Descubra este exclusivo apartamento em Ojén, localizado na prestigiada área de Palo Alto. Com 193 m² de área útil, esta propriedade oferece três quartos e três casas de banho, combinando funcionalidade moderna e elegância intemporal. Com um preço de 1.795.000 €, este apartamento no rés-do-chão representa uma opção de vida de alta gama na pitoresca paisagem montanhosa atrás de Marbella. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Ojén, numa zona rural e tranquila. Fica a 6,7 km das praias, oferecendo um ambiente sereno complementado pela proximidade de centros urbanos como Marbella. A área é caracterizada pela sua natureza, ao mesmo tempo que proporciona acesso a instalações essenciais.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade e um ambiente de vida espaçoso. Os três quartos com casa de banho privativa oferecem privacidade e conforto. A cozinha moderna e o amplo terraço com vista mar satisfazem as exigências de vida de luxo para proprietários exigentes.
Este apartamento faz parte do projeto Los Pinsapos, no bairro de Palo Alto. A ênfase está nos acabamentos exclusivos e no design moderno. A fase de construção e a data de conclusão prevista são aspetos chave para compradores potenciais que valorizam as normas e o design de construção atuais.
O apartamento não está situado diretamente na praia e requer o uso de um carro para deslocações diárias e passeios. A localização rural significa também que o ambiente imediato é menos animado do que os centros urbanos. O preço mais elevado reflete a localização e o equipamento exclusivos.
Ref: VL885719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização tranquila na montanha com vista para o mar, valorizando a privacidade e os acabamentos de luxo. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma base luxuosa para viver no sul de Espanha, com a possibilidade de desfrutar tanto da natureza como da proximidade de cidades costeiras como Marbella. Aqueles que procuram uma residência com campos de golfe e portos desportivos de fácil acesso encontrarão aqui uma opção adequada. Pode também ser de interesse para compradores que pretendam fazer um investimento sólido, mas não primariamente orientado para o rendimento, numa região estabelecida. A necessidade de um carro para deslocações diárias não deve ser um obstáculo para potenciais compradores.
Os acabamentos interiores do apartamento enfatizam o luxo e a qualidade. Os pisos de mármore percorrem toda a área de estar e estendem-se ao terraço espaçoso, criando uma sensação de amplitude e elegância. A cozinha está equipada com aparelhos Gunni Trentino e cumpre os mais modernos padrões. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas, oferecendo conforto adicional. Materiais de alta qualidade como os tecidos Loro Piana para cortinas e decoração realçam o caráter exclusivo. Características como ar condicionado, um sistema de aquecimento (implícito pela lareira e controlo climático) e janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico.
O apartamento é oferecido a partir de 1.795.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, refletindo a localização exclusiva, a generosa área de estar de 193 m² e os acabamentos de alta qualidade. Sendo um apartamento individual, a sua disponibilidade é limitada. Os interessados devem considerar a situação atual do mercado e as condições de venda específicas para tomar uma decisão de compra informada.
Viver em Ojén, localizado atrás de Marbella, oferece uma mistura harmoniosa de idílico rural e estilo de vida mediterrâneo. A 360 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima ameno com uma temperatura média de 17,7°C e 3.840 horas de sol por ano. A região é caracterizada pela sua natureza, com miradouros como o Mirador de Ojén a apenas 0,8 km. A proximidade de Marbella (cerca de 6,6 km dos portos desportivos) permite o acesso a praias e lazer exclusivos. O próprio Ojén, com os seus 4.755 habitantes, oferece uma comunidade gerível, onde uma farmácia local se encontra a apenas 150 m e numerosos restaurantes e lojas estão localizados num raio de 2 km. Isto cria uma atmosfera calma e bem conectada, ideal para quem procura a Andaluzia autêntica sem sacrificar o conforto.
Os arredores de Ojén, uma encantadora vila nas montanhas atrás de Marbella, oferecem uma autêntica experiência andaluza. A própria vila dispõe de comodidades básicas como uma farmácia (150 m) e uma seleção de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A viagem até ao supermercado mais próximo demora cerca de 5,1 km. Para cuidados médicos, um hospital é acessível a 6,5 km. A costa, com praias como a Playa de la Bajadilla, fica a cerca de 6,7 km, enquanto a vibrante cidade de Marbella e os seus portos desportivos estão a cerca de 6,6 km. A ligação às cidades maiores e ao aeroporto de Málaga (34 km) é boa, no entanto, um carro é indispensável para a maioria dos deslocamentos.
Este mapa mostra a localização de Ojén no interior da Costa del Sol, a oeste de Málaga e a norte de Marbella. Os pontos indicados ilustram a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto, bem como o posicionamento em relação às cidades circundantes.
O projeto está localizado em Ojén, uma vila de montanha estrategicamente situada no interior da Costa del Sol. Faz parte da província de Málaga e faz fronteira com cidades como Marbella (a sul) e Mijas (a leste). Esta posição permite o acesso às ofertas exclusivas de Marbella, como portos de recreio e gastronomia de luxo, enquanto Ojén mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe, e Ojén oferece uma perspetiva elevada desta região, com vistas panorâmicas que podem estender-se pela costa.
A acessibilidade deste apartamento caracteriza-se pela sua localização no interior. As praias mais próximas situam-se a cerca de 7 km, enquanto a cidade de Marbella, com os seus portos desportivos e oferta de lojas de luxo e restaurantes, é acessível em cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a uma distância de aproximadamente 34 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado (5,1 km), uma farmácia (150 m) e um hospital (6,5 km) estão a uma distância razoável. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 10 km, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Os transportes públicos são limitados nesta zona rural, pelo que um veículo próprio é fortemente recomendado para a mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén está localizado a uma altitude de 360 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,7°C, com flutuações entre 10°C e 26°C. A região recebe um impressionante número de 3.840 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo solarengo. A água do mar atinge temperaturas de 20°C ou mais durante quatro meses, permitindo a prática de natação. A localização montanhosa oferece frequentemente temperaturas mais frescas do que a costa e uma brisa agradável, especialmente durante os meses de verão. A natureza circundante convida à caminhada e à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento não esteja situado diretamente à beira-mar, as zonas costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam apenas a cerca de 6,7 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome num raio de 10 km, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Para os amantes de desportos aquáticos e de navegação, os portos desportivos de Marbella (6,6 km) oferecem inúmeras possibilidades. O ambiente montanhoso de Ojén convida a atividades ao ar livre como caminhadas, com miradouros que oferecem vistas panorâmicas espetaculares.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Ojén, uma vila de montanha estrategicamente situada no interior da Costa del Sol. Faz parte da província de Málaga e faz fronteira com cidades como Marbella (a sul) e Mijas (a leste). Esta posição permite o acesso às ofertas exclusivas de Marbella, como portos de recreio e gastronomia de luxo, enquanto Ojén mantém uma atmosfera mais calma e autêntica. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe, e Ojén oferece uma perspetiva elevada desta região, com vistas panorâmicas que podem estender-se pela costa.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Ojén, com um preço de 1.795.000 €, posiciona-se claramente no segmento de luxo. Enquanto os projetos mencionados em Estepona estão mais posicionados no segmento de preço médio e geralmente visam um público mais amplo, este apartamento destina-se a uma clientela mais exclusiva que valoriza a localização, o tamanho e o nível de acabamento. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia e também oferece apartamentos à beira-mar. A localização elevada de Ojén distingue-o da maioria dos projetos diretamente na praia, oferecendo frequentemente vistas mais amplas e mais tranquilidade, o que se reflete no preço. A proximidade a Marbella é um claro argumento de venda que também influencia a política de preços.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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