Ця розкішна вілла розташована в Десеа де Кампоамор, Аліканте, безпосередньо біля середземноморського узбережжя. Вона пропонує значну житлову площу 512 м² на ділянці 745 м² з сімома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Будівництво було завершено у 1970 році, і сьогодні це готовий до проживання об'єкт з усіма зручностями. Вілла знаходиться в тихому районі, в кількох хвилинах ходьби від пляжів та щоденних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла має пряме розташування біля узбережжя Коста Бланка, з кількома пляжами в межах 1 кілометра. Найближчий пляж, Плая Барранко Рубіо Кала де Кампоамор, знаходиться всього за 464 метри. Об'єкт розташований в спокійному районі, але з легким доступом до місцевих послуг та розваг.
З сімома спальнями та чотирма ванними кімнатами, ця вілла відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує значного житлового простору. Розділений на кілька рівнів, об'єкт пропонує приватні зони для відпочинку та прийому гостей. Велика територія дозволяє для приватного відпочинку на відкритому повітрі.
Хоча ця вілла була побудована в 1970 році, вона зберігає свої конструкційні переваги та була підтримувана протягом років. Об'єкт знаходиться в повністю готовому стані для негайного заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт чи дозволів.
Ця вілла не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які часто очікують у новобудовах. Віддаленість від основного аеропорту (близько 46 км) вимагає планування подорожей. Крутий ухил до пляжу (5,6%) може ускладнити доступ для людей з обмеженими можливостями пересування.
Ця вілла особливо підходить для великих сімей, які шукають простір та близькість до моря. Вона також ідеальна для тих, хто планує приймати гостей регулярно, завдяки наявності семи спалень. Відокремлені зони дозволяють комфортно розмістити кілька поколінь однієї сім'ї або навіть орендувати частину приміщень. Для інвесторів, зацікавлених у нерухомості для оренди, близькість до пляжів, гольф-полів та інфраструктури Коста Бланка робить цей об'єкт привабливим. Люди, які цінують зрілі регіони з розвиненою інфраструктурою, а не нові житлові комплекси, знайдуть цю віллу відповідною своїм потребам.
Вілла має мармурову підлогу в головних зонах, що забезпечує довговічність та легкість у догляді у середземноморському кліматі. Повністю обладнана кухня з барною стійкою виходить на закриту терасу з вбудованою зоною барбекю, що розширює кухонний простір для прийому гостей. В системі опалення використовується нафта, що забезпечує тепло в прохолодні зимові місяці. Кондиціонери встановлені по всьому будинку для контролю температури влітку. Велика кількість місць для зберігання речей допомагає підтримувати порядок у просторій віллі. Зовнішній простір включає великий басейн з зонами для сонячних ванн, що дозволяє насолоджуватися приватним відпочинком на відкритому повітрі.
Ця вілла пропонується за ціною від €1,350,000, що відображає її розмір, розташування та кількість приміщень. Ціна включає повне меблювання та обладнання, що дозволяє негайне заселення без додаткових витрат. В порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, як-от AMAY DELUXE (від €995,000) та MIRADOR DE LA DEHESA (від €1,160,000), ця вілла пропонує значно більше житлового простору та кімнат, що обґрунтовує її вищу вартість.
Щоденне життя у цій віллі обертається навколо середземноморського ритму. Ранок починається з кави на терасі з видом на сад, де панує спокій. Близькість до пляжів (найближчий всього 500 метрів) робить можливими щоденні прогулянки вздовж узбережжя та плавання в морі. Після обіду можна відпочити біля приватного басейну або відвідати один з численних місцевих ресторанів (45 у межах 2 км). Увечері тераса стає ідеальним місцем для вечері на свіжому повітрі, насолоджуючись м'яким середземноморським кліматом. Для любителів гольфу доступність трьох полів для гольфу в радіусі 4,3 км створює можливості для регулярної гри.
Десеа де Кампоамор пропонує збалансоване поєднання спокійного життя та доступу до необхідних послуг. В межах 2 кілометрів знаходяться 3 аптеки, 1 банк, 4 кафе та 45 ресторанів, що забезпечує повсякденні потреби. Медичні послуги доступні у лікарні, розташованій за 13 кілометрів. Для покупок найближчий супермаркет знаходиться за 1,1 кілометра. Транспортна інфраструктура включає 8 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в районі, що забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля, хоча власний транспорт покращує мобільність, особливо для подорожей до сусідніх міст.
Вілла розташована в південній частині Коста Бланки, в безпосередній близькості до середземноморського узбережжя. На карті видно, що об'єкт знаходиться між трьома основними пляжами та має легкий доступ до гольф-полів. Близькість до великих міст Мурсія, Картахена та Ельче забезпечує наявність розвиненої інфраструктури та послуг.
Десеа де Кампоамор розташований в районі Оріуела Коста в муніципалітеті Оріуела, на півдні провінції Аліканте. Він знаходиться недалеко від кордону з автономним регіоном Мурсія. В межах 35-41 кілометра знаходяться великі міста: Мурсія (35 км, 462 979 жителів), Картахена (39 км, 218 943 жителі) та Ельче (41 км, 234 765 жителів). Це стратегічне розташування дозволяє легкий доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому спокійний характер приморського поселення.
Відстань до пляжів є однією з головних переваг цієї вілли. Найближчий пляж, Плая Барранко Рубіо Кала де Кампоамор, знаходиться всього за 464 метри, а Плая де Кампоамор - Ла Глеа за 560 метрів. Третій пляж, Плая де Агвамаріна, знаходиться за 1,1 кілометра. Любителі гольфу мають доступ до трьох відомих полів: Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (3,0 км), Реал Клуб де Гольф Кампоамор (4,1 км) та Клуб де Гольф Вільямартін (4,3 км). Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 46 кілометрів, що робить його доступним для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Десеа де Кампоамор має типичний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом усього року. Температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. Вода в морі залишається придатною для плавання (20°C і вище) протягом 5 місяців на рік. Висота над рівнем моря становить 28 метрів, що забезпечує легкий морський бриз. Помірний ухил до пляжу (5,6%) створює природний ландшафт без значних перепадів висот.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до вілли включають Плая Барранко Рубіо Кала де Кампоамор (0,5 км), Плая де Кампоамор - Ла Глеа (0,6 км) та Плая де Агвамаріна (1,1 км). Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Для любителів водних видів спорту доступні кілька марин, включаючи Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (0,2 км). Район має три престижні гольф-поля: Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (3,0 км), Реал Клуб де Гольф Кампоамор (4,1 км) та Клуб де Гольф Вільямартін (4,3 км). Спортивні об'єкти включають Спортивний центр Монтеп'єдра (0,2 км) та муніципальний скеледром (4,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Десеа де Кампоамор розташований в районі Оріуела Коста в муніципалітеті Оріуела, на півдні провінції Аліканте. Він знаходиться недалеко від кордону з автономним регіоном Мурсія. В межах 35-41 кілометра знаходяться великі міста: Мурсія (35 км, 462 979 жителів), Картахена (39 км, 218 943 жителі) та Ельче (41 км, 234 765 жителів). Це стратегічне розташування дозволяє легкий доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому спокійний характер приморського поселення.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Помірний
Ref: VL126323
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Десеа де Кампоамор ця вілла позиціонується в преміум-сегменті за ціною €1,350,000. Порівняно з подібними проектами, як-от AMAY DELUXE (від €995,000) та MIRADOR DE LA DEHESA (від €1,160,000), даний об'єкт пропонує значно більшу площу (512 м² проти типових 200-300 м² в нових проектах) та більше спалень (7 проти 3-4). На відміну від більш сучасних комплексів, ця вілла має зрілий сад та встановлену інфраструктуру навколо. В порівнянні з проектами в інших районах, як-от OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000), ця вілла пропонує більш преміальне розташування з прямим доступом до пляжів та гольф-полів. Регіон Десеа де Кампоамор вважається більш престижним, ніж багато інших районів Коста Бланки, що відображається у вищих цінах на нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID