Ovo je prostrana odvojena vila u Dehesa de Campoamoru, smještena na Costa Blanci. Nekretnina sa 7 spavaćih soba i 4 kupaonice ima stambenu površinu od 512 m² na parceli od 745 m². Smještena je na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor na samo 464 metra udaljenosti. Vila je izgrađena 1970. godine i potpuno je dovršena. Lokacija nudi pristup obali kao i nekoliko golfskih terena u okolici, poput Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 3 kilometra udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u primorskom mjestu Dehesa de Campoamor u provinciji Alicante. Nalazi se na nadmorskoj visini od 28 metara s umjerenim nagibom od 5,6% prema moru. Nekretnina je smještena u neposrednoj obalnoj liniji s nekoliko plaža na pješačkoj udaljenosti. Blizina pogodnosti i rekreacijskih objekata čini lokaciju praktičnom za svakodnevno korištenje.
Sa 7 spavaćih soba i 4 kupaonice, vila nudi prostran smještaj za veliku obitelj ili više obitelji. Nekretnina opremljena klima-uređajima i kaminom za upravljanje klimom tijekom cijele godine. Prisutnost optičkog vlakna čini nekretninu prikladnom za moderne uvjete rada i digitalnu povezanost, što je važno kako za trajno stanovanje tako i za najam za odmor.
Ova vila je u potpunosti dovršena i dostupna za neposredno useljenje. Izgradnja je završena 1970. godine, što znači da kupci nemaju vremena čekanja ili rizika povezanih s gradnjom. Nekretnina je postojeća građevina s utvrđenim karakteristikama i fiksnom lokacijom. Kupci mogu nekretninu odmah pregledati i useliti bez kašnjenja zbog gradnje.
Ova vila ne nudi zajedničke pogodnosti poput zajedničkog bazena ili održavanja vrta. Unatoč obalnoj lokaciji, nekretnina se ne nalazi izravno na plaži s privatnim pristupom plaži. Starost nekretnine (izgrađene 1970. godine) može značiti da su neke instalacije zastarjele u usporedbi s novogradnjama. Nekretnina nema zatvorenu garažu, samo otvoren parking.
Ova vila odgovara obiteljima ili grupama koje trebaju prostran stan u mediteranskoj primorskoj sredini. Sa 7 spavaćih soba, vila je prikladna za višegeneracijske obitelji gdje roditelji, djeca i bake i djelovi žive zajedno. Također nudi mogućnost najma dijela nekretnine, poput samostalnog apartmana za goste sa vlastitim ulazom, što predstavlja financijsku prednost za kupce koji traže dodatne prihode. Za ljubitelje golfa koji žele imati mogućnost redovitog igranja bez dalekih putovanja, blizina triju golfskih terena unutar 4,3 kilometra važna je prednost. Obalna lokacija s nekoliko plaža na pješačkoj udaljenosti čini vilu atraktivnom i za ljubitelje vodenih sportova i plažnih aktivnosti. Digitalni nomadi ili osobe koje rade na daljinu mogu iskoristiti prisutnost optičkog vlakna u kombinaciji s mediteranskom klimom. Potpuno namješteno stanje nekretnine nudi neposredno useljenje bez potrebe za kupnjom namještaja ili uređenja.
Vila ima visokokvalitetne završne radove koji su karakteristični za mediteranske kuće. Prizemlje ima elegantne mramorne podove koji su ne samo izdržljivi već i daju luksuzan izgled otvorenog prostora za život i blagovanje. Potpuno opremljena kuhinja opremljena je blagovaonskim pultom i nudi izravan pristup natkrivenoj terasi s ugrađenim roštiljom, što omogućuje blagovanje na otvorenom tijekom cijele godine. Gornji kat ima prostran drugi dnevni boravak s velikim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled na okolinu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i ugrađeni ormar. Za kontrolu klime, nekretnina je opremljena klima-uređajima u svim sobama, što je esencijalno u mediteranskoj klimi, kao i kaminom za hladnije zimske mjeseci. Nekretnina ima dovoljno prostora za skladištenje i nudi parking na parceli. Veliki privatni bazen okružen sunčanim terasama pruža mogućnost plivanja na otvorenom bez ovisnosti o zajedničkim pogodnostima.
Prodajna cijena za ovu odvojenu vilu iznosi €1.350.000, što je približno €2.637 po kvadratnom metru stambene površine. Cijena uključuje parcelu od 745 m². U usporedbi s sličnim vilama u Dehesa de Campoamoru, cijena je iznad prosjeka: AMAY DELUXE projekt počinje od €995.000, dok MIRADOR DE LA DEHESA počinje od €1.160.000. Ova cijena može se objasniti kombinacijom lokacije blizu plaža i golfskih terena, prostornog rasporeda sa 7 spavaćih soba i potpune završenosti nekretnine. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što dodatno povećava vrijednost u usporedbi s nenamještenim opcijama.
Život u ovoj vili obilježava izravan pristup Sredozemnom moru i mediteranskom načinu života. Stanovnici mogu jutarnjom šetnjom otići do obližnje plaže za manje od pet minuta hoda. Lokacija blizu nekoliko plaža nudi varijaciju u izboru za rekreaciju, od mirne Playa Barranco Rubio do prometnije Playa de Campoamor - La Glea. Za svakodnevne potrebe nalazi se supermarket na 1,1 kilometar udaljenosti, dok su ljekarne i druge nužne pogodnosti također na kratkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa postoje tri golf terena unutar 4,3 kilometra, što omogućuje redovito igranje bez dugih putovanja. Klima s prosječnih 18,9°C i 3.846 sunčanih sati godišnje omogućuje provođenje većine godine u aktivnostima na otvorenom. Prisutnost marine na 0,2 kilometra nudi mogućnosti za vodene sportove i izlete brodicama. Lokacija kombinira prednosti primorske lokacije s praktičnim aspektima svakodnevnog života.
Okoliš ove vile obilježava dobra pristupačnost pogodnostima i infrastrukturi. Na kratkoj udaljenosti nalazi se 45 restorana, 3 ljekarne, 1 banka i 4 kafića, što nudi širok spektar mogućnosti za izlaske, svakodnevne potrebe i druženja. Za zdravstvenu skrb, najbliža bolnica je na 13 kilometara udaljenosti, dok su medicinski pregledi i ljekarničke usluge dostupne unutar 1,3 kilometara. Lokacija ima dobre veze javnim prijevozom s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u okolici, što omogućuje mobilnost bez automobila. Unatoč tome, automobil je praktičan za dostizanje većih gradova i specifičnih pogodnosti. Obližnji veći gradovi su Murcia na 35 kilometara, Cartagena na 39 kilometara i Elche na 41 kilometar, gdje se nude šire trgovačke mogućnosti, kulturni događaji i gradske pogodnosti. Za međunarodna putovanja, zračna luka Alicante-Elche na 46 kilometara udaljenosti najdostupnija je, dok i zračna luka Valencia na 178 kilometara nudi alternativu za međunarodne letove.
Karta pokazuje stratešku lokaciju vile u Dehesa de Campoamor na Costa Blanci. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža i marine Puerto Deportivo Miguel Caballero. Blizina golfskih terena poput Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Villamartín vidljiva je na karti. Lokacija nudi odličnu polazišnu točku za istraživanje kako obalne linije tako i obližnjih gradova Murcia, Cartagena i Elche.
Dehesa de Campoamor nalazi se na jugu provincije Alicante, unutar općine Orihuela, i dio je regije Costa Blanca. Lokacija se nalazi blizu granice između autonomnih zajednica Valencia i Murcia, što olakšava pristup obje regije. Najbliži veći gradovi su Murcia na 35 kilometara, Cartagena na 39 kilometara i Elche na 41 kilometar, koji nude široke gradske pogodnosti, trgovačke mogućnosti i kulturne atrakcije. Ovo pozicioniranje čini Dehesa de Campoamor primorskom destinacijom koja nudi prednosti primorskog mjesta uz blizinu urbanih centara. Lokacija je dobro povezana sa zračnom lukom Alicante-Elche na 46 kilometara, što čini regiju pristupačnom međunarodnim posjetiteljima i stanovnicima.
Ova vila nudi izvrstan pristup kako obalnim tako i gradskim pogodnostima. Najbliže plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor na 464 metra, Playa de Campoamor - La Glea na 560 metara i Playa de Aguamarina na 1,1 kilometar. Za ljubitelje golfa, postoje tri terena u neposrednoj okolici: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 3,0 kilometra, Real Club de Golf Campoamor na 4,1 kilometar i Club de Golf Villamartín na 4,3 kilometra. Za svakodnevne potrebe, supermarket je dostupan na 1,1 kilometar udaljenosti. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 46 kilometara udaljenosti, što je približno 35-40 minuta vožnje, dok zračna luka Valencia na 178 kilometara nudi alternativu za međunarodne letove. Za zdravstvenu skrb, najbliža bolnica je 13 kilometara udaljena. Lokacija kombinira izravan pristup plažnoj rekreaciji s mogućnošću dostizanja većih gradova i zračnih luka unutar razumne udaljenosti vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u izrazito mediteranskoj klimi s prosječno 3.846 sunčanih sati godišnje, što rezultira sunčanim okruženjem tijekom većine godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s rasponom temperatura od 12-27°C između najhladnijih i najtoplijih mjeseci. Sezona plivanja proteže se kroz 5 mjeseci, gdje temperatura vode doseže najmanje 20°C i prikladna je za plivanje. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 28 metara, što nudi ravnotežu između pogleda na more i zaštite od jakog morskog vjetra. Nagib od 5,6% prema moru osigurava postupan prelazak do plaže bez strmih uspona. Ova kombinacija blage temperature, obilja sunčanih sati i umjerene nadmorske visine stvara ugodan klimatski uvjet življenja gdje su aktivnosti na otvorenom moguće tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi izravan pristup raznovrsnim plažama i rekreacijskim objektima. Najbliže plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) i Playa de Aguamarina (1,1 km). Mogućnosti za golf su odlične s tri golfska terena u neposrednoj okolici: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Za ljubitelje vodenih sportova, luka Puerto Deportivo Miguel Caballero nalazi se na samo 0,2 kilometra udaljenosti, dok su druge luke poput C.N.Villa de San Pedro (8,7 km) i Puerto deportivo de Lo Pagán (9,7 km) u dohvatu. Sportske pogodnosti uključuju Sports Center Montepiedra (0,2 km), Rocódromo Municipal (4,4 km) i Villamartin Golf (4,6 km). Za plivanje izvan mora, dostupni su javni bazeni poput Swimming Pool La Caleta (1,4 km) i Costa Marina (1,6 km). Kombinacija plaža, golfskih terena i sportskih objekata nudi širok spektar rekreacijskih mogućnosti u neposrednoj blizini vile.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor nalazi se na jugu provincije Alicante, unutar općine Orihuela, i dio je regije Costa Blanca. Lokacija se nalazi blizu granice između autonomnih zajednica Valencia i Murcia, što olakšava pristup obje regije. Najbliži veći gradovi su Murcia na 35 kilometara, Cartagena na 39 kilometara i Elche na 41 kilometar, koji nude široke gradske pogodnosti, trgovačke mogućnosti i kulturne atrakcije. Ovo pozicioniranje čini Dehesa de Campoamor primorskom destinacijom koja nudi prednosti primorskog mjesta uz blizinu urbanih centara. Lokacija je dobro povezana sa zračnom lukom Alicante-Elche na 46 kilometara, što čini regiju pristupačnom međunarodnim posjetiteljima i stanovnicima.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Umjereno
Ref: VL126323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim mogućnostima nekretnina u Dehesa de Campoamoru, ova vila nudi prostran stanovni prostor po konkurentnoj cijeni. Dok AMAY DELUXE projekt počinje od €995.000, a MIRADOR DE LA DEHESA od €1.160.000, ova vila sa 7 spavaćih soba i 4 kupaonice nudi više prostora od većine nekretnina u istoj cjenovnoj kategoriji. Lokacija kombinira prednosti Costa Blance s blizinu regije Murcia, što osigurava veću raznolikost rekreacijskih mogućnosti i pogodnosti. Za razliku od turističkih područja poput Benidorma, Dehesa de Campoamor nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje dobrog pristupa pogodnostima. Klima je slična drugim primorskim mjestima na Costa Blanci, s blagim zimama i toplim ljetima. Lokacija nudi dobar kompromis između primorske rekreacije i pristupa gradskim pogodnostima u Murciji, Cartageni i Elcheu. U usporedbi s projektima u Rojalesu, poput OCEANIC APARTMENTS od €475.000, ova vila u Dehesa de Campoamor nudi bolju primorsku lokaciju s izravnim pristupom plažama, dok cijena ostaje konkurentna u usporedbi s drugim velikim vilama u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID