Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Dehesa de Campoamor v provincii Alicante. Vila o sedmi ložnicích a čtyřech koupelnách nabízí obytnou plochu 512 m² na pozemku o velikosti 745 m². Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nabízí přímý přístup ke středomořskému pobřeží. Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti s denními službami v dosahu a nabízí výhled na moře. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je pouze 464 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné ulici v oblasti Dehesa de Campoamor, která je částí obce Orihuela v provincii Alicante. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 28 metrů, mírně se svažující směrem k moři se sklonem 5,6 %. Vila se nachází v blízkosti dvou pláží a ve vzdálenosti přibližně 1 km od základních služeb, včetně supermarketů a lékáren.
Tato vila se hodí pro rodiny, které vyžadují velký obytný prostor s sedmi ložnicemi. Soukromý pozemek o rozloze 745 m² nabízí dostatek venkovního prostoru pro rekreaci a soukromí. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Vila nabízí oddělený apartmán pro hosty, který lze využít pro příbuzné, hosty nebo jako zdroj příjmů z pronájmu.
Tato vila byla postavena v roce 1970 a je tedy klasifikována jako dokončený projekt. Jelikož se nejedná o novostavbu, neexistuje žádný stavební plán ani harmonogram dokončení. Nemovitost je ihned k dispozici k nastěhování. Majitelé mohou využít existující infrastrukturu a vybavení bez nutnosti čekat na dokončovací práce nebo inspekce nové výstavby.
Tato vila nebyla postavena podle současných energetických standardů, což může vést k vyšším provozním nákladům. Nemovitost nemá kryté garáže, pouze venkovní parkovací stání. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (46 km) vyžaduje plánování při mezinárodních cestách. Lékařská zařízení jsou vzdálena 13 km, což vyžaduje dopravu pro neodkladné případy.
Ref: VL405755
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje rodinám, které hledají velký rezidenční prostor s možností ubytování více generací nebo hostů. Vhodná je pro ty, kteří preferují klidnější pobřežní lokalitu s dobrou dostupností služeb. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží je vhodná pro aktivní jednotlivce nebo páry, kteří tráví delší dobu ve Španělsku. Oddělený apartmán s vlastním vchodem nabízí flexibilitu pro pronájem, což přináší příjmy pro investory. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří plánují trvalý přestěh do Španělska s potřebou prostorného bydlení. Díky obytné ploše 512 m² nabízí dostatek prostoru pro práci z domova, což vyhovuje digitálním nomádům nebo podnikatelům. Není však vhodný pro ty, kteří hledají moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a energetickou efektivitou.
Vila je vybavena mramorovými podlahami v hlavních obytných prostorách, které jsou odolné a snadno se udržují v teplém klimatu. Koupelny jsou vybaveny keramickými obklady a dřevěnými kabinetmi, které kombinují praktičnost s estetikou. V celé vile je nainstalována klimatizace pro celoroční pohodlí. Vila má ústřední topení na olej pro chladnější měsíce. Kuchyňská linka je plně vybavena včetně snídaňového baru, což umožňuje praktické využití prostoru. Exteriér zahrnuje zastřešenou terasu s vestavěným grilem, který je vhodný pro venkovní stolování během celého roku. Velký bazén s opalovací plochou poskytuje rekreační prostor. Vila je prodávána plně vybavena nábytkem a vybavením, což zajišťuje okamžitou obyvatelnost. Přítomnost optického vlákna zaručuje moderní internetové připojení pro náročné uživatele.
Tato vila je nabízena za cenu od €1,350,000. Tato cena odpovídá velikosti nemovitosti s 7 ložnicemi a pozemkem o výměře 745 m² v pobřežní oblasti. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je AMAY DELUXE (od €995,000) a MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odráží větší obytnou plochu a počet ložnic. Nemovitost se prodává plně vybavena a vybavená, což eliminuje další náklady na pořízení nábytku.
Denní život v této vile se točí kolem pobřežního životního stylu s přímým přístupem k pláži v pěší vzdálenosti. Ranní procházky podél pobřeží mohou být součástí každodenní rutiny, následované snídaní na terase s výhledem na moře. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na jedné z blízkých pláží. Večer je možné navštívit místní restaurace, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti tří golfových hřišť nabízí oblast bohaté sportovní vyžitění. Obchodní a základní služby jsou vzdáleny přibližně 1 km, což vyžaduje automobil pro větší nákupy. Obec má dostatečné spojení veřejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla pro běžné cesty.
Denní život v této lokalitě kombinuje klid rezidenční oblasti s pohodlí pobřežního života. Obchodní služby, včetně supermarketů, restaurací a lékáren, se nacházejí v dosahu 1-2 km od vily. Lékařská péče je dostupná ve vzdálenosti 13 km, což vyžaduje plánování pro pravidelné návštěvy. Oblast nabízí bohaté sportovní a rekreační vyžití s třemi golfovými hřišti ve vzdálenosti 3-4 km a několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu i bez vlastního vozidla. V blízkosti se nachází dvě jachetní přístavy, přibližně 45 restaurací a několik sportovních center. Tato koncentrace služeb a aktivit zajišťuje, že obyvatelé mají přístup k všem nezbytným potřebám bez nutnosti cestování do vzdálenějších oblastí.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Dehesa de Campoamor, která se nachází na pobřeží Costa Blanca. Vila je vyznačena v klidné ulici v bezprostřední blízkosti dvou pláží a jachetního přístavu. Mapa také zobrazuje přibližné vzdálenosti k nejdůležitějším službám a rekreačním zařízením, včetně golfových hřišť a supermarketů. Poloha mezi většími městy Murcia, Cartagena a Elche je znázorněna pro lepší představu o regionálním kontextu.
Dehesa de Campoamor se nachází v jižní části provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie, poblíž hranic s autonomním společenstvím Murcia. Tato poloha nabízí výhody obou regionů. Větší města v regionu zahrnují Murciu (35 km) s 462,979 obyvateli, Cartagenu (39 km) s 218,943 obyvateli a Elche (41 km) s 234,765 obyvateli. Tato blízkost větších měst zajišťuje přístup k rozsáhlejším službám, kulturním událostem a pracovním příležitostem, zatímco lokalita si zachovává klidnější rezidenční charakter. Pozice mezi těmito městy umožňuje snadný přístup k různým částem regionu pro denní výlety nebo nutné cesty.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km). Golfová hřiště Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km) jsou snadno dosažitelná automobilem. Základní služby jako supermarkety (1,1 km) a lékárny (1,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 46 km, což představuje jízdu přibližně 40 minut. Nemocnice jsou dostupné ve vzdálenosti 13 km. Jachetní přístavy, včetně Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), nabízejí možnosti vodních aktivit a rekreačního vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 28 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky. Oblast nabízí v průměru 3,846 hodin slunečního svitu ročně, což patří mezi nejvyšší hodnoty ve Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C, s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy kolem 12°C. Teplota moře zůstává vhodná pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, když dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon pozemku (5,6%) směrem k moři přispívá k příjemným větrným podmínkám a přirozenému odvodnění. Tato kombinace vysokého počtu slunečných dní, mírných teplot a dlouhé koupací sezóny vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a pobyt na čerstvém vzduchu během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím v docházkové vzdálenosti od vily. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) a Playa de Campoamor - La Glea (560 m) jsou nejbližší pláže vhodné pro každodenní rekreaci. Třetí pláž, Playa de Aguamarina (1,1 km), nabízí alternativu pro pobřežní aktivity. Golfoví nadšenci mají k dispozici tři kvalitní hřiště v okolí: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Sportovní vyžití je doplněno Sport Center Montepiedra (0,2 km) a několika dalšími sportovišti v okolí. Vila se nachází v blízkosti dvou jachetních přístavů, které nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace. Tato koncentrace rekreačních možností zajišťuje bohaté vyžití pro obyvatele různých zájmů a věkových kategorií.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nachází v jižní části provincie Alicante, v autonomním společenství Valencie, poblíž hranic s autonomním společenstvím Murcia. Tato poloha nabízí výhody obou regionů. Větší města v regionu zahrnují Murciu (35 km) s 462,979 obyvateli, Cartagenu (39 km) s 218,943 obyvateli a Elche (41 km) s 234,765 obyvateli. Tato blízkost větších měst zajišťuje přístup k rozsáhlejším službám, kulturním událostem a pracovním příležitostem, zatímco lokalita si zachovává klidnější rezidenční charakter. Pozice mezi těmito městy umožňuje snadný přístup k různým částem regionu pro denní výlety nebo nutné cesty.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Mírný
V porovnání s podobnými projekty v oblasti se tato vila vyznačuje větší obytnou plochou a vyšším počtem ložnic. AMAY DELUXE v Dehesa de Campoamor, nabízený od €995,000, a MIRADOR DE LA DEHESA, dostupný od €1,160,000, jsou cenově dostupnější, ale obvykle nabízejí menší obytné prostory. Ve srovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) je tato vila výrazně prostornější a代表uje vyšší cenovou kategorii. Hlavním rozdílem je však poloha - zatímco zmíněné projekty se často nacházejí ve větších komplexech nebo dále od pobřeží, tato vila nabízí přímý přístup k pláži a klidnější rezidenční prostředí. V porovnání s novějšími projekty v regionu tato vila postrádá moderní energetické standardy, ale kompenzuje to již vybudovanou infrastrukturou a bezproblémovým přístupem ke všem službám. Pro investory, kteří hledají prostornou nemovitost s potenciálem pronájmu v established lokalitě, představuje tato vila zajímavou alternativu k novějším, ale často menším a dražším projektům v podobných lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID