וילה עצמאית בשטח של 745 מטרים רבועים בדהסה דה קמפואמור, אליקנטה. הנכס, שהוקם בשנת 1970, כולל 7 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 512 מטרים רבועים. ממוקם בסמטה שקטה, במרחק הליכה קצר מחוף הים וממתקני הבילוי המקומיים. הנכס כולל גם דירת אורחים עצמאית עם שני חדרי שינה, המספקת גמישות נוספת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר דהסה דה קמפואמור, במחוז אוריוולה קוסטה, בגבול בין פרובינציית אליקנטה לבין קהילה אוטונומית מורסיה. המיקום מציע גישה ישירה לחופי הים הים התיכון ולמגוון מתקני נופש ופנאי. בסביבה הקרובה נמצאים מסעדות, בתי קפה וחנויות נוחות.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מחיה רחב היקף. עם 7 חדרי שינה, הנכס מספק פתרון מגורים מרשים המתאים גם לאירוח אורחים או ליצירת הכנסה מהשכרת נופש. הקרבה לים, למגרשי הגולף ולמתקני הפנאי מספקת אורח חיים פעיל עם אפשרויות בילוי מגוונות.
הנכס הושלם בשנת 1970, ולכן אינו נחשב לבנייה חדשה. מאחר שהנכס כבר קיים, הרוכשים יכולים להימנע מתהליך בנייה ממושך ומסיכונים הקשורים בפרויקטים חדשים. המבנה עבר שנים רבות של שימוש וייתכן שידרשו עדכונים או שיפוצים בהתאם למצב הקיים.
הנכס אינו מציע אופציות להרחבה נוספת בגלל גודל המגרש המוגבל. המרחק מנמל התעופה הבינלאומי העיקרי (אליקנטה-אלצ'ה) דורש נסיעה של כ-45 דקות. חניית הרכב הפרטית מוגבלת למקומות פתוחים בלבד ללא חנייה מקורה. הנכס אינו ממוקם בתוך שכונה סגורה עם אבטחה 24/7.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית קבוע בספרד עם גישה קלה לים ולמתקני פנאי. הוא מתאים גם לאנשים שמתכננים לעבור לספרד באופן חלקי או מלא וזקוקים למרחב מחיה רחב היקף. בעלי נכסים המעוניינים בהכנסה מהשכרת נופש ימצאו ערך בדירת האורחים העצמאית. הנכס מתאים גם לחובבי גולף המעוניינים להתגורר בקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה. משפחות עם ילדים מבוגרים או מבקרים תכופים ייהנו מהפרטיות והעצמאות שמספקת דירת האורחים הנפרדת.
הנכס כולל רצפות שיש אלגנטיות באזורי המחיה המרכזיים, המעניקות לו מראה יוקרתי. המטבח מאובזר במלואו וכולל פינת אוכל לבוקר, המחובר ישירות לטרסה המקורה עם אזור ברביקיו מובנה. בחדרי השינה והאמבטיה, ניתן לראות סיום ברמה טובה עם חומרים איכותיים. המערכת של חימום מרכזי עם שמן ומיזוג אוויר בכל החדרים מספקת נוחות בכל עונות השנה. הנכס נמכר עם ריהוט מלא וציוד, המאפשר לרוכשים להיכנס מיד למגורים ללא השקעה נוספת.
מחיר הנכס עומד על €1,350,000, המשקף את הגודל הגדול, המיקום הפרימיום והקרבה לים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו AMAY DELUXE (החל מ-€995,000) ו-MIRADOR DE LA DEHESA (החל מ-€1,160,000), המחיר משקף את המאפיינים הייחודיים של הנכס, כולל הדירה העצמאית לאורחים והמיקום הקרוב לחוף. עם זאת, המחיר גבוה משמעותית מפרויקטים דומים באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000).
החיים בווילה זו מתאפיינים בקרבה לים ולשפע מתקני פנאי. בבוקר, ניתן לצאת להליכה קצרה עד לחופי קמפואמור או אגואמרינה, שנמצאים במרחק הליכה. לאחר מכן, ניתן ליהנות מארוחת בוקר בטרסה המקורה עם שמש בוקרית. במהלך היום, מגרשי הגולף הסמוכים מציעים פעילות ספורטיבית, ואילו המרכז המסחרי הקרוב מספק את כל הצרכים היומיומיים. בערב, ניתן לבלות במסעדות המקומיות או לארח בדירת האורחים העצמאית. הטרסה העליונה מציעה מקום מושלם להשקיע בזמן שלווה תוך כדי צפייה בשקיעה על הים.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 45 מסעדות, 3 בתי מרקחת, בנק אחד ו-4 בתי קפה. במרחק של 1.1 ק"מ נמצא סופרמרקט לקניות יומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 13 ק"מ, מה שמחייב תכנון לטיפולים דחופים או רפואה שוטפת. התחבורה הציבורית מספקת 8 קווים עם 50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, השימוש ברכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית וגישה לאזורים מרוחקים יותר.
המפה מציגה את מיקום הנכס בדהסה דה קמפואמור, עם גישה ישירה לחופי הים התיכון. בקרבת מקום ניתן לראות את מגרשי הגולף, המרינות ומתקני הפנאי המקומיים. הנכס ממוקם בסמטה שקטה, המציעה שלווה יחסית למרות הקרבה למתקני התיירות.
דהסה דה קמפואמור ממוקמת במחוז אוריוולה קוסטה, בדרום פרובינציית אליקנטה, סמוך לגבול עם קהילת מורסיה האוטונומית. העיירה נמצאת במרחק של 35 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים), 39 ק"מ מקרטחנה (218,943 תושבים) ו-41 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים). המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור תוך שמירה על אופי קהילתי ופרטי יותר מאשר במרכזי הערים הגדולות.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים: פלאיה ברנקו רוביו קלה דה קמפואמור (464 מטר), פלאיה דה קמפואמור - לה גליאה (560 מטר) ופלאיה דה אגואמרינה (1.1 ק"מ). שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים במרחק של 3-4.3 ק"מ: מועדון גולף לאס רמבלס דה אוריוולה (3.0 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי של קמפואמור (4.1 ק"מ) ומועדון גולף וילאמרטין (4.3 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-46 ק"מ, מה שדורש נסיעה של כ-45 דקות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C. עם 3,846 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 28 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.6% כלפי החוף, המספק נוף פתוח ללא מגבלות תצפית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת הנכס כוללים את פלאיה ברנקו רוביו קלה דה קמפואמור (464 מטר), פלאיה דה קמפואמור - לה גליאה (560 מטר) ופלאיה דה אגואמרינה (1.1 ק"מ), הידועים במים צלולים וחולות לבנים. באזור יש מספר מרינות: פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (0.2 ק"מ), C.N. וילה דה סן פדרו (8.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה לו פאגאן (9.7 ק"מ). מרכזי הספורט בסביבה כוללים את מרכז הספורט מונטפיאדרה (0.2 ק"מ), רוקודרומו מוניסיפל (4.4 ק"מ) ווילאמרטין גולף (4.6 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
דהסה דה קמפואמור ממוקמת במחוז אוריוולה קוסטה, בדרום פרובינציית אליקנטה, סמוך לגבול עם קהילת מורסיה האוטונומית. העיירה נמצאת במרחק של 35 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים), 39 ק"מ מקרטחנה (218,943 תושבים) ו-41 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים). המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור תוך שמירה על אופי קהילתי ופרטי יותר מאשר במרכזי הערים הגדולות.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL126323
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור דהסה דה קמפואמור, נכס זה מציע גודל ומרחב מחיה גדולים יותר מאשר AMAY DELUXE (החל מ-€995,000) ו-MIRADOR DE LA DEHESA (החל מ-€1,160,000). עם 7 חדרי שינה ודירת אורחים עצמאית, הנכס מתאים למשפחות גדולות או למי שמחפש אפשרויות הכנסה מהשכרה. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000), הנכס בקמפואמור מציע מיקום פרימיום יותר עם קרבה ישירה לים ולמתקני הפנאי היוקרתיים של קוסטה בלנקה. עם זאת, המחיר גבוה משמעותית, מה שמשקף את הגודל, המיקום והפוטנציאל של הנכס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID