这栋独栋别墅位于德埃萨德坎波阿莫尔，阿利坎特省的一个沿海地区，占地745平方米，拥有512平方米的居住空间。该物业建于1970年，设有7间卧室和4间浴室，提供宽敞的生活空间。别墅靠近地中海海岸线，距离多个蓝旗海滩仅几百米远，同时也靠近几家高尔夫俱乐部，为居民提供多样的休闲选择。作为一个完全建成的物业，该住宅可以立即入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于德埃萨德坎波阿莫尔村，在阿利坎特省南部的奥里韦拉科斯塔区。这一位置紧邻地中海海岸，距离最近的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩仅464米。住宅位于一个安静的小区内，周围环绕着成熟的植被，提供了相对私密的生活环境，同时仍然靠近当地设施和服务。
该物业宽敞的7间卧室和4间浴室适合大家庭或多代同住的家庭。512平方米的居住空间提供了充足的活动区域，而745平方米的私人地块则提供了户外休闲空间。别墅的设计结合了室内外生活，带有露台和烧烤区，适合喜欢地中海气候下户外活动的居民。独立的两卧室客房公寓为客人或家庭成员提供了额外的居住空间。
这栋别墅于1970年建成，属于完全成熟的物业，并非新开发项目。经过多年的使用和维护，该物业已经建立了其结构稳定性和社区融入度。作为一个早已完工的项目，买家不需要担心建设延误或未知因素，可以立即评估物业的实际状况和周边环境。该建筑代表了那个时期的建筑风格和材料使用特点。
该物业不提供现代化的智能家居系统或最新的节能技术。作为1970年代的建筑，它可能不符合当前的建筑节能标准，可能需要升级以改善能源效率。物业不提供社区共享设施，如公共游泳池或健身中心，所有休闲空间都是私人的。此外，该地区没有广泛的公共交通连接，私人车辆对于日常出行是必要的。
这栋别墅特别适合那些寻求大型家庭住宅或需要额外空间接待客人的人士。7间卧室的布局非常适合多代同住的家庭，或那些希望将部分空间用于度假租赁的业主。其靠近海滩和高尔夫球场的位置对于热爱户外活动和水上运动的退休夫妇具有吸引力。该物业的规模和设施也适合那些计划将西班牙作为第二居所的高收入专业人士，他们可以在这里度过部分年份。对于有成年子女的家庭，独立的两卧室公寓提供了额外的灵活性和隐私。考虑到该地区有大量的外国居民，这处房产也适合那些希望融入国际化社区的国外买家。
该别墅的内部装修采用了耐用且实用的材料，反映了1970年代的建筑标准。主要生活区采用大理石地板，既美观又易于维护，特别适合地中海气候。厨房配备了必要的电器和早餐吧台，直接通向带内置烧烤区的露台，强调户外生活方式。上层的第二客厅设有大窗户，最大限度地利用自然光线，并通向一个可以享受海风的宽敞露台。主卧室配有套间浴室和步入式更衣区，提供了额外的舒适性和功能性。该物业配备了中央供暖系统、全屋空调和充足的储物空间，满足了全年的舒适需求。虽然装修不是最新的现代风格，但其经典设计和坚固材料保持了长久的使用价值。
该别墅的售价为135万欧元起，反映了其大面积、多卧室配置和理想的位置。考虑到德埃萨德坎波阿莫尔地区的类似房产，这一价格与该地区的市场价值相符。价格因素包括物业靠近多个蓝旗海滩、高尔夫俱乐部以及相对较大的地块和居住空间。与其他地区相比，阿利坎特省南部的房产价格相对稳定，使其成为寻求西班牙沿海房产的国际买家的可靠选择。这一价格点反映了物业已完全建成并可立即入住的优势。
在德埃萨德坎波阿莫尔的这栋别墅中，日常生活围绕着轻松的地中海节奏展开。早晨，居民可以在私人露台上享用早餐，欣赏花园景色，然后步行几分钟到达附近的La Glea海滩晨游。白天，可以选择在三个附近的高尔夫球场之一打球，或在在家中游泳池旁放松。当地设施包括多家餐厅、咖啡馆和超市，都位于短距离内，满足日常需求。傍晚时分，可以在露台上烧烤，欣赏地中海日落。由于靠近海滨，夏季会有游客活动，但该地区在非旺季季节保持相对宁静，提供了度假与日常生活之间的平衡。别墅的规模和布局特别适合那些经常招待客人或希望有家庭聚会空间的人。
在德埃萨德坎波阿莫尔的生活结合了沿海便利设施和相对宁静的环境。该地区距离几个主要城市有一定距离：穆尔西亚35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里，这保持了该地区的度假氛围，同时仍然可以方便地访问城市设施。当地基础设施包括8条公共交通线路和50个公交站，但由于设施分散，拥有私家车仍然是必要的。该地区拥有45家餐厅、3家药房、1家银行和4家咖啡馆，都在短距离内，提供日常生活所需的一切。两个码头, , Puerto Deportivo Miguel Caballero（0.2公里）和C.N.Villa de San Pedro（8.7公里）, , 为水上运动爱好者提供了设施。对于家庭，有多个体育中心可供选择，包括Sport Center Montepiedra（0.2公里）和几个高尔夫俱乐部，提供了积极的户外生活方式。
该地图显示了德埃萨德坎波阿莫尔在阿利坎特省南部的位置，靠近穆尔西亚边界。别墅位于该地区的沿海部分，距离地中海仅几百米，周围环绕着几个主要海滩和高尔夫俱乐部。地图显示了该地区与主要城市穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切的相对位置，以及通往阿利坎特-埃尔切机场的路线。该地区的道路网络连接良好，便于汽车出行，同时海岸线提供了天然的地理界限和优美的景观。
德埃萨德坎波阿莫尔位于阿利坎特省南部的奥里韦拉科斯塔区，靠近穆尔西亚自治区的边界。这一位置使居民能够同时享受两个地区的设施和服务。该地区距离穆尔西亚市（35公里，462,979居民）和卡塔赫纳市（39公里，218,943居民）等大城市相对较近，同时保持了海滨度假村的感觉。该地区是奥里韦拉市的一部分，该市是该地区重要的行政中心，提供了更广泛的服务。位于阿利坎特省和穆尔西亚之间的边境地带，该地区融合了两个地区的文化影响，创造出独特的社区氛围，吸引了来自不同地区的居民和游客。
该别墅的地理位置提供了对各种休闲设施和便利设施的便捷访问。距离最近的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩仅464米，而Playa de Campoamor - La Glea海滩560米，Playa de Aguamarina海滩1.1公里，提供多个游泳和日光浴选择。最近的超市位于1.1公里处，药房1.3公里，满足日常购物需求。对于高尔夫爱好者，附近有Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Club de Golf Villamartín（4.3公里）三个高尔夫俱乐部。医疗设施方面，最近的医院位于13公里处。交通方面，最近的电动汽车充电站位于1.2公里，而最近的机场阿利坎特-埃尔切机场位于大约46公里处，可通过高速公路轻松到达。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德埃萨德坎波阿莫尔地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季平均温度高达27°C，冬季平均温度降至12°C。该地区每年约有3,846小时的日照时间，提供了充足的阳光，适合户外活动。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，从春末到初秋都适合海上活动。别墅位于海拔28米处，地势相对平坦，到海滩的坡度为5.6%，便于步行到达海岸线。这种气候条件使居民能够全年享受户外生活方式，而适中的海拔高度避免了极端温度变化，提供了宜人的生活环境。地区每年举办32个当地节日，反映了西班牙南部丰富的文化传统和社区活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业周边的海滩提供了优质的休闲选择，包括几个蓝旗认证的海滩。最近的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩（464米）和Playa de Campoamor - La Glea海滩（560米）都以其清洁的水质和完善的设施而闻名。稍远的Playa de Aguamarina（1.1公里）提供更多选择。对于高尔夫爱好者，该地区特别有吸引力，拥有三个高质量的高尔夫俱乐部：Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Club de Golf Villamartín（4.3公里），这些俱乐部提供国际标准的球场和设施。水上运动爱好者可以在附近Puerto Deportivo Miguel Caballero码头（0.2公里）享受各种活动，而体育中心如Sport Center Montepiedra（0.2公里）提供陆地运动选择。几个公共游泳池也位于短距离内，包括Swimming Pool La Caleta（1.4公里）和Costa Marina（1.6公里）。
来源: OpenStreetMap
德埃萨德坎波阿莫尔位于阿利坎特省南部的奥里韦拉科斯塔区，靠近穆尔西亚自治区的边界。这一位置使居民能够同时享受两个地区的设施和服务。该地区距离穆尔西亚市（35公里，462,979居民）和卡塔赫纳市（39公里，218,943居民）等大城市相对较近，同时保持了海滨度假村的感觉。该地区是奥里韦拉市的一部分，该市是该地区重要的行政中心，提供了更广泛的服务。位于阿利坎特省和穆尔西亚之间的边境地带，该地区融合了两个地区的文化影响，创造出独特的社区氛围，吸引了来自不同地区的居民和游客。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
适中
Ref: VL126323
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
德埃萨德坎波阿莫尔的这栋别墅与该地区其他物业相比有几个显著特点。在价格方面，该别墅135万欧元的要价高于同地区的AMAY DELUXE项目（起价99.5万欧元）和MIRADOR DE LA DEHESA项目（起价116万欧元），但提供了更大的居住空间（512平方米）和更多的卧室（7间）。与更北部的OCEANIC APARTMENTS项目（起价47.5万欧元）相比，该别墅提供的是独栋住宅而不是公寓，具有更高的隐私和更大的地块。在位置方面，德埃萨德坎波阿莫尔位于阿利坎特省和穆尔西亚之间的边界地带，提供了一个混合的文化影响，而不仅仅是一个单一的旅游区。与更内陆的物业相比，该别墅的海滨位置提供了直接的海洋访问权和更温和的微气候。与该地区较新的开发项目相比，这栋1970年代建造的别墅代表了更传统的建筑风格，可能吸引那些寻求经典地中海住宅而非现代设计的买家。总体而言，该物业提供了规模、位置和成熟社区的平衡组合，使其在该地区具有独特的地位。
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