V Ojénu, v provinci Málaga, se nahaja to moderno stanovanje, ki ponuja edinstveno kombinacijo razkošja in miru. S svojo strateško lego v bližini živahnega Marbelle in s pogledom na Sredozemsko morje, to območje združuje udobje mestnega življenja z umirjenostjo narave. Projekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo visokokakovostno bivanje v sozvočju z naravo in bližino ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v gorovju za Marbellą, v mirnem in podeželskem okolju Ojéna. Ta lega ponuja zasebnost in bližino narave, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih centrov, kar predstavlja dobro ravnovesje med umikom in dostopnostjo.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo sodobnega udobja, kakovostnih materialov in neposredne povezave z naravo. Primerno je za tiste, ki iščejo miren življenjski slog, vendar ne želijo žrtvovati dostopa do mestnih storitev, plaž in rekreativnih dejavnosti.
Ta apartma je del novejšega razvoja, ki poudarja sodobno arhitekturo in energetsko učinkovitost. Stavba ponuja visok standard gradnje in zaključka, s poudarkom na integraciji z okoliško naravo. Opuščanje in dokončanje so običajno skrbno načrtovani za zagotovitev visoke kakovosti.
Projekt se nahaja v hribovitem območju, kar lahko pomeni, da je za nekatere dejavnosti, kot so vsakodnevni nakupi ali dostop do plaže, nujno potrebna uporaba osebnega vozila. Čeprav je blizu Marbelle, se oddaljenost od nekaterih večjih mestnih centrov lahko izkaže za pomembno.
Ref: VL885719
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivalno okolje z bližino naravnih lepot, a hkrati ne želijo biti oddaljeni od mestnih centrov in obalnih aktivnosti. Idealno bi bilo za tiste, ki si želijo drugo domovanje v Španiji, kjer lahko uživajo v mediteranskem podnebju in bogati kulturni ponudbi, ali pa za stalne prebivalce, ki cenijo mir podeželja brez odrekanja udobju in dostopnosti do vrhunskih storitev. Profesionalci, ki delajo na daljavo, bi lahko izkoristili mirno okolico za produktivnost, medtem ko bi ljubitelji golfa ali narave cenili bližino igrišč in pohodniških poti. Tudi za tiste, ki iščejo območje z dobro infrastrukturo za izobraževanje otrok, bi ta lokacija, ki ponuja bližino mednarodnih šol, lahko bila privlačna.
Apartma se ponaša z izjemno visoko kakovostjo zaključnih del, ki odražajo sodobno estetiko in uporabo vrhunskih materialov. V notranjosti prevladujejo elegantna marmornata tla, ki se raztezajo vse do prostorne terase, kar ustvarja občutek nadaljevanja in prostornosti. Kuhinjo je opremil priznani oblikovalec Gunni Trentino, kar zagotavlja funkcionalnost in stil. Notranja oprema, ki jo je zasnoval Eric Kuster, vključuje luksuzne materiale, kot so tkanine Loro Piana, ki dodajajo pridih prefinjenosti. Sistem ogrevanja in hlajenja je sodoben, verjetno s klimatskimi napravami, medtem ko kopalnice ponujajo zasebnost z lastnimi kopalnicami (en-suite). Poleg tega integrirani zvočni sistem Sonos in napreden TV sistem ARC zagotavljata vrhunsko zabavo. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji.
Cena tega luksuznega apartmaja se prične pri 1.795.000 €. Ob upoštevanju velikosti 193 m², treh spalnic in treh kopalnic, je ta cena v skladu s segmentom visoko kakovostnih nepremičnin na tej lokaciji. Razpoložljivost ni navedena, vendar je pri nepremičninah te cene običajno omejena, kar nakazuje na potrebo po hitrem ukrepanju za zainteresirane kupce. Večji apartmaji ali enote z dodatnimi funkcijami bi lahko imeli višjo ceno, medtem ko bi manjše enote lahko bile na voljo po nižji začetni ceni, če bi bile del istega projekta.
Ojén je slikovito mestece, ki se nahaja v gorah zunaj Marbelle, kar ponuja bolj mirno in pristno andaluzijsko izkušnjo v primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti. Tu se prepleta tradicija z modernim življenjem, saj vasica ponuja mirno okolje, ki pa je kljub temu blizu vseh pomembnih storitev in obale. Vaše vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po slikovitih ulicah, uživanje v lokalni gastronomiji v eni izmed številnih restavracij ali kavarn, ter poletne popoldneve na bližnjih plažah. Srednja nadmorska višina 360 metrov nudi prijetno klimo, ločeno od neposredne obalne vročine, medtem ko bližina Marbelle zagotavlja dostop do mednarodnih šol, nakupovalnih centrov in vrhunskih igrišč za golf. To je prostor, kjer se lahko umaknete od vrveža, a hkrati ostanete povezani z vsem, kar ponuja Costa del Sol.
Življenje v Ojénu ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje umirjenost gorskega okolja z bližino živahne obale. Vaše vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranjo kavo s pogledom na zelene hribe ali morje, sprehod po slikovitih ulicah Ojéna, kjer boste našli lokalne trgovine in restavracije. Bližina Marbelle (6.7 km) pomeni, da so vrhunske restavracije, nakupovalni centri in mednarodne šole le kratek čas vožnje stran. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, kavarn in bank, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Z več kot 3800 sončnimi urami na leto in prijetnim povprečjem 17.7°C, je podnebje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Lokalni prazniki dodajo kulturno bogastvo, medtem ko so športne aktivnosti na voljo v bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo Ojéna v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija na jugu Španije. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju, lepoti obale in bogati kulturni dediščini. Ojén se nahaja v gorah, s pogledom na Sredozemsko morje, kar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in bližine obalnih mest.
Ojén se nahaja strateško, le nekaj kilometrov severno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta lega omogoča enostaven dostop do prestižnih plaž, jahtnih marin in živahnega nočnega življenja Marbelle, hkrati pa nudi umik v bolj mirno in naravno okolje v gorah. V bližini so tudi druga zanimiva mesta, kot sta Mijas na vzhodu in Istán na zahodu, kar omogoča raziskovanje različnih pokrajin in kulturnih doživetij v regiji.
Lokacija v Ojénu zagotavlja dobro ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, so oddaljene približno 7-8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 5.1 km, bolnišnica pa 6.5 km, kar zagotavlja osnovne življenjske potrebe. Za ljubitelje golfa je golf igrišče Greenlife Golf Driving Range oddaljeno le 9.1 km. Območje ponuja tudi dobro oskrbo z osnovnimi storitvami, saj je lekarna oddaljena le 150 metrov, v radiju 2 km pa so na voljo restavracije, kavarne in banke.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje, ki je običajno nekoliko milejše od obalnega območja, s povprečnimi temperaturami med 10°C in 26°C, in letnim povprečjem 17.7°C. Območje prejme impresivnih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Čeprav je kopno, bližina morja omogoča relativno kratko obdobje s hladnejšo vodo, z ustreznimi pogoji za plavanje približno 4 mesece na leto. Okolico zaznamujejo gorati predeli, ki nudijo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko so razgledne točke, kot je Mirador de Ojén, dostopne za občudovanje panoramskih razgledov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da je Ojén v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, oddaljene le okoli 6.7 do 8.3 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do obale. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) in Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Poleg tega je na voljo 6 športnih objektov v bližini, ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo in ohranjanje telesne pripravljenosti.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nahaja strateško, le nekaj kilometrov severno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta lega omogoča enostaven dostop do prestižnih plaž, jahtnih marin in živahnega nočnega življenja Marbelle, hkrati pa nudi umik v bolj mirno in naravno okolje v gorah. V bližini so tudi druga zanimiva mesta, kot sta Mijas na vzhodu in Istán na zahodu, kar omogoča raziskovanje različnih pokrajin in kulturnih doživetij v regiji.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se to stanovanje v Ojénu nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo, velikost in visoko raven zaključnih del. Medtem ko so navedeni primeri cenovno dostopnejši, ponujajo morda manj ekskluzivno lokacijo ali manjšo površino. Projekt v Ojénu se odlikuje po svoji mirni, gorski legi, ki nudi zasebnost in razglede, medtem ko se nahaja le kratek čas vožnje od živahnih obalnih mest, kot je Marbella. Takšne nepremičnine so pogosto usmerjene k kupcem, ki iščejo kombinacijo luksuza, miru in narave, vendar še vedno želijo dostop do vseh ugodnosti obalnega življenja. V regiji obstaja veliko projektov, vendar redki združujejo tako umirjeno notranjo lego z vrhunskimi zaključki in bližino prestižnih destinacij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
