Denne fritliggende villa i Dehesa de Campoamor byder på en imponerende bolig med 7 soveværelser og 4 badeværelser på en 512 m² stor grund. Med en beboelsesareal på 512 m² og en grund på 745 m² repræsenterer ejendommen en rummelig boligløsning i et etableret kystområde. Beliggende i nærheden af flere strande og golfbaner kombinerer boligen det spanske kystliv med praktisk adgang til dagligdags faciliteter. Bygget i 1970 er ejendommen fuldt etableret og klar til brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Dehesa de Campoamor, en velkendt kystby i Alicante-provinsen. Med kun 464 meter til nærmeste strand og kort afstand til flere golfbaner, tilbyder beliggenheden direkte adgang til Middelhavets kystliv. Området er etableret med gode forbindelser til større byer som Murcia og Cartagena.
Den rummelige villa med 7 soveværelser og 4 badeværelser imødekommer behovet for plads til større familier eller flere generationer. Den store grund på 745 m² giver privatliv og muligheder for udendørs aktiviteter. Faciliteter som aircondition, pejs og fiberinternet sikrer moderne komfort i det spanske klima.
Villaen blev opført i 1970 og repræsenterer dermed en fuldt etableret ejendom uden byggefase eller ventetid på færdiggørelse. Som et færdigbygget projekt er alle faciliteter og installationsdetaljer allerede på plads og testet gennem tid. Bygningsstatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen kan overtages og anvendes umiddelbart efter køb.
Villaen tilbyder ikke en nybygget status med de seneste byggeteknologier og energikrav. Der er ikke specificeret energimærkning, hvilket kan indikere potentielle inefficienser i forhold til moderne standarder. Ejendommen kræver sandsynligvis vedligeholdelse og muligvis opdateringer på grund af sin alder fra 1970. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn kan være en begrænsning for rejsende.
Denne villa passer særligt godt til større familier eller flere generationer, der ønsker en rummelig bolig med plads til alle. Med 7 soveværelser og 4 badeværelser er der god mulighed for at have gæster eller udlejning uden at gå på kompromis med privatlivet. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med tre golfbaner inden for 4,3 km afstand. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, vil finde denne villa attraktiv på grund af dens størrelse, kystnære beliggenhed og etablerede feriemarked i området. Parret, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje og har brug for plads til at modtage familie og venner, vil sætte pris på villaens indretning og separate gæsteafdeling.
Villaen fremstår med en solid kvalitet i materialer og udførelse, der er typisk for spanske boliger fra sin byggeperiode. Ifølge beskrivelsen er der elegante marmorfliser i stue- og spiseafdelingen, hvilket indikerer et mere luksuriøst materialevalg. Køkkenet er fuldt udstyret og har et morgenmadsbar-område, der giver en praktisk og moderne løsning. Terrasseområderne er konstrueret med indbyggede grillefaciliteter, der giver mulighed for udendørs madlavning og socialt samvær. Villaen har oliefyret centralvarme og aircondition i hele boligen, hvilket sikrer komfort året rundt i det spanske klima. Den separate gæstebolig med egen indgang og terrasse er konstrueret med samme kvalitetsstandarder som hovedboligen og giver fleksibilitet i brugen.
Prisen for denne fritliggende villa er fastsat til €1,350,000, hvilket afspejler dens størrelse på 512 m² beboelsesareal og 745 m² grund samt dens kystnære beliggenhed med nærhed til både strand og golfbaner. Prisen inkluderer ifølge beskrivelsen fuld møblering og udstyr, hvilket betyder, at ejendommen er klar til brug uden yderligere investeringer i inventar. Prisen ligger i den øvre ende for Dehesa de Campoamor-området, især sammenlignet med andre ejendomme som AMAY DELUXE (fra €995,000) og MIRADOR DE LA DEHESA (fra €1,160,000), hvilket afspejler villaens størrelse og faciliteter.
Dagligdagen i denne villa er præget af dens kystnære beliggenhed med nem adgang til strandliv og maritim atmosfære. Morgenmaden kan nydes på en af de flere terrasser, mens man planlægger dagens aktiviteter, som kan omfatte en tur til en af de nærliggende golfbaner, en svømmetur i Middelhavet eller besøg hos lokale forretninger inden for kort afstand. Området byder på en balance mellem aktiv ferieliv og roligt hverdagsliv, hvor man kan benytte de mange lokale restauranter og cafeer, der findes i radius af 2 km. Eftermiddagene kan tilbringes ved privat pool eller med udforskning af de nærliggende kystbyer. Aftenene byder på mulighed for sociale sammenkomster i villaen eller besøg i det lokale natteliv og restaurationsmiljø.
Livet i omgivelserne omkring Dehesa de Campoamor byder på et veludviklet infrastruktur med dagligdags faciliteter inden for rækkevidde. Med 45 restauranter, 3 apoteker, 1 bank og 4 cafeer inden for 2 km radius er der et bredt udvalg af servicetilbud. De større byer Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) giver adgang til yderligere shopping, kulturelle oplevelser og specialebutikker. Området har et godt netværk af offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. For bilister er der gode vejforbindelser til kystområder og indlandet, hvilket gør det nemt at udforske regionen. Tilgængeligheden af elektriske ladestandere (den nærmeste 1,2 km væk) gør det muligt for ejere af elbiler at oplade deres køretøjer lokalt.
Kortet viser villaens strategiske placering i Dehesa de Campoamor med direkte adgang til Middelhavets kystlinje. Ejendommen er omgivet af etablerede kvarterer med god infrastruktur og nem adgang til lokale faciliteter. Kortet illustrerer også nærheden til flere golfbaner og strande, der udgør vigtige rekreative elementer for området. De større veje, der forbinder området med omkringliggende byer som Murcia og Cartagena, er tydeligt markeret.
Villaen er placeret i Dehesa de Campoamor, der ligger i Orihuela Costa-distriktet i Orihuela-kommunen. Byen er beliggende i den sydlige del af Alicante-provinsen i den autonome region Valencia, nær grænsen til den autonome region Murcia. Positioneringen giver både adgang til kystlivet ved Middelhavet og til de større byer i regionen. Murcia, en større provinsby med 462.979 indbyggere, ligger 35 km væk og giver adgang til flere kulturelle og kommercielle faciliteter.
Afstanden til strandene er minimal med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor blot 464 meter væk og Playa de Campoamor - La Glea på 560 meters afstand. For golfentusiaster er Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km væk, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km væk, og Club de Golf Villamartín 4,3 km væk. Supermarkeder findes på 1,1 km afstand, mens det nærmeste hospital ligger 13 km væk. For international rejsende er Alicante-Elche lufthavn den nærmeste med en afstand på cirka 46 km i luftlinje. Andre lufthavne som Valencia ligger omkring 178 km væk, og Malaga-Costa del Sol cirka 358 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dehesa de Campoamor er typisk for det sydlige Spanien med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturen varierer gennem året mellem 12°C og 27°C, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme varmeprikker. Området nyder godt af cirka 3.846 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Badesæsonen varer 5 måneder om året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver mulighed for længere svømmeperioder i Middelhavet. Villaens beliggenhed i en højde af kun 28 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklimat uden store temperaturudsvang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Dehesa de Campoamor-området byder på flere høj kvalitetsstrande i nærområdet. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, den nærmeste strand, ligger kun 464 meter fra villaen, mens Playa de Campoamor - La Glea ligger 560 meter væk. Disse strande er velkendte for deres sandstrande og rolige farvande. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med tre anerkendte golfbaner i nærheden: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) og Club de Golf Villamartín (4,3 km). Sportcenteret Montepiedra ligger kun 0,2 km fra villaen og giver mulighed for forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret i Dehesa de Campoamor, der ligger i Orihuela Costa-distriktet i Orihuela-kommunen. Byen er beliggende i den sydlige del af Alicante-provinsen i den autonome region Valencia, nær grænsen til den autonome region Murcia. Positioneringen giver både adgang til kystlivet ved Middelhavet og til de større byer i regionen. Murcia, en større provinsby med 462.979 indbyggere, ligger 35 km væk og giver adgang til flere kulturelle og kommercielle faciliteter.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL126323
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre ejendomme i Dehesa de Campoamor-området repræsenterer denne villa en af de større og mere rummelige boliger. Prisen på €1,350.000 er højere end sammenlignelige projekter som AMAY DELUXE (fra €995.000) og MIRADOR DE LA DEHESA (fra €1,160.000), hvilket afspejler villaens størrelse og faciliteter. Området omkring Dehesa de Campoamor adskiller sig fra nærliggende kystområder ved sin kombination af kystnær beliggenhed og tæt afstand til flere kvalitetsgolfbaner, hvilket skaber en speciel livsstilsattraktion. Mens områder som Rojales (hvor OCEANIC APARTMENTS tilbydes fra €475.000) kan have lavere priser, tilbyder Dehesa de Campoamor en mere etableret infrastruktur med tættere afstand til både strand og byfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID