Atskira vila Dehesa de Campoamor siūlo 512 m² gyvenamosios erdvės ant 745 m² sklypo. Įsikūrusi Alikantės provincijos pakrantės regione, vila turi septynis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Pastatyta 1970 metais, vila atstovauja ilgai gyvuojantį objektą su įrodyta infrastruktūra. Objekto padėtis leidžia pasiekti kelis paplūdimius pėsčiomis, įskaitant Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, esantį tik 464 metrų atstumu. Pakrantės orientacija suteikia prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo išlaikant gyvenamąjį privatumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Dehesa de Campoamor kaimelyje, Orihuelos Kostoje, Alikantės provincijoje. Objektas yra tiesioginėje pakrantės zonoje su keliais paplūdimiais, pasiekiamais vieno kilometro spinduliu. Padėtis ties Valensijos ir Murcijos regionų riba suteikia dvigalį regioninį pasiekiamumą išlaikant atskirą vietinį charakterį.
Septynių miegamųjų konfigūracija leidžia apgyvendinti didesnes šeimas ar kelias kartas gyvenančias šeimas. Atskiras svečių apartamentas su individualiu įėjimu suteikia galimybę atskirti erdves svečiams ar nuomai. Kelių terasų ir lauko gyvenimo vietų buvimas išplečia naudojamą erdvę už vidaus patalpų ribų, atitinkant Viduržemio jūros lauko gyvenimo pageidavimus.
Kaip 1970 metų statyba, šis objektas atstovauja išsivysčiusį vystymąsi, o ne šiuolaikinį naująjį statybą. Vilos užbaigimas rodo suformuotą infrastruktūrą su išvystytais kraštovaizdžiais ir integracija į kaimynystę. Pastato amžius rodo galimybę modernizuoti išlaikant įrodytą struktūrinį vientisumą po dešimtmečių Viduržemio jūros klimato poveikio.
Objektas neatstovauja naujų statybų su šiuolaikiniais energetinio efektyvumo standartais. Jo 1970 metų kilmė reiškia, kad jis neatitinka šiuolaikinių statybos taisyklių be renovavimo. Atskiras pobūdis teikia privatumą, bet pašalina bendras patogumus, tokius kaip bendri baseinai ar apsaugos paslaugos, paprastai randamus naujesniuose projektuose. Vieta reikalauja automobilio priklausomybės platesniam regioniniam pasiekiamumui.
Šis objektas tinkamas didelėms šeimoms ar tiems, kurie planuoja gyventi su šeimos nariais ar draugais. Septynios miegamieji ir keturi vonios kambariai leidžia apgyvendinti net kelias šeimas kartu, o atskiras svečių apartamentas su individualiu įėjimu suteikia privatumo. Taip pat ši vila tinka tiems, kurie nori turėti nuosavą nuomos verslą - atskiras svečių apartamentas gali būti išnuomojamas, užtikrinant papildomas pajamas. Objektas taip pat patiks tiems, kurie ieško ilgalaikės rezidencijos Ispanijos pakrantėje, nes jis yra gatvus, turi visus būtinus patogumus ir yra strategiškai patogioje vietoje - netoli kelių populiariausių golf aikštynų regione ir tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimių. Dėl savo išplanavimo, objektas gali būti naudingas ir verslo reikalams - galima įrengti darbo erdvę, o didelios terasos tinka susitikimams ar renginiams. Prieš perkant, verta atsižvelgti į tai, kad tai yra 1970 metais pastatytas objektas, todėl gali reikalauti atnaujinimo ar modernizavimo.
Vila, pastatyta 1970 metais, turi savo laikmečiui būdingas medžiagas ir apdailos ypatybes. Pagrindiniame aukšte įrengti marmuro grindys, kurios ne tik suteikia prabangos pojūtį, bet ir yra atsparios Viduržemio jūros klimatui ir ilgaamžės. Kiekvienas aukštas turi savo specifinius apdailos elementus: antrame aukšte esanti poilsio oaziė su dideliais langais leidžia maksimaliai panaudoti natūralią šviesą, o miegamieji yra erdvūs su tinkamai išplanuotomis vonios kambariais. Svetainėje įrengtas kaminas, kuris ne tik suteikia estetinės vertės, bet ir funkcionalumo vėsesniais metais. Nors objektas yra pastatytas prieš daugelį metų, jame yra centrinis šildymas ir oro kondicionavimo sistemos visame name, užtikrinantys komfortą visais metų laikais. Virtuvė pilnai įrengta su visais būtinais buitiniais prietaisais ir papildoma prieanga prie pusryčių bare, o tiesiogiai iš virtuvės galima patekti į uždarą terasą su pastoviai įrengta grilyavimo zona, kuri yra pritaikyta ilgamam naudojimui.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo €1,350,000 už 512 m² gyvenamosios erdvės ir 745 m² sklypo plotą. Palyginti su kitais projektais toje pačioje Dehesa de Campoamor zonoje, šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje nei AMAY DELUXE (nuo €995,000) ir MIRADOR DE LA DEHESA (nuo €1,160,000), tačiau žymiai brangesnis nei OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo €475,000). Kainos skirtumus lemia ne tik didelis plotas, bet ir atskiras vilos tipas, artumas prie jūros, didelis sklypas bei papildomi patogumai, įskaitant atskirą svečių apartamentą, kuris gali būti išnuomojamas.
Dviejų aukštų atskiras vilos tipo namas Dehesa de Campoamor siūlo erdvus ir pritaikomumą didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori turėti atskirus gyvenamus plotus. Pagrindinis aukštas su atviru planu lelengia laisvai judėti tarp svetainės, valgomosios ir virtuvės, o išėjimas į uždarą terasą su įrengta grilyavimo zona leidžia mėgautis atviru oru išlaikant privatumą. Antrame aukšte esanti antra poilsio oaziė su langais, iš kurių atveriamas jūros vaizdas, leidžia mėgautis ramybe, o atskiras svečių apartamentas su individualiu įėjimu suteikia galimybę apgyvendinti svečius arba nuomoti papildomą gyvenamąją erdvę. Didelis baseinas ir saulėtą terasos, įrengtos privačiame sklype, leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu be jokių apribojimų. Artumas prie keleto paplūdimių ir golf aikštynų leidžia pasirinkti tarp aktyvaus poilsio ar ramybės priklausomai nuo dienos apmonei.
Gyvenimas šioje viloje siūlą patogų kasdienį rutiną su visais būtinais paslaugomis artimiausioje apylinkėje. 2 km spinduliu yra net 45 restoranai, 3 vaistinės, 1 bankas ir 4 kavinės, užtikrinantys kasdieninių poreikių tenkinimą. Paplūdimiai, įskaitant Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (tik 0,5 km), Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) ir Playa de Aguamarina (1,1 km), yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Sportui ir laisvalaikiui netoliese yra keletas golf aikštynų: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) ir Club de Golf Villamartín (4,3 km), taip pat sporto centrai, baseinai ir jachtų prieplauka. Nors dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis gali būti naudingas didesnėms apsipirkimo kelionėms ar tiems, kurie nori tyrinėti toliau esančias regiono miestus, tokius kaip Murcija (35 km), Kartachena (39 km) arje Elčė (41 km).
Žemėlapis parodo vilos padėtį Dehesa de Campoamor rajone, Orihuelos Kostoje. Objektas yra įsikūręs prie pat pakrantės, artimiausiose pietinėse Alikantės provincijos dalyse. Žymimi artimiausi paplūdimiai, golf aikštynai ir pagrindiniai keliai, leidžiantys suprasti objekto padėtį regione ir jo artumą prie pagrindinių rekreacinių ir infrastruktūros objektų.
Dehesa de Campoamor yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Orihuelos savivaldybės teritorijoje, arti Valensijos ir Murcijos regionų ribos. Geografiškai ji yra tarp dviejų didelių miestų - Murcijos (35 km) ir Kartachenos (39 km), o iki Alikantės miesto yra apie 41 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti šių miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir oro uostus (ypač Alikantės-Elčės tarptautinį oro uostą, esantį apie 46 km atstumu). Regionas yra laikomas vienu iš populiariausių Ispanijos pietryčių pakrantės kvartalų dėl savo palankaus klimato, gerai išvystytos infrastruktūros ir didelio užsienietiškų investicijų koncentracijos.
Pagrindiniai objekto privalumai yra jo artumas prie jūros ir rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys - Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor - yra tik 464 m atstumu, kiti du paplūdimiai pasiekiami per 1,1 km. Golf aikštynų mėgėjai turės ką rinktis - trys populiarūs klubai yra 3-4,3 km atstumu. Kasdieninėms išlaidoms artimiausias prekybos centras yra 1,1 km atstumu, o vaistinė - 1,3 km atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga, ligoninė, yra 13 km atstumu, todėl automobilis yra rekomenduojamas sveikatos probleminių atvejų. Artimiausias tarptautinis oro uostas - Alikantės-Elčės (ALC) - yra apie 46 km tiesia linija, tačiau faktinis kelias su visais posūkiais yra ilgesnis. Elektromobilių savininkai rasi 3 EV įkrovimo stoteles 1,2-3,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą vidutinė temperatūra siekia 27°C, sukeliant palankias sąlygas išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą visus metus. Per metus iškrenta apie 3846 saulėtingų valandų, užtikrinant daug šviesos ir šilumos. Vandens temperatūra pakankamai šilta plaukimui penkis mėnesius per metus (gegužės-rugsėjo mėnesiais), o artimas prieiga prie trijų skirtingų paplūdimių leidžia pasirinkti tinkamiausią vietą priklausomai nuo vėjo krypties ar pageidavimų. Vila yra įsikūrusi 28 m virš jūros lygio, o vidutinis nuolydis link jūros sudaro 5,6%, kas sukuria lengvą reljefą, nepakenkiantį pėsčiomis pasiekiamumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas prie trijų skirtingų paplūdimių yra vienas pagrindinių šio objekto privalumų. Artimiausias - Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor - yra tik 0,5 km atstumu, o Playa de Campoamor - La Glea ir Playa de Aguamarina yra atitinkamai 0,6 km ir 1,1 km atstumu. Nėra oficialiai nurodyta, ar šie paplūdimiai turi Mėlynaus vėliavos statusą, tačiau jie yra popiarūs vietinių gyventojų ir turistų. Golf mėgėjai turės galimybę lankytis trijuose prestižiniuose klubuose: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) ir Club de Golf Villamartín (4,3 km). Sportui ir laisvalaikiui galima rinktis tarp kelių artimiausiuose sporto centruose, įskaitant Sport Center Montepiedra (0,2 km), o regione taip pat yra daugybė plaukimo baseinų ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor yra įsikūrusi pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Orihuelos savivaldybės teritorijoje, arti Valensijos ir Murcijos regionų ribos. Geografiškai ji yra tarp dviejų didelių miestų - Murcijos (35 km) ir Kartachenos (39 km), o iki Alikantės miesto yra apie 41 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti šių miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir oro uostus (ypač Alikantės-Elčės tarptautinį oro uostą, esantį apie 46 km atstumu). Regionas yra laikomas vienu iš populiariausių Ispanijos pietryčių pakrantės kvartalų dėl savo palankaus klimato, gerai išvystytos infrastruktūros ir didelio užsienietiškų investicijų koncentracijos.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.3°C | 9 mm |
| Liepa | 26.2°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Vidutinis
Ref: VL126323
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Dehesa de Campoamor ir aplinkiniuose rajonuose, ši atskira vila yra prabangesnė ir didesnė nei dauguma rinkos pasiūlymų. AMAY DELUXE, esantis toje pačioje Dehesa de Campoamor vietovėje, siūlo panašią lokalizaciją, tačiau kainuoja nuo €995,000 (t.y. apie 26% mažiau), o MIRADOR DE LA DEHESA kainuoja nuo €1,160,000 (apie 14% mažiau). Abu šie projektai greičiausiai yra naujesni ar mažesni. Tuo tarpu OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste yra žymiai pigesni (nuo €475,000), tačiau tai yra butai, o ne atskiri namai, ir jie yra kitoje vietovėje. Šios vilos vertę lemia ne tik dydis ir atskiras pobūdis, bet ir strateginė padėtis tarp trijų prestižinių golf aikštynų, prieiga prie kelių paplūdimių bei didelis sklypas (745 m²), kas yra retiškas Šiaurės Ispanijos pakrantės regione. Tuo tarpu kiti Dehesa de Campoamor objektai dažniausiai turi mažesnius sklypus arba yra dal didesnių gyvenamųjų kompleksų dalimi, kur dalijamasi bendrais patogumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID