Scoprite questo esclusivo appartamento a Ojén, situato nella prestigiosa zona di Palo Alto. Con 193 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre tre camere da letto e tre bagni, combinando funzionalità moderna ed eleganza senza tempo. Al prezzo di 1.795.000 €, questo appartamento al piano terra rappresenta un'opzione abitativa di alta gamma nel pittoresco paesaggio montuoso dietro Marbella. La posizione unisce la tranquillità rurale alla vicinanza ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Ojén, in un ambiente rurale e tranquillo. Si trova a 6,7 km dalle spiagge, offrendo un contesto sereno completato dalla vicinanza a centri urbani come Marbella. La zona è caratterizzata dalla sua natura, pur fornendo accesso a servizi essenziali.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità e un ambiente di vita spazioso. Le tre camere da letto con bagno privato offrono privacy e comfort. La cucina moderna e l'ampia terrazza con vista sul mare soddisfano le esigenze abitative di lusso per proprietari esigenti.
Questo appartamento fa parte del progetto Los Pinsapos nel quartiere di Palo Alto. L'enfasi è sulle finiture esclusive e sul design moderno. La fase di costruzione e la data di completamento prevista sono aspetti chiave per i potenziali acquirenti che apprezzano gli standard e il design di costruzione attuali.
L'appartamento non è situato direttamente sulla spiaggia e richiede l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani e le escursioni. La posizione rurale significa anche che l'ambiente circostante è meno vivace rispetto ai centri urbani. Il prezzo più elevato riflette la posizione e le dotazioni esclusive.
Ref: VL885719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione tranquilla in montagna con vista sul mare, che apprezzano la privacy e le finiture di lusso. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una base lussuosa per vivere nel sud della Spagna, con la possibilità di godere sia della natura che della vicinanza a città costiere come Marbella. Coloro che cercano una residenza con campi da golf e porti turistici facilmente accessibili troveranno qui un'opzione adatta. Può anche interessare gli acquirenti che desiderano effettuare un investimento solido, ma non primariamente orientato al rendimento, in una regione consolidata. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani non dovrebbe essere un ostacolo per i potenziali acquirenti.
Le finiture interne dell'appartamento pongono l'accento sul lusso e sulla qualità. I pavimenti in marmo percorrono l'intera superficie abitabile e si estendono sull'ampia terrazza, creando una sensazione di spaziosità ed eleganza. La cucina è dotata di elettrodomestici Gunni Trentino e soddisfa gli standard più moderni. I bagni sono progettati come bagni en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. Materiali di alta qualità come i tessuti Loro Piana per tende e decorazioni sottolineano il carattere esclusivo. Caratteristiche come l'aria condizionata, un sistema di riscaldamento (implicito dal camino e dal controllo climatico) e finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico.
L'appartamento è offerto a partire da 1.795.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, riflettendo la posizione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 193 m² e le finiture di alta qualità. Trattandosi di un singolo appartamento, la sua disponibilità è limitata. Gli interessati dovrebbero considerare la situazione attuale del mercato e le condizioni di vendita specifiche per prendere una decisione di acquisto informata.
Vivere a Ojén, situato dietro Marbella, offre un armonioso mix di idilliaca campagna e stile di vita mediterraneo. A 360 metri sul livello del mare, si gode di un clima mite con una temperatura media di 17,7°C e 3.840 ore di sole all'anno. La regione è caratterizzata dalla sua natura, con punti panoramici come il Mirador de Ojén a soli 0,8 km. La vicinanza a Marbella (circa 6,6 km ai porti turistici) consente l'accesso a spiagge e attività ricreative esclusive. Ojén stessa, con i suoi 4.755 abitanti, offre una comunità gestibile, dove una farmacia locale si trova a soli 150 m e numerosi ristoranti e negozi sono situati entro un raggio di 2 km. Questo crea un'atmosfera sia tranquilla che ben collegata, ideale per coloro che cercano l'Andalusia autentica senza rinunciare al comfort.
I dintorni di Ojén, un affascinante villaggio sulle montagne dietro Marbella, offrono un'autentica esperienza andalusa. Il paese stesso dispone di servizi di base come una farmacia (150 m) e una selezione di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Il tragitto verso il supermercato più vicino richiede circa 5,1 km. Per l'assistenza medica, un ospedale è accessibile a 6,5 km. La costa, con spiagge come Playa de la Bajadilla, si trova a circa 6,7 km, mentre la vivace città di Marbella e i suoi porti turistici sono a circa 6,6 km. Il collegamento con le città più grandi e l'aeroporto di Málaga (34 km) è buono, tuttavia, un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione di Ojén nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Malaga e a nord di Marbella. I punti indicati illustrano la vicinanza a spiagge, campi da golf e aeroporto, nonché il posizionamento rispetto alle città circostanti.
Il progetto è situato a Ojén, un villaggio di montagna strategicamente posizionato nell'entroterra della Costa del Sol. Fa parte della provincia di Málaga e confina con città come Marbella (a sud) e Mijas (a est). Questa posizione consente l'accesso alle offerte esclusive di Marbella, come porti turistici e gastronomia di lusso, mentre Ojén conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Ojén offre una prospettiva elevata di questa regione, con viste panoramiche che possono estendersi lungo la costa.
L'accessibilità di questo appartamento è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km, mentre la città di Marbella, con i suoi porti turistici e la sua offerta di negozi di lusso e ristoranti, è raggiungibile in circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a una distanza di circa 34 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (5,1 km), una farmacia (150 m) e un ospedale (6,5 km) si trovano a una distanza ragionevole. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 10 km, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). I trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale, pertanto un veicolo privato è fortemente raccomandato per la mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a un'altitudine di 360 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,7°C, con variazioni tra 10°C e 26°C. La regione riceve ben 3.840 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di tempo soleggiato. L'acqua del mare raggiunge temperature di 20°C o superiori per quattro mesi, consentendo la balneazione. La posizione montana offre spesso temperature più fresche rispetto alla costa e una piacevole brezza, soprattutto durante i mesi estivi. La natura circostante invita all'escursionismo e all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non sia situato direttamente sul lungomare, le zone costiere della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6,7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati entro un raggio di 10 km, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e il Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Per gli amanti degli sport acquatici e della nautica, i porti turistici di Marbella (6,6 km) offrono numerose possibilità. L'ambiente montano di Ojén invita ad attività all'aperto come l'escursionismo, con punti panoramici che offrono spettacolari viste panoramiche.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Ojén, un villaggio di montagna strategicamente posizionato nell'entroterra della Costa del Sol. Fa parte della provincia di Málaga e confina con città come Marbella (a sud) e Mijas (a est). Questa posizione consente l'accesso alle offerte esclusive di Marbella, come porti turistici e gastronomia di lusso, mentre Ojén conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Ojén offre una prospettiva elevata di questa regione, con viste panoramiche che possono estendersi lungo la costa.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Ojén, con un prezzo di 1.795.000 €, si posiziona chiaramente nel segmento di lusso. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono più orientati al segmento di prezzo medio e mirano tipicamente a un pubblico più ampio, questo appartamento si rivolge a una clientela più esclusiva che apprezza la posizione, le dimensioni e il livello delle finiture. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anch'essa appartamenti fronte mare. La posizione elevata di Ojén lo distingue dalla maggior parte dei progetti direttamente sul mare, offrendo spesso una vista più ampia e maggiore tranquillità, che si riflette nel prezzo. La vicinanza a Marbella è un chiaro argomento di vendita che influenza anche la politica dei prezzi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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