Dette er en sju-roms villa på 512 m² bygget i 1970 i Dehesa de Campoamor, Alicante. Villaen ligger på en 745 m² tomt nær kysten med fire bad og en luftig utforming. Egenskapen har en sentral beliggenhet i en etablert kystby, med strand og dagligdagse tjenester innen kort avstand. Bygningen er fullført og klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i Dehesa de Campoamor, et velutviklet boligområde nær kysten i Orihuela Costa-distriktet. Egenskapen har nær tilgang til strender og lokale fasiliteter, med bebyggelse preget av etablerte boligkvarterer. Regionen er kjent for sin kystnære beliggenhet og tilgang til rekreasjonsmuligheter.
Villaen tilbyr syv soverom og fire bad, noe som gir betydelig boflate for større familier eller gjestebruk. Den åpne planløsningen mellom stue og spiseplass, kombinert med flere uteplasser, muliggjør fleksible bruksmønstre. Kjøkkenet er fullt utstyrt og egnet for permanent boligbruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt villa bygget i 1970. Egenskapen er fullt konstruert og klar for umiddelbar bruk, uten ventetid for ferdigstillelse eller byggefaser. Bygningen har gjennomgått vedlikehold gjennom årene for å bevare funksjonaliteten.
Villaen ligger ikke i gangavstand til større bysentre eller hovedsykehus, noe som krever transport for visse tjenester. Egenskapen har ikke universell utforming for funksjonshemmede. Det er ikke felles fasiliteter som svømmebasseng eller fellesarealer som man finner i moderne leilighetskomplekser.
Denne villaen passer for familier som trenger betydelig boareal og ønsker en etablert bolig nær kysten. Den er spesielt egnet for de som ser etter et permanent bosted i Spanje med mulighet for å ha flere generasjoner under samme tak. Størrelsen og utformingen gjør den også tilpasset for de som ønsker å drive utleievirksomhet enten permanent eller sesongbasert. Beliggenheten ved kysten appellerer til de som verdsetter strandliv og maritim aktivitet, samtidig som nærheten til golfbanene tilbyr alternativ fritidssyssel. Villaen passer også for de som ønsker en bolig uten de typiske begrensningene som finnes i leilighetskomplekser, med mer privatliv og egen tomt.
Villaen har tradisjonelle materialer og byggemetoder typisk for perioden da den ble bygget. Gulvene er dekket med marmor, et materiale som er holdbart og egnet for kystklimaet på grunn av sin motstand mot fuktighet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med faste inventarer og har en praktisk frokostbar. Terrassene er konstruert for å maksimere utendørs opphold, med innebygd grillområde for sosiale samlinger. Bygningen har sentralvarme med olje og aircondition gjennom hele huset, noe som gir komfort gjennom hele året. Materialvalget viser en holdbar tilnærming til byggeri, med fokus på lang levetid fremfor trendy løsninger. Vedlikeholdshistorikken tyder på at de opprinnelige materialene er godt vedlikeholdt gjennom årene.
Denne villaen er prissatt til €1,350,000, som gjenspeiler dens størrelse på 512 m² boligareal og 745 m² tomt. Prisen ligger i det øvre sjiktet for området, men reflekterer også den store boflaten og nærheten til både strender og golfbaner. Markedsanalyse viser at sammenlignbare eiendommer i området varierer fra €995,000 til €1,160,000, noe som gjør denne eiendommen til et høyere pristilbud med tilsvarende størrelse og fasiliteter.
Dagliglivet i denne villaen utfolder seg med en rytme preget av nærhet til Middelhavet. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over hagen, etterfulgt av en kort spasertur til nærmeste strand før middagshetten. Ettermiddagen kan tilbringes ved bassengområdet eller med besøk til lokale butikker for dagligvarer. Om kvelden blir de utvidede familiemedlemmene eller gjestene samlet i de separate oppholdsområdene. Villaens størrelse gjør det mulig å ha både private soner og fellesområder, slik at beboerne kan velge mellom sosial samvær og tilbaketrekning. Den etablerte nabolagsstrukturen gir et forutsigbart miljø med faste rutiner og stabil tilgang til tjenester.
Dagliglivet i denne delen av Dehesa de Campoamor er preget av kort avstand til nødvendige fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Det nærmeste supermarkedet ligger 1,1 km unna, noe som gjør det mulig å kombinere handling med daglige aktiviteter. Apoteket finnes innen 1,3 km avstand, og med 45 restauranter innen 2 km radius, er det mange alternativer for måltider utenfor hjemmet. Området har tre apoteker og én bank innen nærheten, noe som indikerer tilstrekkelig tilgang til tjenester for permanente beboere. Infrastrukturen er godt utviklet med 8 offentlige transportruter og 50 holdeplasser i området, noe som gir muligheter for de uten bil.
Kartet viser villaens posisjon i Dehesa de Campoamor, med direkte tilgang til nærliggende strender og marina. Den nærmeste byen er Campoamor, mens større byer som Murcia, Cartagena og Elche ligger innen 40-45 km radius. Golfbanene i området er tydelig markert, og viser den gode tilgjengeligheten til disse fasilitetene fra eiendommen.
Dehesa de Campoamor er strategisk plassert i Orihuela Costa-distriktet, i nærheten av grensen til Murcia-regionen. Området er omgitt av større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km), noe som gir tilgang til urbane tjenester uten å bo direkte i disse sentrene. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til byfasiliteter og den mer rolige kystlivsstilen. Regionen er en del av Alicante-provinsen, et område kjent for sin kombinasjon av kystnært boligliv og tilgang til større urbane sentre.
Strandtilgjengeligheten er en av de fremtrekkende egenskapene ved denne villaen. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ligger bare 464 meter unna, mens Playa de Campoamor - La Glea er 560 meter unna. Disse avstandene gjør strandlivet til en del av dagliglivet uten behov for transportplanlegging. Golfinteresserte har tre baner innen kort avstand: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) og Club de Golf Villamartín (4,3 km). Den nærmeste lufthavnen er Alicante-Elche (ALC) på ca. 46 km, en avstand som gjør den tilgjengelig for både internasjonale besøkende og reiser til og fra fast bosted. EV-ladestasjoner finnes innen 1,2 km, noe som støtter moderne transportbehov.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dehesa de Campoamor er typisk for sørlige Alicante med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med 3,846 soltimer årlig og et badesesong på fem måneder (når vanntemperaturen overstiger 20°C), er området velegnet for utendørsaktivitet det meste av året. Villaens beliggenhet 28 meter over havet gir naturlig ventilasjon og redusert fuktighetsnivå sammenlignet med eiendommer direkte ved havnivå. Hellingen mot stranden på 5,6% er moderat og ikke betydelig nok til å påvirke daglig mobilitet. Den stabile klimaprofilen gjør det mulig å utnytte terrassene og utendørsområdene gjennom flere sesonger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene rundt Dehesa de Campoamor tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor som den nærmeste. Dette strandområdet kombineres med Playa de Campoamor - La Glea, som ligger på kort avstand og tilbyr ulike strandmiljøer. For de interessert i golf, er det tre golfbaner innen 4,3 km radius, noe som gir variasjon og mulighet for regelmessig spill uten lang transport. Sportssenteret Montepiedra ligger kun 0,2 km unna, noe som gir tilgang til innendørs treningsfasiliteter. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 0,2 km unna, noe som gjør båtliv og maritime aktiviteter tilgjengelig for beboerne. Dette mangfoldet av rekreasjonsmuligheter bidrar til en variert fritid uten behov for lang reise.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor er strategisk plassert i Orihuela Costa-distriktet, i nærheten av grensen til Murcia-regionen. Området er omgitt av større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km), noe som gir tilgang til urbane tjenester uten å bo direkte i disse sentrene. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til byfasiliteter og den mer rolige kystlivsstilen. Regionen er en del av Alicante-provinsen, et område kjent for sin kombinasjon av kystnært boligliv og tilgang til større urbane sentre.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL126323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dehesa de Campoamor skiller seg fra andre kystnære områder i Alicante-provinsen gjennom sin etablerte boligstruktur og nærhet til både strender og golfbaner. Sammenlignet med nyere utviklingsprosjekter som AMAY DELUXE og MIRADOR DE LA DEHESA i samme område, tilbyr denne villaen mer boflate per pris, men mangler moderne fasiliteter som fellesarealer og samfunnstjenester. I forhold til OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som er prissatt lavere (fra €475,000), tilbyr denne villaen mer privatliv og egen tomt, men krever mer vedlikehold. Området har 32 lokale festdager årlig, noe som gir et aktivt lokalsamfunn, men samtidig et mer tradisjonelt preg enn nyere turistfokuserte utviklinger. Regionens medianinntekt på €15,750 indikerer en blandet befolkningssammensetning, med både permanente beboere og sesongbesøkende, noe som gir en mer stabil lokaløkonomi enn rent turistavhengige områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID