Această vilă detașată din Dehesa de Campoamor oferă 512 m² de spațiu de locuit pe un teren de 745 m². Proprietatea are 7 dormitoare și 4 băi, fiind situată în apropiere de plaje și facilități sportive. Construcția a fost finalizată în 1970. Locația oferă acces la mai multe plaje în apropiere, inclusiv Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la doar 464 de metri distanță. Proprietatea este, de asemenea, aproape de mai multe cluburi de golf, cum ar fi Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela la 3 kilometri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Dehesa de Campoamor, în districtul Costa de Orihuela din provincia Alicante. Proprietatea se află la o altitudine de 28 de metri deasupra nivelului mării, în apropiere imediată a litoralului mediteranean. Poziționarea oferă acces ușor la mai multe plaje precum și la facilități locale. Zona se învecinează cu regiunea autonomă Murcia, prezentând o locație privilegiată pe coasta de sud-est a Spaniei.
Proprietatea satisface nevoile locative pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu generos. Cele 7 dormitoare și 4 băi oferă posibilitatea de a găzdui mai mulți membri ai familiei sau oaspeți. Proximitatea față de plaje, cluburi de golf și facilități sportive răspunde nevoilor de recreere și activități de petrecere a timpului liber. Spațiul generos de 512 m² asigură confort pentru locuire pe termen lung.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, fiind o construcție veche care a trecut prin mai multe decenii de utilizare. Actualmente, imobilul este considerat complet finalizat și gata de ocupare. Nu există planuri de renovare sau dezvoltare ulterioară documentate pentru această proprietate. Clădirea prezintă caracteristicile arhitecturale și materialele de construcție specifice epocii sale, necesitând posibil intervenții de modernizare pentru a îndeplini standardele contemporane.
Proprietatea nu beneficiază de tehnologii de construcție moderne, fiind finalizată în 1970. Nu există certificat de eficiență energetică menționat în documente, sugerând o performanță energetică potențial inferioară standardelor actuale. Construcția nu dispune de facilități de ultimă generație cum ar fi sisteme de domotică sau panouri solare integrate. Nu există informații despre eventuale restricții de construcție sau reglementări de urbanism specifice zonei care ar afecta proprietatea.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu generos și acces la diverse facilități de recreere. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung vor găsi atractivă apropierea de facilități turistice și de golf. Cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe lungi în Spania vor aprecia proximitatea imediată a plajei și a facilităților sportive. De asemenea, proprietatea se adresează persoanelor în vârstă care doresc un climat cald pe tot parcursul anului, acces la servicii medicale și o comunitate internațională stabilă. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o experiență urbană intensă sau pentru bugete limitate. Datorită vechimii construcției (1970), pot fi necesare investiții suplimentare pentru modernizare.
Construcția din 1970 prezintă caracteristici specifice perioadei sale, cu materiale tradiționale spaniole și finisaje clasice. Descrierea proprietății menționează podele de marmură elegante în zona de zi, indicând atenție la detalii în spațiile comune. Proprietatea dispune de încălzire centrală pe bază de ulei și aer condiționat în întreaga locuință, oferind confort termic pe tot parcursul anului. Structura include terase acoperite cu zone de barbecou incorporate, demonstrând integrarea spațiului exterior în conceptul de locuire. Există multiple zone de depozitare și parcare privată, elemente care adaugă funcționalitate. Faptul că proprietatea este vândută complet mobilată și echipată sugerează un nivel mediu spre ridicat de calitate a finisajelor și dotărilor, cu potențiale variante estetice care pot necesita actualizare pentru a corespunde gusturilor contemporane.
Prețul acestei vile detașate este de 1.350.000€, reprezentând un segment de lux pe piața imobiliară locală. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi AMAY DELUXE (de la 995.000€) și MIRADOR DE LA DEHESA (de la 1.160.000€), această proprietate se poziționează ca o opțiune superioară. Prețul reflectă suprafața generoasă de 512 m², cele 7 dormitoare și 4 băi, precum și proximitatea față de facilități premium precum cluburile de golf și plajele din apropiere. Valoarea este considerabilă și justificată de poziționarea pe coastă și de dimensiunile generoase ale terenului și construcției.
Dehesa de Campoamor funcționează ca o zonă rezidențială mixtă, activă tot timpul anului cu creșteri de frecvență în sezonul turistic. Viața cotidiană se concentrează în jurul facilităților locale, cu plajele jucând un rol central în rutina de vară. Dimineața, localnicii se pot bucura de plimbări pe plajă sau micul dejun în localurile apropiate. Datorită proximității multiplelor cluburi de golf, activitățile sportive sunt o componentă importantă a stilului de viață. Piața și magazinele locale asigură accesul zilnic la produse de bază. De-a lungul anului, zona beneficiază de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Viața nocturnă este moderată, cu restaurante și baruri care oferă opțiuni de divertisment fără a crea un exces de agitație.
Dehesa de Campoamor beneficiază de o infrastructură adecvată pentru o locație de coastă. La distanțe mici se găsesc supermarketuri, restaurante, farmacii și unități bancare. Spitalele sunt la 13 km distanță, asigurând acces la servicii medicale specializate. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona locală, oferind conectivitate cu orașele învecinate. Proprietatea se află la 46 km de Aeroportul Alicante-Elche, principala poartă aeriană pentru vizitatori și rezidenți. Apa curentă, electricitatea și internetul prin fibră optică sunt disponibile în zonă, asigurând confortul modern. Infrastructura rutieră permite acces relativ facil către orașele mai mari precum Murcia, Cartagena și Elche, toate la 35-41 km distanță, extindând opțiunile de shopping și divertisment.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona de sud a Dehesa de Campoamor, în apropierea coastei mediteraneene. Poziționarea indică distanțe scurte față de trei plaje principale și acces facil la infrastructura locală. Harta evidențiază proximitatea față de facilitățile sportive și rețelele de transport, inclusiv cele 8 linii de autobuz disponibile. Coordonatele geografice plasează proprietatea într-o zonă cu ușoară înclinare de 5.6% spre mare, asigurând perspective parțiale spre coastă. Locația se remarcă prin echilibrul dintre accesibilitatea la facilități și caracterul rezidențial relativ liniștit.
Dehesa de Campoamor este poziționată strategic în districtul Costa de Orihuela din sudul provinciei Alicante. Localitatea se află în apropierea graniței cu regiunea autonomă Murcia, oferind acces la două zone administrative distincte. În relație cu orașele mari, proprietatea este situată la 35 km de Murcia (462.979 locuitori), 39 km de Cartagena (218.943 locuitori) și 41 km de Elche (234.765 locuitori). Această poziționare oferă un echilibru între accesul la serviciile și facilitățile urbane și beneficiile unei locații liniștite de coastă. Zona face parte dintr-o regiune turistică bine dezvoltată, dar păstrează caracterul său rezidențial și comunitar, fiind apreciată de atât rezidenții permanenți, cât și de cei sezonieri.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la doar 464 de metri, Playa de Campoamor - La Glea la 560 de metri, și Playa de Aguamarina la 1.1 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 46 km, fiind principalul punct de acces aerian pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile trei cluburi în apropiere: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 3 km, Real Club de Golf Campoamor la 4.1 km, și Club de Golf Villamartín la 4.3 km. Orașele importante ale regiunii, precum Murcia, Cartagena și Elche, sunt situate între 35-41 km distanță, oferind opțiuni pentru shopping și servicii specializate. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1.2 km distanță, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Altitudinea de 28 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză maritimă, contribuind la confortul termic. Regiunea înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare anual, clasându-se printre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta moderată de 5.6% spre plajă asigură un acces relativ ușor spre zonele de coastă. Umiditatea este moderată, tipică pentru regiunile de coastă mediteraneene, iar precipitațiile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu veri uscate și calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, situată la doar 464 de metri. Această plajă, precum și celelalte din apropiere (Playa de Campoamor - La Glea și Playa de Aguamarina), oferă nisip fin și ape limpezi, fiind potrivite pentru înot și activități acvatice. Deși nu se menționează dacă aceste plaje dețin steagul albastru ecologic, infrastructura turistică este bine dezvoltată. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu trei cluburi de golf în raza de 4.3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Villamartín. Sport Center Montepiedra, la 0.2 km, oferă facilități sportive suplimentare, în timp ce numeroase restaurante și cafenele din apropiere completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor este poziționată strategic în districtul Costa de Orihuela din sudul provinciei Alicante. Localitatea se află în apropierea graniței cu regiunea autonomă Murcia, oferind acces la două zone administrative distincte. În relație cu orașele mari, proprietatea este situată la 35 km de Murcia (462.979 locuitori), 39 km de Cartagena (218.943 locuitori) și 41 km de Elche (234.765 locuitori). Această poziționare oferă un echilibru între accesul la serviciile și facilitățile urbane și beneficiile unei locații liniștite de coastă. Zona face parte dintr-o regiune turistică bine dezvoltată, dar păstrează caracterul său rezidențial și comunitar, fiind apreciată de atât rezidenții permanenți, cât și de cei sezonieri.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL126323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Dehesa de Campoamor, această vilă detașată se poziționează ca o opțiune premium. Proiecte precum AMAY DELUXE (de la 995.000€) și MIRADOR DE LA DEHESA (de la 1.160.000€) oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar nu pot egalarea suprafeței generoase a acestei proprietăți. În comparație cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000€), această vilă oferă spațiu substanțial mai mare și caracteristici superioare, dar la un preț considerabil mai mare. Zona Dehesa de Campoamor este mai exclusivistă decât Rojales, cu acces mai direct la facilități de golf și plaje. Vila prezintă avantaje clare pentru cei care caută spațiu și proximitate la facilități premium, dar trebuie luat în considerare faptul că este o construcție mai veche (1970) în comparație cu proiectele noi. Prețul reflectă poziționarea premium și suprafața generoasă, dar potențialii cumpărători ar trebui să evalueze necesitatea investițiilor în modernizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID