Ова стална вила се налази у Дехеси де Кампомар, на обали Аликанте. Са седам спаваћих соба и четири купатила, распон од 512 квадратних метара пружа просторну кућу. Изграђена 1970. године, ова кућа нуди непосредан приступ мору са плажама на мање од километар удаљености. Вила се налази на надморској висини од 28 метара са благим нагибом према обали од 5,6%, што омогућава природну заштиту од морских ветрова уз одличан поглед на околину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у мирној четврти Дехеса де Кампомар, на само 464 метра од плаже Баранко Рубио. Положај омогућава пешачки приступ ресторанима, маркетима и услугама, са 45 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 км. Блискост голф терена (3-4,3 км) чини локацију погодном за љубитеље овог спорта.
Са седам спаваћих соба, кућа пружа простор за велику породицу или могућност коришћења за издавање. Подне површине од мермера, клима уређаји и камин обезбеђују удобност током целе године. Покривена тераса са уграђеним роштиљем пружа простор за друштвене активности на отвореном.
Вила је изграђена 1970. године, што указује на зрео архитектонски стил тог периода. Иако није нова градња, објекат је у потпуности функционалан и одржаван, са модерним погодностима као што су оптички каблови и клима уређаји. Поставка је готова за тренутно усељење без додатних радова.
Пројекат не нуди заједничке садржаје као што су базени или тениски терени који су типични за новије комплексе. Удаљеност од главних градова (35-46 км) и аеродрома (46 км) може захтевати коришћење аутомобила за редовне активности. Структура објекта не нуди интеграцију екстремно модерних архитектонских решења.
Ова кућа одговара породицама које траже просторну резиденцију на обали уз могућност редовног боравка током целе године. Са седам спаваћих соба, пружа довољно простора за више генерација или госте. За оне који раде даљински, оптички интернет и климатизација чине кућу функционалном током целе године. Положај у близини голф терена (3-4,3 км) привлачиће љубитеље овог спорта, док близина плаже (464 м) нуди могућност честог купања. Такође, ова кућа може послужити и као инвестиција за издавање, с обзиром на туристички популарну локацију.
Кућа користи квалитетне материјале као што су мермерни подови који осигуравају дуготрајност и хладноћу током летњих месеци. Спољне фасаде су издржљиве на медитеранске климатске услове, а клима уређаји обезбеђују унутарњу удобност током врућих месеци. Камин у дневној соби служи као додатни извор топлоте током хладнијих зимских дана. Тераса са уграђеним роштиљем и друштвеним просторима за кување на отвореном показује пажњу на дизајн спољашњих простора. Постављена оптичка влакна савремена телекомуникациона решења.
Цена од €1.350.000 позиционише ову вилу у премиум сегменту локалног тржишта. Узимајући у обзир величину плаца (745 м²), стамбену површину (512 м²) и локацију непосредно уз море, цена представља конкурентну понуду у поређењу са сличним објектима у овом подручју. Када се упореди са АМАИ ДЕЛУКСЕ (од €995.000) и МИРАДОР ДЕ ЛА ДЕХЕСА (од €1.160.000), ова вила нуди већи простор по квадратном метру уз сличну локациону предност.
Дневни ритам у овој кући почиње са уживањем у jutarnjoj кафи на тераси са погледом на медитеранско сунце. Током лета, кратак ход води до плаже за јутарње пливање, док поподне долази у сенку терасе за одмор. Након што се вратите са плаже, простор за ручак и камин у дневној соби пружају удобан простор за одмор. Увече, локални ресторани у близини (1,1 км) нуде могућност изласка без потребе за вожњом. За оне који раде даљински, оптички интернет омогућава продуктиван рад у мирном окружењу.
Живот у окружењу ове куће пружа могућност пешачког приступа бројним услугама и садржајима. Маркет на 1,1 км удаљености омогућава набавку свежих намирница, док апотека на 1,3 км пружа могућност набавке лекова. За медицинске услуге, болница се налази на 13 км, што захтева коришћење превозног средства. Са 8 аутобуских линија и 50 станица у близини, јавни транспорт је доступан али не обухвата све дестинације. Близина два марине (0,2 и 8,7 км) пружа могућност уживања у ниској структури тржишног центра и ресторана уз море.
Карта показује стратешки положај виле у односу на кључне тачке интереса. Директна близина мора (464 м) и три плаже у близини истичу приморски карактер локације. Позиција између голф терена (Лас Рамблас 3 км, Реал Клуб де Голф Кампомар 4,1 км) и близина марине (0,2 км) визуелно илуструју рекреативне могућности које локација нуди.
Дехеса де Кампомар се налази у дистрикту Орихуела Коста у општини Орихуела, на југу провинције Аликанте. Положај близу границе са Мурцијом чини га приступачним оба региона. Удаљен од главних градских центара (Мурција 35 км, Картахена 39 км, Елче 41 км), налази се у мирнијем, стамбеном подручју уз обалу. Ова локација нуди compromis између приступа градским садржајима и уживања у мирнијем, приморском окружењу.
Плаже су на непосредној удаљености са плажом Баранко Рубио Калa де Кампомар на само 464 метра, што омогућава пешачки приступ. За пливање, плажа Агвамарина на 1,1 км нуди додатне могућности. Градски центри удаљени су на 35-41 км (Мурција, Картахена, Елче), док аеродром Аликанте-Елче на 46 км захтева планирање за путовање. За љубитеље голфа, три голф терена на 3-4,3 км (Лас Рамблас, Реал Клуб де Голф Кампомар, Виљамартин) пружају могућност редовне игре без дугих путовања.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Дехеси де Кампомар са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц пружа пријатне услове за боравак током целе године. Зиме су благе (12°Ц), а лета топла (27°Ц) са 3.846 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 28 метара и благи нагиб према мору од 5,6% омогућавају природну проветравост и заштиту од екстремних временских услова. Ови климатски фактори чине локацију идеалном за уживање у отвореним просторима током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Три плаже у непосредној близини (0,5-1,1 км) пружају разноврсне могућности за пливање и одмор. Плaжа Баранко Рубио Калa де Кампомар и Плaжа де Кампомар - Ла Глеа нуде природне увале, док Плaжа Агвамарина пружа шири простор. Иако плаже немају Плаву заставу у наведеним подацима, оне су популарне међу локалним становништвом. За спортисте, три голф терена на 3-4,3 км пружају могућност редовне игре, док спортски центри као што је Центар за спорт Монтепиедра (0,2 км) нуде додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомар се налази у дистрикту Орихуела Коста у општини Орихуела, на југу провинције Аликанте. Положај близу границе са Мурцијом чини га приступачним оба региона. Удаљен од главних градских центара (Мурција 35 км, Картахена 39 км, Елче 41 км), налази се у мирнијем, стамбеном подручју уз обалу. Ова локација нуди compromis између приступа градским садржајима и уживања у мирнијем, приморском окружењу.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL126323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Дехеси де Кампомар, ова вила нуди већи стамбени простор по квадратном метру уз конкурентну цену. Док АМАИ ДЕЛУКСЕ почиње од €995.000, а МИРАДОР ДЕ ЛА ДЕХЕСА од €1.160.000, ова вила са својих 512 м² стамбеног простора нуди бољу вредност по квадратном метру. За разлику од ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од €475.000), који су типично мањи и без директног приступа копну, ова вила пружа већи интимитет и приватност. Локација такође нуди предности у односу на урбане делове Аликантеа или Елчеа, где су цијене више, а густина насељености већа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID