Този уникален парцел близо до Охен, в провинция Малага, предлага спокоен и селски начин на живот. С площ от приблизително 800 м², парцелът е идеален за тези, които търсят почивка сред природата, но искат да останат близо до удобствата. Имотът се намира сред планините, предлагайки красиви гледки и уединение, като същевременно е близо до основни услуги и транспортни връзки.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като Торре дел Мар (Аквамар, от 219 950 €), Мияс (Lantana Residencial, от 205 000 €) и Естепона (Etherna Homes 2, от 259 000 €), този парцел в Охен предлага уникална възможност за закупуване на имот с потенциал за развитие на по-достъпна цена. Основните разлики се крият в местоположението: Охен е във вътрешността, предлагайки по-спокоен и селски начин на живот в сравнение с по-гъсто населените и туристически крайбрежни райони. Въпреки това, той е достатъчно близо до плажовете и по-големите градове като Марбея. Другите проекти са завършени жилищни имоти или апартаменти, докато офертата от Охен е парцел, който изисква допълнителна инвестиция в строителство. Това го прави особено привлекателен избор за тези, които искат да построят дом според специфичната си визия или търсят инвестиционна възможност с по-ниска цена и по-голям потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в планините на Охен, предлагайки спокойна среда само на кратко пътуване с кола от брега. Той предлага баланс между близост до природата и градски удобства, като същевременно е достатъчно далеч от оживени райони.
Този парцел е предназначен за тези, които искат да развият своя мечтан дом в селска среда, с място за градинарство или изграждане на малки структури. Идеален за тези, които ценят уединението и близостта до природата.
Настоящата оферта е за парцел, който позволява изграждането на нова сграда в съответствие с местните строителни разпоредби. Парцелът е готов за развитие, предлагайки на бъдещите собственици възможността да построят своя дом според желанията си.
Имотът се продава първоначално като земя без съществуващо жилищно пространство. Необходими са допълнителни инвестиции за разрешителни и строителство. Общественият транспорт е ограничен, което прави притежанието на автомобил важно.
Този парцел е идеален за инвеститори, които търсят имот с потенциал за развитие във вътрешността на Коста дел Сол, или за физически лица, които мечтаят да построят свой персонализиран дом далеч от крайбрежната суматоха. Ако цените уединението, близостта до природата и красивите гледки, и сте готови да инвестирате в строителен проект, то този парцел може да бъде за вас. Подходящ е също и за тези, които се нуждаят от близост до природата и възможности за отдих, като същевременно искат да бъдат удобно достъпни до града и инфраструктурата. Важно е обаче да се има предвид, че достъпът с кола е задължителен в този район.
Настоящата оферта е за парцел с налична къща за инструменти с потенциал за ремонт. Самият парцел е на две нива и наскоро е ограден. Електрическото свързване е планирано чрез съществуващ стълб в границите на имота, което улеснява процеса на свързване. Налична е вода за напояване. По-нататъшното качество на строителството ще зависи изцяло от избора на бъдещия собственик и строителния проект, по който ще бъде изграден домът. Посочената цена е за парцела и неговите съществуващи структури.
Този парцел близо до Охен се продава на цена, започваща от 155 000 евро. Тази цена отразява парцела като потенциално строително място, а не завършен жилищен имот. Общата площ на имота е 800 м², предлагайки потенциал за развитие. Тъй като това е уникална оферта в този район, цената може да бъде привлекателна за инвеститори или за тези, които искат да построят дом според специфичната си визия. Допълнителна информация и точни условия са налични при търговския представител.
Районът на Охен предлага спокоен и селски начин на живот, където дните преминават сред природата. Парцелът се намира на приблизително 360 метра надморска височина, предлагайки по-хладен климат и живописни гледки към околните планини и долина. Парцелът от приблизително 800 м² предлага достатъчно пространство за създаване на частна градина или други дейности за свободното време. Съществуващата къща за инструменти в имота предлага потенциал за ремонт и адаптация според нуждите на собственика. Спокойният начин на живот в района, подкрепен от малка общност (около 4755 жители към 2025 г.), го прави привлекателно място за тези, които търсят мир и тишина.
Селският район на Охен предлага спокоен начин на живот, където близостта до природата е приоритет. Парцелът се намира на около 5,1 км от най-близкия супермаркет и 6,5 км от болницата, осигурявайки достъп до основни услуги с кола. В района има и пет ресторанта и две кафенета в радиус от 2 км, предлагащи местни кулинарни изживявания. Самият Охен е очарователно планинско село, което предлага гледки към околния пейзаж. Необходимо е да имате кола за достъп, тъй като общественият транспорт е ограничен. Тази среда е подходяща за тези, които търсят спокоен начин на живот, но искат да бъдат достатъчно близо до градските удобства.
Тази карта показва позицията на Охен в провинция Малага, подчертавайки неговото местоположение в планините, близо до Марбея. Тя предоставя визуална представа за разстоянията до плажовете, летището и други важни точки, помагайки за по-добро разбиране на логистиката и начина на живот в района.
Охен е стратегически разположен в провинция Малага, предлагайки баланс между оживеността на крайбрежието и спокойствието на вътрешността. Той е част от региона Коста дел Сол, известен със своя слънчев климат и начин на живот. Близо до Охен се намират известни градове като Марбея (на юг) и Михас (на изток), които предлагат по-широк спектър от услуги и развлечения. Летище Малага също е лесно достъпно, което улеснява пътуването.
Имотът се намира на 34 км от летище Малага (AGP), което осигурява международни полети. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на около 6,7 км. За любителите на голфа има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (9,1 км). Най-близките удобства, като аптека, са само на 150 метра. Центърът на града и магазините са на около 5,1 км. До района може да се стигне с кола по добри пътувания, но трябва да се има предвид, че в планински район трафикът може да бъде по-бавен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Охен се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 17,7°C. През лятото температурите могат да се повишат, но в планинското местоположение обикновено са по-поносими, отколкото на брега. Районът има исторически 3840 слънчеви часа годишно, осигурявайки дълъг и слънчев летен сезон. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Парцелът се намира на 360 метра надморска височина, което предлага по-хладен въздух и уникални гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на около 6,7 км от най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla и Marina la Bajadilla. Районът разполага и с няколко голф игрища, като Greenlife Golf Driving Range (9,1 км). Освен това околните планини предлагат възможности за туризъм и дейности на открито. Гледките на Охен, като Mirador de Ojén (0,8 км), предлагат красиви панорамни гледки. Общо в района има шест спортни съоръжения.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Охен е стратегически разположен в провинция Малага, предлагайки баланс между оживеността на крайбрежието и спокойствието на вътрешността. Той е част от региона Коста дел Сол, известен със своя слънчев климат и начин на живот. Близо до Охен се намират известни градове като Марбея (на юг) и Михас (на изток), които предлагат по-широк спектър от услуги и развлечения. Летище Малага също е лесно достъпно, което улеснява пътуването.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL647148
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
