NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Claudia Sheinbaum Conferencia Salud En T B6Ffd710C54C

Costa de Valencia · Spain

أوليفا

أوليفا، جوهرة ساحلية في مجتمع فالنسيا، تقدم مزيجًا فريدًا من الشواطئ المذهلة والتاريخ الغني والحياة الهادئة. مع 10 كيلومترات من الساحل المتوسطي، تعد أوليفا وجهة مثالية لمن يبحث عن الاسترخاء والأنشطة الخارجية.

26.813
السكان
3735
ساعات الشمس/سنة
563m
الارتفاع
31
AQI (Fair)
18
Blue Flag الشواطئ
22
Hotels
Convenio De Salud 02 F57A93829390
Oliva L Pez Arellano 9C867092Ea06
Oliva L Pez Arellano Gobcdmx Ce1B0C47412C
Senador Miguel Ngel Lucero Olivas En Tr 43F2C9D24012

المعيشة ونمط الحياة

تتميز أوليفا بأسلوب حياة مريح وهادئ، حيث تبلغ مساحة البلدية 90.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 25,000 نسمة. تقدم المدينة مجموعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك مطعمان وصيدلية واحدة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يقع مركز المدينة على ارتفاع 757 مترًا، مما يوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. تقع أوليفا على بعد 8 كيلومترات فقط شمال غانديا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والخدمات.
Stamp 1932 Spain Barlelona Minrzb12 Pm 0Ada58C54A11

المناخ والطقس

تتمتع أوليفا بمناخ متوسطي معتدل، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17 درجة مئوية. خلال فصل الصيف، يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى ذروتها في يوليو وأغسطس، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 23.5-23.9 درجة مئوية، مع انخفاض هطول الأمطار بشكل ملحوظ إلى حوالي 9-13 ملم شهريًا. أما في فصل الشتاء، تنخفض درجات الحرارة إلى حوالي 6.8-7.3 درجة مئوية في يناير وفبراير، مع زيادة هطول الأمطار إلى حوالي 42-60 ملم شهريًا. بشكل عام، تشهد المدينة أيامًا مشمسة وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والزيارة.
الشهر °C gem. °C max°C min هطول الأمطار مم ساعات الشمس
يناير 8.9° 13.2°5.5° 73 mm 252h
فبراير 9.9° 14.4°6.2° 33 mm 247h
مارس 11.3° 15.5°7.6° 137 mm 279h
أبريل 13.2° 17.5°9.3° 97 mm 308h
مايو 17.0° 21.5°12.7° 47 mm 381h
يونيو 21.8° 26.5°17.0° 25 mm 396h
يوليو 24.7° 29.6°19.8° 14 mm 416h
أغسطس 24.6° 29.6°20.1° 32 mm 379h
سبتمبر 20.7° 25.1°17.1° 101 mm 310h
أكتوبر 17.1° 21.6°13.6° 65 mm 282h
نوفمبر 12.4° 16.6°9.3° 54 mm 246h
ديسمبر 10.1° 14.2°7.1° 65 mm 239h
Stamp 1938 Spain Barcelona Minrzb19Yii F1Df489059Ba

المواصلات

تتمتع أوليفا بشبكة نقل جيدة. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يبعد حوالي 44.8 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية والمحلية. يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 96.5 كيلومترًا، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 428.6 كيلومترًا. تدعم شبكة النقل العام في المنطقة، والتي تتكون من 1 خط و 3 محطات، التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة. تتميز المنطقة أيضًا بوجود مسارات للدراجات، مما يشجع على استخدام الدراجات كوسيلة نقل صديقة للبيئة.
Unknown Artist Parade Of Knights And S 6F67517E198C

Alicante-Elche (ALC)

68.6 km

Valencia (VLC)

78.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

448.5 km

خطوط

1

محطات

3

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

الطبيعة والشواطئ

تفتخر أوليفا بساحلها المذهل الذي يمتد على طول 10 كيلومترات، ويضم العديد من الشواطئ الجميلة. حصلت المنطقة على 18 شهادة علم أزرق لشواطئها، بما في ذلك شواطئ شهيرة مثل كورينتو، لا غوليتا، ألغوا بلانكا، ألغوا مورتا، ألماردا، مالفاروسا، باو-بي، بيليس، بورت دي ساغونت، بويول، ساغونت، تافيرنيس دي لا، تيرانوفا-بورغيرا، وفالدينيا. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والسباحة والرياضات المائية، وتوفر بيئة طبيعية غنية للاستمتاع بها.

Blue Flag الشواطئ (2026)

نقاط المشاهدة

الرياضة والترفيه

توفر أوليفا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية لساكنيها وزوارها. تضم المدينة مركزًا رياضيًا بلديًا "Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn"، الذي يوفر مرافق لمختلف الألعاب الرياضية. لعشاق الغولف، يقع ملعب "Puig Campana Golf" على مقربة، مما يتيح لهم الاستمتاع بلعبتهم المفضلة في بيئة طبيعية خلابة. بالإضافة إلى ذلك، تدعم الشواطئ الممتدة على طول 10 كيلومترات مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.

الفنادق والسياحة

22 hotels in Oliva

المرافق

Restaurant

2

جودة الهواء

PM2.5

9.2

µg/m³

PM10

13.8

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

الأوزون

77.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم أوليفا سكانها من خلال مجموعة من المؤسسات التعليمية. مع تزايد عدد السكان الدوليين في المنطقة، قد تكون هناك خيارات للمدارس الدولية التي تقدم مناهج تعليمية متنوعة. تهدف البنية التحتية التعليمية المحلية إلى توفير بيئة تعليمية داعمة للأطفال والشباب، مع التركيز على تطوير مهاراتهم الأكاديمية والشخصية.

الاقتصاد والدخل

تعتمد اقتصاد أوليفا بشكل أساسي على الزراعة، وخاصة زراعة الحمضيات، بالإضافة إلى السياحة. يوفر الموقع الساحلي والبيئة الجذابة فرصًا اقتصادية في قطاع الضيافة والعقارات. يبلغ متوسط سعر العقارات في أوليفا حوالي 456,000 يورو، مع نطاق يتراوح بين 219,000 يورو و 1,000,000 يورو، مما يعكس سوقًا عقاريًا متنوعًا يلبي مختلف الميزانيات. تساهم الأنشطة التجارية المحلية والخدمات السياحية في توفير فرص عمل ودعم النمو الاقتصادي للمنطقة.

صافي/فرد

€14.435

2023

صافي/أسرة

€36.532

متوسط الدخل

€18.550

إجمالي/فرد

€17.668

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

لمحة سريعة

  • تمتد شواطئ أوليفا على 10 كيلومترات، وحصلت 18 منها على شهادة العلم الأزرق.
  • يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17 درجة مئوية، مع صيف حار وشتاء معتدل.
  • أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد 44.8 كم.
  • تضم المدينة مركزًا رياضيًا بلديًا وملعب غولف قريب.
  • يبلغ متوسط سعر العقارات حوالي 456,000 يورو، مع نطاق واسع من الأسعار وأنواع العقارات.
  • يبلغ عدد سكانها حوالي 25,000 نسمة، وتوفر بيئة معيشية هادئة.
  • تقع على بعد 8 كيلومترات شمال غانديا.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في أوليفا تنوعًا كبيرًا، مع توفر 6 عقارات حاليًا. تتراوح أنواع العقارات المتاحة من الفلل المنفصلة (2) والبيوت الريفية (Finca - Cortijo) (1) إلى البنغلات (1) والبيوت المتجاورة (Townhouse) (1) والبيوت شبه المنفصلة (Semi-Detached House) (1). يتراوح متوسط سعر العقارات في أوليفا حوالي 456,000 يورو، حيث تتراوح الأسعار من 219,000 يورو إلى 1,000,000 يورو. هذا النطاق الواسع من الأسعار والأنواع يجعل أوليفا وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات أو إقامات دائمة.
عرض جميع العقارات في Oliva →

أسئلة متكررة

ما هي أبرز المعالم الطبيعية في أوليفا؟
تتميز أوليفا بشواطئها الممتدة على طول 10 كيلومترات، والتي حصل 18 منها على شهادة العلم الأزرق، مما يجعلها وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر.
ما هي متوسط درجات الحرارة في أوليفا؟
تتمتع أوليفا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 23.5-23.9 درجة مئوية، وتنخفض في الشتاء إلى حوالي 6.8-7.3 درجة مئوية.
ما هي أقرب المطارات إلى أوليفا؟
أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد 44.8 كم. يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 96.5 كم.
ما هي أنواع الرياضات والأنشطة الترفيهية المتاحة في أوليفا؟
تتوفر مرافق رياضية في المركز الرياضي البلدي، بالإضافة إلى ملاعب الغولف القريبة. كما تشجع الشواطئ على ممارسة الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.
ما هو متوسط سعر العقارات في أوليفا؟
يبلغ متوسط سعر العقارات في أوليفا حوالي 456,000 يورو، ويتراوح النطاق من 219,000 يورو إلى 1,000,000 يورو.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في أوليفا؟
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات بما في ذلك الفلل المنفصلة، والبيوت الريفية، والبنغلات، والبيوت المتجاورة، والبيوت شبه المنفصلة.
ما هو عدد السكان التقريبي لأوليفا؟
يبلغ عدد سكان أوليفا حوالي 25,000 نسمة.
vestalinks.com

جدير بالمعرفة

Buying Process خطوات شراء شقة كوستا ديل سول → Costs & Fees تكاليف شراء عقار اسبانيا نسبة → Tax & Legal ضريبة العقارات لغير المقيمين في إسبانيا شرح → Living in Spain العيش في كوستا ديل سول كبريطاني مغترب → New Build عقارات جديدة كوستا ديل سول 2025 اكتمال → Rankings شواطئ العلم الأزرق كوستا ديل سول 2026 →