Ta wolnostojąca willa w Dehesa de Campoamor w Alicante oferuje przestronne 512 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 745 m². Z siedmioma sypialniami i czterema łazienkami, ta ukończona rezydencja z około 1970 roku zapewnia znaczne miejsce do zamieszkania. Położona jest blisko wybrzeża z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, w tym kilku plaż w odległości spaceru. Właściwość zawiera również osobne apartamenty dla gości, co zapewnia elastyczność dla rodzin lub możliwości wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Dehesa de Campoamor, w dzielnicy Orihuela Costa, w południowej części prowincji Alicante. Położona jest blisko krawędzi Morza Śródziemnego, z bezpośrednim dostępem do plaż i udogodnień w promieniu 2 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością a spokojnym otoczeniem mieszkalnym.
Willę charakteryzuje układ z siedmioma sypialniami i czterema łazienkami, co spełnia potrzeby dużych rodzin lub tych, którzy wymagają dodatkowej przestrzeni dla gości. Rozkład obejmuje główny pokój dzienny z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię oraz osobny apartament dla gości z prywatnym wejściem, co zapewnia elastyczność różnym potrzebom mieszkalnym.
Jako nieruchomość ukończona około 1970 roku, willa jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na budowę. Właściwość przeszła różne etapy utrzymania i modernizacji, w tym instalację klimatyzacji i systemów ogrzewania, co zapewnia współczesne standardy komfortu przy zachowaniu ugruntowanego charakteru okolicy.
Willa nie jest częścią nowoczesnego kompleksu z ogólnodostępnymi udogodnieniami, takimi jak wspólny basen czy usługi concierge. Lokalizacja wymaga własnego transportu do niektórych udogodnień poza spacerową odległością. Wiek nieruchomości oznacza, że nie korzysta z najnowszych norm budowlanych pod względem efektywności energetycznej.
Ta willa szczególnie dobrze pasuje do dużych rodzin wielopokoleniowych, które szukają miejsca na wspólne wakacje lub stałego zamieszkania. Jej siedem sypialni i cztery łazienki wraz z oddzielnym apartamentem dla gości tworzą idealną konfigurację dla rodzin z dorosłymi dziećmi, starszymi rodzicami lub częstymi gośćmi. Dla inwestorów szukających nieruchomości z udokumentowanym potencjałem wynajmu wakacyjnego, ta willa oferuje sprawdzoną historię zwrotów, co stanowi konkretną zaletę finansową. Parom, które często przyjmują gości lub prowadzą działalność requiring przestrzeni do spotkań, układ willi z główną częścią mieszkalną i osobnym apartamentem oferuje idealną równowagę między wspólnym życiem a prywatnością. Dla tych, którzy szukają głównej rezydencji w Hiszpanii, bezpośrednia bliskość plaż, golfa i udogodnień w połączeniu z przestronnością i różnorodnością stref życia sprawia, że nieruchomość spełnia potrzeby całorocznego mieszkania w klimacie śródziemnomorskim.
Właściwość charakteryzuje się marmurowymi podłogami w głównych pomieszczeniach, które nie tylko dodają elegancji, ale także praktycznie chłodzą wnętrza w gorące miesiące letnie. W pełni wyposażona kuchnia z barem śniadaniowym została zaprojektowana jako centralny punkt życia rodzinnego, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu z wbudowanym grillem, ułatwiającym gotowanie na świeżym powietrzu przez cały rok. Na górnym piętrze przestronny drugi salon został strategicznie zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło poprzez duże okna, tworząc jasną, przyjazną przestrzeń do relaksu. Łazienki i sypialnie są proporcjonalne i dobrze rozplanowane, z główną sypialnią z prywatną łazienką i garderobą. Oddzielny apartament dla gości, składający się z pokoju dziennego z jadalnią, kuchni, dwóch sypialni i łazienki, oferuje tę samą jakość wykończenia co główna willa, zapewniając spójność. Systemy ogrzewania na olej opałowy i klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach zapewniają komfort przez cały rok, podczas gdy obfite miejsce do przechowywania rozwiązuje praktyczne potrzeby mieszkańców.
Cena tej wolnostojącej willi wynosi od €1,350,000, co odzwierciedla jej znaczący metraż, lokalizację przy wybrzeżu oraz dodatkowe udogodnienia takie jak prywatny basen i osobny apartament dla gości. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak AMAY DELUXE (od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), cena pozycjonuje tę willę w segmencie premium, głównie ze względu na jej rozmiar, większą liczbę sypialni i bezpośrednią bliskość plaż. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana i wyposażona, eliminując dodatkowe koszty wyposażenia.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestronnych, jasnych pomieszczeń z marmurowymi podłogami, które zapewniają chłód w miesiącach letnich. Główny poziom oferuje otwarty plan z pokojem dziennym i jadalnią, który naturalnie przepływa na zadaszony taras z wbudowanym grillem - idealne miejsce na poranne śniadania i wieczorne spotkania na świeżym powietrzu przez cały rok. Górne piętro zawiera dodatkowy salon z dużymi oknami, które wpuszczają obfitość naturalnego światła, otwierający się na przestronny taras z widokiem na morze. Dla tych, którzy pracują zdalnie lub potrzebują przestrzeni rodzinnej, willa oferuje wiele opcji, w tym osobny apartament dla gości, który może służyć jako biuro, mieszkanie dla nastolatków lub miejsce dla odwiedzających krewnych. Prywatny basen i słoneczne tarasy tworzą naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz, pozwalając na płynne przejście między wnętrzem a stylem życia na świeżym powietrzu, charakterystycznym dla tego regionu Hiszpanii.
Dehesa de Campoamor oferuje zrównoważone otoczenie z dostępem do codziennych udogodnień w promieniu spaceru. W promieniu 2 km od willi znajduje się 45 restauracji, 3 apteki, bank i 4 kawiarnie, co zapewnia bogactwo opcji diningowych i praktycznych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja jest dobrze połączona z większymi ośrodkami miejskimi, z Murcją (35 km), Kartageną (39 km) i Elche (41 km) oferującymi dodatkowe usługi, instytucje kulturalne i połączenia transportowe. Obszar charakteryzuje się mixem lokalnych mieszkańców i społeczności międzynarodowych, co tworzy zróżnicowane, ale spokojne otoczenie. Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia alternatywne opcje mobilności, chociaż posiadanie samochodu nadal zalecane jest dla pełnej elastyczności w eksploracji szerszego regionu.
Mapa pokazuje willę położoną w Dehesa de Campoamor, w południowej części prowincji Alicante. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego, z bezpośrednim dostępem do kilku plaż w promieniu spaceru. Okolica charakteryzuje się mixem willi, lokalnych udogodnień i terenów rekreacyjnych, z trzema znanymi klubami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Położenie blisko granicy regionu Walencja i Murcja widoczne jest na mapie regionalnej.
Dehesa de Campoamor zajmuje strategiczną pozycję w południowej prowincji Alicante, w regionie Walencji, blisko granicy z regionem Murcja. Ta lokalizacja na granicy regionów zapewnia dostęp do dwóch różnych społeczności i usług. Położenie około 35-41 km od większych miast takich jak Murcja (35 km), Kartagena (39 km) i Elche (41 km) umieszcza willę w dogodnej odległości od głównych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie spokój mniejszej przybrzeżnej miejscowości. Region ten jest szczególnie znany z połączenia wybrzeża, terenów golfowych i słonecznego klimatu, co stanowi część szerszego obszaru Costa Blanca, popularnego wśród międzynarodowych nabywców nieruchomości.
Plaża Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor znajduje się zaledwie 464 metrów od nieruchomości, oferując łatwy dostęp do morza pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de Campoamor - La Glea (560 m) i Playa de Aguamarina (1,1 km), rozszerzają opcje kąpielowe w bliskim sąsiedztwie. Dla miłośników golfa, trzy znane kluby golfowe - Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km) - znajdują się w krótkiej odległości jazdy. Najbliższy supermarket jest oddalony o 1,1 km, podczas gdy apteka znajduje się w odległości 1,3 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC), główne międzynarodowe lotnisko w regionie, znajduje się w odległości około 46 km w linii prostej, co zapewnia dostępne połączenia międzynarodowe. Dostępne są również stacje ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,2 km, co ułatwia posiadanie pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszary Dehesa de Campoamor cieszą się średnimi temperaturami od 12°C w zimie do 27°C w lecie, z roczną średnią temperaturą 18,9°C, co tworzy komfortowy klimat przez większość roku. Z 3846 godzinami słońca rocznie, region oferuje jeden z najwyższych wskaźników nasłonecznienia w Europie, przyczyniając się do stylu życia na świeżym powietrzu. Okres kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Wysokość 28 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu o 5,6% w kierunku plaży zapewniają naturalną wentylację i widoki bez ekstremalnych różnic wysokości. Region doświadcza 32 lokalnych świąt rocznie, co dodaje kulturowego bogactwa do kalendarza lokalnej społeczności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośredniej bliskości willi znajdują się trzy plaże, w tym Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) i Playa de Aguamarina (1,1 km). Te plaże oferują różnorodne środowiska, od spokojnych zatoczek po bardziej rozbudowane odcinki wybrzeża, zapewniając opcje dla różnych preferencji plażowych. Dla entuzjastów golfa, region jest szczególnie bogaty, z trzema renomowanymi klubami golfowymi w promieniu 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują Sport Center Montepiedra (0,2 km) oraz kilka basenów w okolicy, w tym Swimming Pool La Caleta (1,4 km) i Costa Marina (1,6 km). Puerto Deportivo Miguel Caballero znajduje się zaledwie 0,2 km od nieruchomości, oferując udogodnienia wodne i atmosferę marinę.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor zajmuje strategiczną pozycję w południowej prowincji Alicante, w regionie Walencji, blisko granicy z regionem Murcja. Ta lokalizacja na granicy regionów zapewnia dostęp do dwóch różnych społeczności i usług. Położenie około 35-41 km od większych miast takich jak Murcja (35 km), Kartagena (39 km) i Elche (41 km) umieszcza willę w dogodnej odległości od głównych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie spokój mniejszej przybrzeżnej miejscowości. Region ten jest szczególnie znany z połączenia wybrzeża, terenów golfowych i słonecznego klimatu, co stanowi część szerszego obszaru Costa Blanca, popularnego wśród międzynarodowych nabywców nieruchomości.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
Ref: VL126323
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Dehesa de Campoamor, ta willa jest wyceniona wyżej niż AMAY DELUXE (od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), głównie ze względu na jej znacząco większy metraz (512 m² w porównaniu z typowymi nowszymi projektami) oraz większą liczbę sypialni. W przeciwieństwie do nowszych developmentów w okolicy, ta willa oferuje ugruntowany charakter z dojrzałym ogrodem i większą działką, co jest rzadkością w nowoczesnych projektach. W porównaniu z OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od €475,000), willa oferuje wyższy poziom prywatności i przestrzeni, chociaż apartamenty mogą oferować bardziej wspólnotowe udogodnienia. W szerszym regionie Costa Blanca, właściwość jest wyceniana konkurencyjnie w porównaniu z podobnymi willami przybrzeżnymi, szczególnie biorąc pod uwagę jej bezpośrednią bliskość do plaż, klubów golfowych i fakt, że jest w pełni umeblowana. Mediana dochodów w prowincji wynosząca €15,750 wskazuje, że ten segment cenowy należy do rynku premium, ale nie najwyższego, co może przyciągać zamożnych nabywców szukających wartości w ugruntowanej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID