デヘサ・デ・カンポアモールの海岸沿いに位置するこの独立型ヴィラは、7つの寝室と4つの浴室を備え、総床面積512平方メートル、敷地面積745平方メートルの広大な住居です。1970年に建設され、現在は完成した状態です。この物件は海に近く、複数のビーチやゴルフ場へのアクセスに優れています。広々としたリビングエリア、別のゲスト用アパートメント、プライベートプール、そして海までわずか464メートルという立地が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカンポアモール地区の海岸沿いに位置し、最寄りのビーチ（カンポアモール・バランコ・ルビオ・ビーチ）までわずか464メートルです。日常生活に必要な施設は徒歩または短距離で利用可能で、レストラン、薬局、銀行が半径2キロメートル圏内にあります。デヘサ・デ・カンポアモールはオリウエラ・コスタ地区に属するリゾート地です。
このヴィラは7つの寝室と4つの浴室を備え、大きな家族や頻繁にゲストを迎える家庭に対応します。独立した2寝室のゲストアパートメントは、親戚の訪問や賃貸収入の機会を提供します。広いリビングエリアと複数のテラスは、屋外での生活やエンターテイメントを可能にし、スペインの温暖な気候での生活に適しています。
この物件は1970年に完成した既存の建物で、建設段階は完了しています。現在は完成した状態で販売されており、すぐに入居可能です。建物は総床面積512平方メートル、敷地面積745平方メートルの広さを持ち、成熟した庭園と既存のインフラが整備されています。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。物件は1970年に建設されており、一部の設備や配管の更新が必要な場合があります。市中心部へのアクセスには車が必要で、公共交通機関の便は限られています。エレベーターはなく、階段のみで各階にアクセスする必要があります。
この広大なヴィラは、大規模な家族や頻繁にゲストを迎えることを計画している人々に適しています。独立したゲストアパートメントは、親戚や友人の長期滞在を可能にします。また、賃貸収入を求める投資家にも魅力的で、特に夏の観光シーズンには高い需要が見込めます。ゴルフ愛好家にとっては、3つのゴルフ場が半径5キロメートル以内に位置するため、理想的な場所です。地中海のライフスタイルを求めつつ、都市の喧騒から離れた場所を好む人々にもこの物件は適しています。すでにスペインの文化や気候に親しんでいる人や、定住を考えている人々にとって、この物件は快適な生活環境を提供します。
このヴィラの内装は高品質の材料を使用しています。メインフロアのリビングおよびダイニングエリアはエレガントな大理石の床仕上げで、耐久性と清潔さを両立しています。キッチンは完全に設備されており、朝食バーカウンターが付属しています。全室にエアコンが設置されており、石油セントラルヒーティングシステムも完備されています。窓は大きく設計され、自然光を十分に取り入れます。主寝室には専用バスルームとウォークインクローゼットが付いています。外壁は維持管理が容易な材料で仕上げられ、プライベートガーデンとスイミングプールはリゾートのような雰囲気を醸し出します。全体的に、この物件は1970年代の建築でありながら、現代の快適さと実用性を兼ね備えた質の高い仕上がりを誇ります。
この独立型ヴィラの価格は1,350,000ユーロからとなっています。7つの寝室と4つの浴室、512平方メートルの居住スペース、745平方メートルの敷地を含む、この物件はカンポアモール地区の同様の物件と比較して競争力のある価格設定です。さらに独立した2寝室のゲストアパートメントが含まれており、賃貸収入の可能性を考慮すると、投資価値が高まります。物件は完全に家具付きで販売されるため、追加の装飾費用なしですぐに使用または賃貸できます。
デヘサ・デ・カンポアモールでの生活は、地中海のリゾートライフスタイルを体験する機会を提供します。朝は海辺への散歩から始まり、地元のカフェで朝食をとることができます。日中はビーチでのんびり過ごすか、近くのゴルフ場でラウンドを楽しむことができます。夕方には、家のテラスで日没を眺めながら、バーベキューエリアで夕食を準備することができます。週末には、近くのマリーナやウォータースポーツ施設を利用したり、地元のレストランで食事を楽しんだりできます。地域には多くの外国人居住者がおり、国際的な雰囲気がありますが、同時にスペインの文化や生活様式も体験できます。冬場は気温が穏やかで、年間を通じて屋外活動を楽しむことができます。
デヘサ・デ・カンポアモールの周辺環境は、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで1.1キロメートル、薬局まで1.3キロメートルで、基本的な買い物には便利です。医療施設は13キロメートル離れた場所にあります。公共交通機関は8つの路線が利用可能で、50のバス停がありますが、地域内の移動には自動車が推奨されます。レストランは半径2キロメートル以内に45軒あり、多様な食事オプションを提供しています。銀行は1軒、カフェは4軒が近くにあります。電気自動車の充電施設は1.2キロメートルに位置し、現代的なニーズに対応しています。地域は比較的静かで、住宅地としての性格が強く、家族向けの環境が整っています。
この地図は、デヘサ・デ・カンポアモールの海岸沿いに位置する独立型ヴィラの正確な場所を示しています。物件はカンポアモール・バランコ・ルビオビーチからわずか464メートル、カンポアモール・ラ・グレアビーチから560メートルの距離にあり、地中海への直接アクセスを提供します。地図には近くのゴルフ場、マリーナ、主要な道路網も表示されており、物件の戦略的な位置と周辺環境の全体像を把握するのに役立ちます。
デヘサ・デ・カンポアモールは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア自治州に属します。この地域はムルシア自治州との境界に近く、両方の地域の特長を享受できます。オリウエラ・コスタ地区の一部であり、地中海に面したリゾートエリアとして開発されています。周辺の主要都市としては、ムルシア（35キロメートル、約463,000人）、カルタヘナ（39キロメートル、約219,000人）、エルチェ（41キロメートル、約235,000人）があります。これらの都市は文化、ショッピング、医療サービスなど幅広い施設を提供しており、車でのアクセスが容易です。地域内の他のリゾートエリアと比較して、カンポアモールは比較的静かで、落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。
この物件の利便性は、主な施設への近さによって特徴づけられます。最も近いビーチはカンポアモール・バランコ・ルビオで、わずか464メートル、徒歩約5分の距離にあります。カンポアモール・ラ・グレアビーチは560メートル、アグアマリーナビーチは1.1キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（3.0キロメートル）、リアル・ゴルフ・クラブ・カンポアモール（4.1キロメートル）、ビジャマルティンゴルフクラブ（4.3キロメートル）が近くにあります。主要な都市へのアクセスも良好で、ムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）です。アリカンテ・エルチェ空港は約46キロメートル離れています。全体的に、この物件はビーチ、ゴルフ施設、日常生活に必要な店舗へのアクセスに優れた立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デヘサ・デ・カンポアモールの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。年間平均気温は18.9度で、月平均気温は12度から27度の範囲で変動します。年間日照時間は3,846時間と多く、太陽を楽しむには理想的な環境です。海水温度は年間5ヶ月間にわたり20度以上を維持し、5月から10月までの長い水泳シーズンを可能にしています。海抜28メートルの高さに位置し、海岸への勾配は5.6パーセントと緩やかで、移動は比較的容易です。降水量は少なめで、特に夏には乾燥した気候となります。この気候条件は、屋外活動や地中海式の生活様式に最適であり、冬にも過ごしやすい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デヘサ・デ・カンポアモール周辺には質の高いビーチが多数あります。最も近いカンポアモール・バランコ・ルビオビーチは464メートルの距離にあり、青旗（ブルーフラッグ）認定を受けている可能性が高いです。カンポアモール・ラ・グレアビーチ（560メートル）とアグアマリーナビーチ（1.1キロメートル）も同様に人気があり、水質と施設の面で高い基準を満たしています。レクリエーション活動では、3つの主要なゴルフ場が半径5キロメートル以内に位置し、ゴルフ愛好家に多くの選択肢を提供します。スポーツ施設も充実しており、モンテピエドラスポーツセンター（0.2キロメートル）、ロコドローロムニシパル（4.4キロメートル）、ビジャマルティンゴルフ（4.6キロメートル）などがあります。近くにはマリーナ施設もあり、ミゲル・カバジェーロ港（0.2キロメートル）ではボート活動を楽しむことができます。これらの施設の組み合わせにより、水上スポーツ、ゴルフ、その他の屋外アクティビティを楽しめる環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
デヘサ・デ・カンポアモールは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア自治州に属します。この地域はムルシア自治州との境界に近く、両方の地域の特長を享受できます。オリウエラ・コスタ地区の一部であり、地中海に面したリゾートエリアとして開発されています。周辺の主要都市としては、ムルシア（35キロメートル、約463,000人）、カルタヘナ（39キロメートル、約219,000人）、エルチェ（41キロメートル、約235,000人）があります。これらの都市は文化、ショッピング、医療サービスなど幅広い施設を提供しており、車でのアクセスが容易です。地域内の他のリゾートエリアと比較して、カンポアモールは比較的静かで、落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL126323
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デヘサ・デ・カンポアモールの物件は、同地域内の他の物件と比較して独自の位置を占めています。例えば、同じエリアにあるAMAY DELUXE（価格€995,000から）やMIRADOR DE LA DEHESA（価格€1,160,000から）と比較すると、この物件はより多くの居住スペース（512平方メートル）と広い敷地（745平方メートル）を提供しています。さらに、独立したゲストアパートメントという追加価値があります。近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（価格€475,000から）は価格面では手頃ですが、アパートメントタイプであり、このヴィラが提供するプライバシーとスペースには及びません。カンポアモール地区全体として、この地域はトルレベハやベナドーマなどのより活気あるリゾートエリアよりも静かで落ち着いた雰囲気を保っていますが、必要な施設へのアクセスに優れています。また、マルベジャやエステポナなどのコスタ・デル・ソルのリゾートエリアと比較すると、この地域はより手頃な価格で同様の地中海リゾートライフを提供する傾向があります。アリカンテ空港（約46キロメートル）へのアクセスも良好で、国際的な移動の面でも便利です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID