C. Die Region erhält beeindruckende 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von vier Monaten Temperaturen von 20°C oder mehr, was den Badespaß ermöglicht. Die bergige Lage bietet oft kühlere Temperaturen als die Küste und eine frische Brise, insbesondere in den Sommermonaten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment nicht direkt am Meer liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur etwa 6,7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren namhaften Golfplätzen innerhalb eines 10 km Radius, darunter die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) und die Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Für Wassersportler und Bootsliebhaber bieten die Marinas von Marbella (6,6 km) vielfältige Möglichkeiten. Die bergige Umgebung von Ojén selbst lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein, mit Aussichtspunkten, die spektakuläre Panoramablicke bieten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Ojén, einem Bergdorf, das strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol liegt. Es ist Teil der Provinz Málaga und grenzt an Städte wie Marbella (südlich) und Mijas (östlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Yachthäfen und gehobene Gastronomie, während Ojén selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Ojén bietet eine erhöhte Perspektive auf diese Region, mit Panoramablicken, die sich über die Küste erstrecken können.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Ojén mit einem Preis von 1.795.000 € deutlich im Luxussegment. Während die genannten Estepona-Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und typischerweise auf breitere Käuferschichten abzielen, spricht dieses Objekt eine exklusivere Zielgruppe an, die Wert auf Lage, Größe und Ausstattungsniveau legt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls Apartments an der Küste. Die erhöhte Lage von Ojén unterscheidet es von den meisten direkten Strandprojekten und bietet dafür oft einen weitläufigeren Blick und mehr Ruhe, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Marbella ist ein klares Verkaufsargument, das auch die Preisgestaltung beeinflusst.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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