Prostrano zemljište smešteno u mirnom, ruralnom okruženju blizu grada Ojen. Ova nekretnina je orijentisana ka istoku, delimično otvorena ka jugu, pružajući panoramski pogled na dolinu Ojen i more. Ima zasađeno voće, nedavno je ograđeno i podeljeno u dva nivoa. Takođe poseduje šarmantnu alatnicu sa potencijalom za restauraciju. Dostupni su struja i navodnjavanje, što olakšava priključenje na komunalne usluge. Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku koja kombinuje pogodnosti grada i spokoj seoskog života, i vredno je razmatranja za kupovinu.
U regionu Kosta del Sol, unutrašnja zemljišta poput onih u Ojenih nude prostranstvo po pristupačnijoj ceni u poređenju sa nekretninama na obali. Na primer, u poređenju sa razvijenijim područjima ili već izgrađenim nekretninama kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovo zemljište u Ojenih se ističe slobodom razvoja i cenom. Dok su nekretnine na obali obično skuplje zbog blizine mora i kompletne infrastrukture, ovo zemljište u Ojenih, uprkos svom unutrašnjem položaju, nudi relativno dobar pristup obali i glavnim gradovima, pružajući jedinstvenu vrednost za one koji traže kako seoski mir, tako i gradske pogodnosti. Živost na tržištu nekretnina u okolini (239 transakcija) odražava visok interes za region i ukazuje na potencijal rasta vrednosti u budućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na pogodnoj lokaciji, samo 5 minuta hoda od centra Ojena. Okruženje je ispunjeno ruralnim pejzažima, pružajući mirnu i opuštajuću atmosferu. Postoji direktan pristup vozilom do parcele, kao i parking u blizini ulaza. Ova lokacija nudi savršenu kombinaciju gradskih pogodnosti i seoskog mira.
Ova parcela pruža dovoljno prostora za baštu, prostor za rekreaciju ili kao osnova za buduće građevinske projekte. Prisustvo voćaka i alatnice koja se može restaurirati čini je privlačnom za entuzijaste "uradi sam" i ljubitelje prirode. Jugoistočna padina parcele otvara prekrasne vidike.
Ova nekretnina je zemljište, sa postojećom alatnicom, ali sa potencijalom za nove građevinske projekte. Trenutni planovi su uglavnom fokusirani na razvoj zemljišta ili restauraciju/rekonstrukciju postojećih objekata. Zahtevi za specifične građevinske planove i dozvole moraju biti potvrđeni kod nadležnih organa.
Ova nekretnina je zemljište i trenutno ne sadrži stambene objekte. Postojeća alatnica je predmet restauracije. Parcela je podeljena u dva nivoa, što zahteva planiranje. Automobil je neophodan za pristup obližnjim sadržajima. Ova nekretnina ne nudi direktne pogodnosti javnog prevoza kao u urbanim područjima.
Ovo zemljište je idealno za one koji traže život okružen prirodom u mirnom okruženju. Smešteno na pešačkoj udaljenosti od centra Ojena, ali sa mogućnošću uživanja u ruralnim pejzažima, savršeno je za one koji cene ravnotežu između gradskih pogodnosti i seoskog mira. Takođe je pogodno za DIY entuzijaste ili za one koji žele slobodno da iskoriste veliku parcelu, na primer, za voćnjak, baštu ili sopstvene građevinske projekte. Jugoistočni nagib i panoramski pogled čine ga atraktivnom karakteristikom za one koji traže opušten životni stil. Pored toga, vredi razmotriti ga i za investitore koji traže potencijal rasta vrednosti u budućnosti.
Ova nekretnina je zemljište, sa postojećom alatnicom koja ima potencijal za restauraciju. Ova alatnica se sastoji od dva nivoa i može biti rekonfigurisana radi poboljšanja udobnosti. Iako nisu dati konkretni detalji o unutrašnjem ili spoljašnjem finiširanju, može se prilagoditi željama kupca restauracijom ili rekonstrukcijom. Na parceli postoje priključci za navodnjavanje i električnu energiju, što čini uređenje infrastrukture relativno jednostavnim. Sama parcela je zasađena voćkama i nedavno je ograđena.
Cena ovog zemljišta počinje od €155.000, što je razumna cena s obzirom na njegovu veliku površinu i atraktivnu lokaciju. Parcela od 800 m² uključuje voćke i objekat pogodan za restauraciju, što omogućava raznovrsnu upotrebu. Pogled sa istočne i delimično južne padine pruža spektakularan pogled na dolinu Ojen i more. Lakoća pristupa struji i navodnjavanju dodatno povećava vrednost ove nekretnine. Zemljište ove veličine i potencijala po ovoj ceni može biti atraktivan izbor kako za investiciju, tako i kao osnova za sopstvene projekte.
Mirna lokacija okružena ruralnim pejzažima, otprilike 34 km od aerodroma Malaga i 5 minuta hoda od centra Ojena. Parcela od 800 m² zasađena je voćkama, nedavno ograđena i podeljena u dva nivoa. Orijentacija ka istoku i delimično južni nagib nude panoramski pogled na dolinu Ojen i more. Na parceli se nalazi i šarmantna alatnica sa potencijalom za restauraciju. Dostupni su struja i navodnjavanje, što olakšava povezivanje sa komunalnim uslugama. Ovo zemljište nudi idealnu kombinaciju gradskih pogodnosti i seoskog mira, pogodno za one koji traže opušten životni stil ili žele da ostvare sopstvene projekte. U blizini se nalaze restorani i apoteke, koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe.
Ojen je šarmantan grad u Andaluziji, smešten u planinskom području provincije Malaga. Nalazi se na oko 34 km od aerodroma Malaga, sa dobrim pristupom, ali automobil je neophodan za svakodnevna putovanja. Grad poseduje osnovne sadržaje kao što su restorani, apoteke, banke i kafići, što olakšava svakodnevni život. U krugu od 2 km nalaze se 5 restorana, nudeći raznovrsne opcije za jelo. Pored toga, postoje 2 apoteke, 2 banke i 2 kafića, obezbeđujući lak pristup potrebnim uslugama. U blizini se nalaze 2 osnovne i 2 srednje škole, stvarajući povoljno obrazovno okruženje. Regija uživa oko 3.840 sunčanih sati godišnje, sa prosečnom temperaturom od 17.7°C, i 4 meseca tokom kojih temperatura vode prelazi 20°C, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom.
Ovo zemljište se nalazi u unutrašnjem delu regiona Kosta del Sol, u blizini grada Ojen. To je dobro izbalansirana lokacija koja kombinuje okolno prirodno okruženje i pristup glavnim gradovima, kao što su aerodrom Malaga i Marbella. Razumevanjem položaja okolnog područja i njegove veze sa susednim gradovima na mapi, može se proceniti strateška vrednost ovog zemljišta.
Ojen se nalazi na Kosta del Solu u Andaluziji, kao deo provincije Malaga. Smešten između gradova Malaga i Marbella, nudi jedinstvenu kombinaciju pogodnosti oba grada i mira unutrašnjeg planinskog područja. Susedni gradovi, kao što su Mijas, Istán, Monda i Coín, pružaju priliku za upoznavanje sa raznolikim regionalnim kulturama. Kosta del Sol je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima, bogatoj prirodi i živopisnim gradovima, a Ojen se nalazi u njegovom srcu. Ovaj region, sa svojom celogodišnjom toplom klimom i obiljem sunca, privlači brojne turiste i doseljenike iz zemlje i inostranstva.
Ovo zemljište je povoljno smešteno na 5 minuta hoda od centra grada Ojen. Aerodrom Malaga je udaljen oko 34 km (vazdušnom linijom), a aerodrom Gibraltar oko 64 km (vazdušnom linijom). Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 6.7 km (vazdušnom linijom), Playa de la Casablanca oko 8.3 km (vazdušnom linijom), a El Alicate oko 8.6 km (vazdušnom linijom). Supermarket je udaljen oko 5.1 km, bolnica oko 6.5 km, a apoteka samo 150 metara od parcele. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je udaljen oko 9.1 km, Greenlife Golf Marbella oko 9.5 km, a Santa María Golf & Country Club oko 9.8 km. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 7.9 km. U blizini se nalazi i nekoliko međunarodnih škola, nudeći širok spektar obrazovnih institucija. Javni prevoz je ograničen, pa se preporučuje korišćenje automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ojen se nalazi na nadmorskoj visini od 360 metara i uživa u blagoj mediteranskoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.7°C, sa blagim zimama i toplim letima. Sa prosečno 3.840 sunčanih sati godišnje, očekuje se mnogo sunčanih dana. Četiri meseca sa temperaturom vode iznad 20°C čine ga pogodnim za aktivnosti na plaži i sportove na vodi. U regionu ima 34 državna praznika godišnje, a lokalni festivali dodaju živost životu. Okolne planine su idealne za planinarenje i šetnje prirodom, nudeći bogato prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža ovom zemljištu je Playa de la Bajadilla, udaljena oko 6.7 km (vazdušnom linijom). Druge plaže, kao što su Playa de la Casablanca (oko 8.3 km) i El Alicate (oko 8.6 km), takođe su u blizini. Mnoge od ovih plaža imaju sertifikat "Plava zastava" za kvalitet vode i sadržaje, nudeći prijatno iskustvo na plaži. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena: Greenlife Golf Driving Range (oko 9.1 km), Greenlife Golf Marbella (oko 9.5 km) i Santa María Golf & Country Club (oko 9.8 km). Pored toga, dostupno je 6 sportskih objekata, omogućavajući razne rekreativne aktivnosti. Takođe postoji dobar pristup gradovima Malaga i Marbella, gde se mogu uživati kulturni događaji i zabava.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojen se nalazi na Kosta del Solu u Andaluziji, kao deo provincije Malaga. Smešten između gradova Malaga i Marbella, nudi jedinstvenu kombinaciju pogodnosti oba grada i mira unutrašnjeg planinskog područja. Susedni gradovi, kao što su Mijas, Istán, Monda i Coín, pružaju priliku za upoznavanje sa raznolikim regionalnim kulturama. Kosta del Sol je poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima, bogatoj prirodi i živopisnim gradovima, a Ojen se nalazi u njegovom srcu. Ovaj region, sa svojom celogodišnjom toplom klimom i obiljem sunca, privlači brojne turiste i doseljenike iz zemlje i inostranstva.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL647148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
