Découvrez cet appartement exclusif à Ojén, situé dans le prestigieux quartier de Palo Alto. S'étendant sur 193 m², cette propriété offre trois chambres et trois salles de bains, alliant fonctionnalité moderne et élégance intemporelle. Au prix de 1 795 000 €, cet appartement en rez-de-chaussée représente une option de vie haut de gamme dans le paysage pittoresque des montagnes derrière Marbella. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Ojén, dans un environnement rural et paisible. Il se trouve à 6,7 km des plages, offrant un cadre serein complété par la proximité des centres urbains tels que Marbella. La région est caractérisée par sa nature, tout en offrant un accès aux installations essentielles.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions de haute qualité et un cadre de vie spacieux. Les trois chambres avec salle de bains privative offrent intimité et confort. La cuisine moderne et la vaste terrasse avec vue sur la mer répondent aux exigences de vie de luxe pour les propriétaires exigeants.
Cet appartement fait partie du projet Los Pinsapos dans le quartier de Palo Alto. L'accent est mis sur les finitions exclusives et le design moderne. La phase de construction et la date d'achèvement prévue sont des aspects clés pour les acheteurs potentiels qui valorisent les normes de construction et le design actuels.
L'appartement n'est pas situé directement sur la plage et nécessite l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens et les excursions. La localisation rurale signifie également que l'environnement immédiat est moins animé que les centres urbains. Le prix plus élevé reflète l'emplacement et l'équipement exclusifs.
Ref: VL885719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement calme en montagne avec vue sur la mer, privilégiant l'intimité et les finitions de luxe. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une base luxueuse pour vivre dans le sud de l'Espagne, avec la possibilité de profiter à la fois de la nature et de la proximité des villes côtières comme Marbella. Ceux qui recherchent une résidence avec des parcours de golf et des marinas facilement accessibles trouveront ici une option appropriée. Il peut également intéresser les acheteurs souhaitant réaliser un investissement solide, mais pas principalement axé sur le rendement, dans une région établie. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens ne devrait pas être un obstacle pour les acheteurs potentiels.
Les finitions intérieures de l'appartement mettent l'accent sur le luxe et la qualité. Les sols en marbre parcourent toute la surface habitable et se prolongent sur la terrasse spacieuse, créant une sensation d'espace et d'élégance. La cuisine est équipée d'appareils Gunni Trentino et répond aux normes les plus modernes. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains privatives, offrant un confort supplémentaire. Les matériaux de haute qualité tels que les tissus Loro Piana pour les rideaux et la décoration soulignent le caractère exclusif. Des caractéristiques telles que la climatisation, un système de chauffage (impliqué par la cheminée et le contrôle climatique) et des fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique.
L'appartement est proposé à partir de 1 795 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché, reflétant l'emplacement exclusif, la généreuse surface habitable de 193 m² et les finitions de haute qualité. S'agissant d'un appartement individuel, sa disponibilité est limitée. Les personnes intéressées devraient tenir compte de la situation actuelle du marché et des conditions de vente spécifiques pour prendre une décision d'achat éclairée.
La vie à Ojén, situé derrière Marbella, offre un mélange harmonieux d'idylle rurale et de style de vie méditerranéen. À 360 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous bénéficiez d'un climat doux avec une température moyenne de 17,7°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. La région est caractérisée par sa nature, avec des points de vue tels que le Mirador de Ojén à seulement 0,8 km. La proximité de Marbella (environ 6,6 km des marinas) permet l'accès à des plages et des loisirs exclusifs. Ojén elle-même, avec ses 4 755 habitants, offre une communauté gérable, où une pharmacie locale se trouve à seulement 150 m et de nombreux restaurants et boutiques sont situés dans un rayon de 2 km. Cela crée une atmosphère à la fois calme et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent l'Andalousie authentique sans sacrifier le confort.
Les environs d'Ojén, un charmant village niché dans les montagnes derrière Marbella, offrent une expérience andalouse authentique. La ville elle-même dispose des commodités de base telles qu'une pharmacie (150 m) et une sélection de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. Le trajet vers le supermarché le plus proche prend environ 5,1 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 6,5 km. La côte, avec ses plages comme Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 6,7 km, tandis que la ville animée de Marbella et ses marinas sont à environ 6,6 km. La connexion avec les grandes villes et l'aéroport de Malaga (34 km) est bonne, mais une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements.
Cette carte montre l'emplacement d'Ojén dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et au nord de Marbella. Les points indiqués illustrent la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport, ainsi que le positionnement par rapport aux villes environnantes.
Le projet est situé à Ojén, un village de montagne stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Il fait partie de la province de Málaga et borde des villes comme Marbella (au sud) et Mijas (à l'est). Cette position permet d'accéder aux offres exclusives de Marbella, telles que les marinas et la gastronomie de luxe, tandis qu'Ojén conserve une atmosphère plus calme et authentique. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Ojén offre une perspective élevée sur cette région, avec des vues panoramiques qui peuvent s'étendre sur la côte.
L'accessibilité de cet appartement est caractérisée par son emplacement à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches sont à environ 7 km, tandis que la ville de Marbella, avec ses marinas et son offre de boutiques de luxe et de restaurants, est accessible en environ 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à une distance d'environ 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (5,1 km), une pharmacie (150 m) et un hôpital (6,5 km) sont à une distance raisonnable. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 10 km, y compris le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Les transports publics sont limités dans cette zone rurale, c'est pourquoi un véhicule personnel est fortement recommandé pour la mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec des variations entre 10°C et 26°C. La région reçoit un nombre impressionnant de 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps ensoleillé. L'eau de mer atteint des températures de 20°C ou plus pendant quatre mois, permettant la baignade. La situation montagneuse offre souvent des températures plus fraîches que la côte et une brise agréable, surtout pendant les mois d'été. La nature environnante invite à la randonnée et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas situé directement en bord de mer, les zones côtières de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à environ 6,7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés dans un rayon de 10 km, y compris le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) et le Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance, les marinas de Marbella (6,6 km) offrent de nombreuses possibilités. L'environnement montagneux d'Ojén invite à des activités de plein air comme la randonnée, avec des points de vue offrant des vues panoramiques spectaculaires.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Ojén, un village de montagne stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Il fait partie de la province de Málaga et borde des villes comme Marbella (au sud) et Mijas (à l'est). Cette position permet d'accéder aux offres exclusives de Marbella, telles que les marinas et la gastronomie de luxe, tandis qu'Ojén conserve une atmosphère plus calme et authentique. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Ojén offre une perspective élevée sur cette région, avec des vues panoramiques qui peuvent s'étendre sur la côte.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Ojén, avec un prix de 1 795 000 €, se positionne clairement dans le segment de luxe. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont plutôt positionnés dans le segment de prix moyen et ciblent généralement un public plus large, cet appartement s'adresse à une clientèle plus exclusive qui valorise l'emplacement, la taille et le niveau de finition. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et propose également des appartements en bord de mer. La situation élevée d'Ojén le distingue de la plupart des projets directement en front de mer, offrant souvent une vue plus étendue et plus de tranquillité, ce qui se reflète dans le prix. La proximité de Marbella est un argument de vente clair qui influence également la tarification.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
