Ez a különálló villa Dehesa de Campoamorban 7 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik 512 m² lakóterületen, 745 m² telken. 1970-ben épült, ez az ingatlan mindössze 0,5 km-re fekszik a legközelebbi strandtól az Alicante tartományban. A villa tengerre néző kilátással és hozzáféréssel a golfpályákhoz rendelkezik, egy olyan parti területen helyezkedik el, ahol a napi ellátások gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan teljesen berendezve kerül értékesítésre, mind a fő lakórésszel, mind a különálló vendéglakrésszel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Dehesa de Campoamor parti lakónegyedében helyezkedik el, az Orihuela Costa kerületén. Az ingatlan a közvetlen tengeri hozzáférés és a több strand közelségének előnyeit élvezi, miközben kapcsolatban marad a városi szolgáltatásokkal. A helyszín parti életmódot és gyakorlati kényelmet egyaránt kínál.
Ez az ingatlan a 7 hálószobás elrendezésével, beleértve a külön bejárattal rendelkező vendéglakást is, kielégíti a funkcionális lakhatási igényeket. A tágas 512 m² lakóterület nagyobb családok vagy vendégtérre szorulók számára nyújt helyet, miközben a strandok, golfpályák és szolgáltatások közelsége támogatja az aktív parti életmódot.
Bár eredetileg 1970-ben fejeződött be, ez a villa Spanyolország parti fejlődési időszakának megállapított építményét képviseli. Az ingatlant modern kényelmi berendezésekkel, beleértve a légkondicionálást, az optikai szálhálózatot és frissített funkciókat tartják fenn, miközben megőrizte eredeti építészeti jellegét. A kialakult tájkép azt jelzi, hogy a környezet már jól megvan.
Az ingatlan nem helyezkedik el gyalogos távolságra a nagyvárosoktól vagy egészségügyi létesítményektől, ami szállítást igényel a jelentős szolgáltatásokhoz. Mivel 1970-ben épült, előfordulhat, hogy nem felel meg a legfrissebb energiahatékonysági előírásoknak frissítések nélkül. A többszintes elrendezés mozgáskorlátozottak számára akadályt jelenthet. A helyszín elsősorban szezonális turistaterület.
Ez az ingatlan különösen nagyobb családoknak vagy rugalmas szálláslehetőségeket igénylőknek megfelelő. A 7 hálószobás elrendezés különálló vendéglakrésszel jól működik többgenerációs együttélés esetén, ahol a felnőtt gyermekek vagy idősebb szülők számára mind közelség, mind magánélet szükséges. Rendszeresen vendéglátók számára a tágas teraszok és grillezési terület helyszínt kínálnak a vendégek fogadására, míg a strandok és golf közelsége változatos tevékenységi lehetőségeket kínál a vendégeknek. A golfrajongók értékelni fogják, hogy három pálya található rövid autóútra, ami rendszeres játékot tesz lehetővé széleskörű utazás nélkül. Azok, akik második otthont keresnek befektetési potenciállal, hasznosnak találhatják a parti területen lévő kialakult bérleti piacot, különösen az ingatlan nagyobb csoportok elszállásolására való képessége miatt.
A villa az 1970-es évek megállapított építési minőségének és modern frissítéseknek a kombinációját mutatja be. A márványpadló a fő lakóterületeken tartós, elegáns felületeket biztosít, amelyek a meleg nyári hónapokban hűvösek maradnak, jellemzően a mediterrán ingatlanokra. A kandalló jelenléte azt jelzi, hogy figyelembe vették a parti éghajlat alkalmi hűvösebb estéit. A teljes ingatlanban telepített légkondicionálás egy alapvető frissítést jelent a csúcsnyári hőmérsékleten történő kényelem érdekében. A különálló vendéglakás saját bejárattal átgondolt tervezést mutat a rugalmas szállásigények kielégítésére.
Az 1,350,000 eurós áron kínált, 7 hálószobás különálló villa a Dehesa de Campoamor ingatlanjainak prémium szegmensét képviseli. Az ár a méret (512 m² lakóterület 745 m² telken), a helyszín és a kényelmi lehetőségek, beleértve a strandok és golfpályák közelségének kombinációját tükrözi. Hasonló ingatlanokhoz képest a területen, mint az AMAY DELUXE (995,000 eurótól) és a MIRADOR DE LA DEHESA (1,160,000 eurótól), ez a villa a felső kategóriában helyezkedik el, valószínűleg a nagyobb lakóterület, a kialakult kert és a különálló vendéglakrés bevonása miatt.
Ez a villa különleges életkörnyezetet teremt Dehesa de Campoamorban, ahol a lakók a parti kényelem és a lakómagánélet keverékét tapasztalhatják. A helyszín lehetővé teszi a reggeli sétákat a közeli strandokig, ahol a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor öt percen belül elérhető gyalog. Az ingatlan teraszai tereket kínálnak a szabadtéri étkezéshez a tengeri szél élvezetével. A kialakult környék közösségi kapcsolatot és megőrzött magánéletet egyaránt biztosít, alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek 1-2 km-en belül. A golfrajongók három pálya előnyeit élvezhetik 4,3 km-en belül, ami rendszeres játékot tesz lehetővé széleskörű utazás nélkül. A több szintes elrendezés különálló vendégszállással rugalmas lakórendszert hoz létre, alkalmas rokonok hosszabb tartózkodására vagy bérleti lehetőségekre. A 7 hálószobás elrendezés nagyobb háztartásokat vagy gyakran vendéget fogadókat támogat, míg a kialakult kertek és medence terület privát szabadtéri kikapcsolódási teret kínálnak.
A Dehesa de Campoamorban lévő villában élve a lakók egy jól összekötött parti környezetben találják magukat. Az alapvető szolgáltatások hozzáférhetők széleskörű utazás nélkül, a szupermarketek 1,1 km-re, a gyógyszertárak 1,3 km-re találhatók, így a napi ügyintézés kényelmes. A 2 km-es körzetben 45 étterem jelenléte változatos étkezési lehetőségeket kínál a lakosok és látogatók számára. A terület különösen alkalmas szabadtéri tevékenységekre, három golfpályával 4,3 km-en belül, ami rendszeres játékot tesz lehetővé a rajongók számára.
A térkép a villa előnyös pozícióját mutatja be Dehesa de Campoamorban, kiemelve több strand és golfpálya közelségét. Az ingatlan mindössze 0,5 km-re fekszik a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamortól, további strandokkal 1,1 km-en belül. Három golfpálya helyezkedik el 4,3 km-en belül, létrehozva egy központot a parti rekreációhoz.
A villa Dehesa de Campoamorban helyezkedik el, az Orihuela Costa kerületben, Alicante tartományban, stratégiai pozícióban a déli Costa Blanca régióban. Ez a helyszín a lakókat nagyjából félútra helyezi a jelentős városi központok között: Murcia (35 km) délre, Cartagena (39 km) délkeletre és Elche (41 km) északra. A pozíció mind a parti életmód előnyeit, mind a jelentős városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést kínálja.
A villa helyszíne kényelmes hozzáférést biztosít a parti kényelmi létesítményekhez és rekreációs létesítményekhez. A strandra való hozzáférés kiváló, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor mindössze 0,5 km-re, a Playa de Campoamor - La Glea 0,6 km-re, a Playa de Aguamarina pedig 1,1 km-re található. A golfrajongók számára három pálya könnyen elérhető: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és Club de Golf Villamartín (4,3 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy kivételes mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, évente kb. 3846 napsütéses órával. A 18,9°C-os éves átlaghőmérséklet egész évben kényelmes életté feltételeket teremt. A nyári hőmérséklet jellemzően 27°C-ig terjed, míg a tél átlagosan körülbelül 12°C, ami a legtöbb évszakban támogatja a szabadtéri tevékenységeket. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a rendszeres tengeri fürdéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa helyszíne kivételes hozzáférést biztosít a minőségi strandokhoz és rekreációs létesítményekhez. 1,1 km-en belül a lakók három különböző strandot érhetnek el: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) és Playa de Aguamarina (1,1 km). Ez a közelség rendszeres strandlátogatásokat tesz lehetővé bonyolult tervezés vagy utazás nélkül. A golfrajongók három bajnoki szintű pálya elérésének előnyeit élvezhetik 4,3 km-en belül.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Dehesa de Campoamorban helyezkedik el, az Orihuela Costa kerületben, Alicante tartományban, stratégiai pozícióban a déli Costa Blanca régióban. Ez a helyszín a lakókat nagyjából félútra helyezi a jelentős városi központok között: Murcia (35 km) délre, Cartagena (39 km) délkeletre és Elche (41 km) északra. A pozíció mind a parti életmód előnyeit, mind a jelentős városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést kínálja.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mérsékelt
Ref: VL126323
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa a Dehesa de Campoamor-i ingatlanok prémium végét képviseli, különösen a helyi lehetőségekhez viszonyítva. Az AMAY DELUXE fejlesztés ugyanabban a területen 995 000 eurótól kínál ingatlanokat, míg a MIRADOR DE LA DEHESA 1 160 000 eurótól kínál alternatívákat, mindkettő ezt az 1 350 000 eurós villát a magasabb árkategóriába helyezi. A prémium árképzés a nagyobb lakóterület (512 m² a tipikus 300-400 m²-hez képest a hasonló ingatlanokban), a különálló vendéglakás bevonása és a kialakult kert érett tájrendezésének kombinációját tükrözi. A szomszédos területeken lévő fejlesztésekhez, például az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475 000 eurótól) képest ez a villa jelentősen több teret és magánéletet kínál különálló ingatlanként nem pedig lakásként.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID