Denne villa i Dehesa de Campoamor, Alicante, er en rummelig ejendom med direkte adgang til Middelhavets kystlinje. Med en grund på 745 m² og et beboelsesareal på 512 m² tilbyder villaen 7 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende i et etableret kystområde med nem adgang til lokale faciliteter og strande. Efter færdiggørelsen i 1970 repræsenterer ejendommen en solid boliginvestering i en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Dehesa de Campoamor, en landsby i Orihuela Costa-distriktet. Placeringen direkte ved kysten giver nærhed til flere strande inden for gåafstand. Området ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen, nær grænsen til Murcia-regionen, hvilket giver adgang til både spanske og regionale byer. Den strategiske placering kombinerer kystnærhed med lokale faciliteter.
Med 7 soveværelser og 4 badeværelser imødekommer villaen behovet for plads til større familier eller flere generationer under samme tag. Et separat gæstelejlighed med egen indgang giver fleksibilitet for gæster eller udlejning. Den store grund og private swimmingpool understøtter ønsket om udendørs livsstil, mens aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt.
Villaen blev fuldført i 1970, hvilket indikerer en etableret ejendom med dokumenteret byggekvalitet. Som færdigbygget bolig er der ingen ventetid for indflytning eller usikkerhed omkring færdiggørelse. Byggeriet repræsenterer den arkitektoniske stil og materialevalg fra denne periode, der er kendt for soliditet og funktionalitet i spanske boligprojekter.
Villaen har ikke energimærkning for nybyggeri, da den er fra 1970. Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter som typisk findes i nyere komplekser, såsom fælles pools eller rekreative områder. Der er ikke installeret smart home-teknologi som standard, og villaens ældre alder kan medføre højere vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med nyere byggerier.
Ref: VL405755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til større familier eller flere generationer, der ønsker at bo sammen under samme tag, men stadig have privatliv. De 7 soveværelser og den separate gæstelejlighed giver mulighed for at bosætte forældre, børn og bedsteforældre samtidig. Den passer også til par, der regelmæssigt modtager gæster fra udlandet, da gæstelejligheden giver privatliv og komfort. For golfentusiaster er placeringen egnet med tre golfbaner inden for kort afstand. Villaens placering ved kysten appellerer til dem, der ønsker en livsstil med strand og vandaktiviteter som en del af hverdagen. Investorer, der søger ejendomme med udlejningspotentiale, vil også finde denne villa attraktiv på grund af dens størrelse og beliggenhed i et populært kystområde. For dem, der ønsker at flytte permanent til Spanien, tilbyder området et internationalt miljø med god infrastruktur og adgang til både lokale og internationale faciliteter.
Villaens kvalitet afspejler byggestandarderne fra 1970'erne med solide materialer og håndværk. Gulvene i hovedområderne er belagt med elegant marmor, hvilket giver et eksklusivt udseende og let vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og en praktisk morgenmadsbar, der fungerer som et naturligt mødepunkt. Badeværelserne er udført med fliser på gulvene og træskabe, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Stueområderne har trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Villaen har oliecentralvarme og aircondition i hele boligen, hvilket sikrer komfort året rundt. De store vinduer i øvre etage sikrer rigeligt med naturligt lys og fremhæver udsigten. Den separate gæstelejlighed er ligeledes veludført med eget køkken, badeværelse og terrasse, hvilket giver samme komfortniveau som hovedboligen. Poolområdet er designet med solterrasser, der maksimerer udnyttelsen af solen, og den private parkering sikrer praktiske forhold for beboerne.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €1,350,000. Dette prisniveau afspejler villaens størrelse med 512 m² beboelsesareal, 7 soveværelser og 4 badeværelser på en 745 m² grund. Prisen inkluderer fuld møblering og udstyr, hvilket eliminerer yderligere investeringer i indretning. I forhold til lignende ejendomme i området som AMAY DELUXE (fra €995,000) og MIRADOR DE LA DEHESA (fra €1,160,000) repræsenterer denne villa et højere prisniveau, hvilket sandsynligvis skyldes den større grund og nærheden til kysten. Prisvariationen i området afspejler forskelle i grundstørrelse, udsigt og afstand til strand.
Dagligdagen i denne villa er præget af kystnærhed og udendørs liv. Morgenen kan starte med en kop kaffe på terrassen, hvorfra man kan nyde udsigten til haven. Et kort gåafstand fører til Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, hvor man kan starte dagen med en morgendukkert. Efterfølgende kan man tage til det lokale supermarked (1,1 km) for dagligvarer. Om eftermiddagen kan poolområdet benyttes til afslapning og socialt samvær. Aftenen kan tilbringes på terrassen med indbygget grillområde, ideelt til madlavning og spisning udendørs. For dem, der spiller golf, er der tre baner inden for kort afstand. Villaens størrelse og indretning giver mulighed for både fælles aktiviteter og private øjeblikke, hvilket gør den velegnet til både fast bolig og ferieophold.
Livet i Dehesa de Campoamor er præget af kystnærhed og internationale omgivelser. Området har en høj koncentration af nordlige europæere, hvilket skaber et internationalt miljø med faciliteter og services rettet mod denne gruppe. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km), hvor man finder større indkøbscentre, kulturelle tilbud og specialiserede sundhedsservices. Lokalt er der et godt udvalg af restauranter (45 inden for 2 km), cafeer og butikker, der imødekommer daglige behov. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for at bevæge sig uden bil. Den lokale marina (Puerto Deportivo Miguel Caballero, kun 0.2 km væk) tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter og udflugter til havs. Sportsfaciliteter som Montepiedra Sportscenter (0.2 km) og flere golfbaner inden for kort afstand understøtter en aktiv livsstil.
Kortet viser villaens beliggenhed i Dehesa de Campoamor, med direkte adgang til kysten og flere strande inden for gåafstand. Den strategiske placering mellem Alicante og Murcia-regionen er tydelig, samt nærheden til tre golfbaner og vigtige infrastrukturelle elementer som lufthavnen i Alicante. Kortet illustrerer også afstanden til nærliggende byer og faciliteter, der understøtter dagligdagen.
Dehesa de Campoamor er strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen i det sydlige Spanien. Beliggenheden nær grænsen til Murcia-regionen giver adgang til begge regioners faciliteter og attraktioner. Landsbyen er en del af Orihuela Costa-distriktet i Orihuela-kommunen, hvilket giver den lokal administration og service inden for en større kommunal struktur. Positioneringen mellem større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) skaber en balance mellem kystliv og adgang til bymæssige faciliteter. Dette område af Costa Blanca er kendt for sine internationale miljøer og høje levestandard, hvilket afspejles i boligpriserne og tilgængeligheden af services rettet mod udenlandske indbyggere og turister.
Strandene er inden for nem rækkevidde med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) og Playa de Aguamarina (1.1 km), der kan nås til fods eller med en kort køretur. Golfentusiaster har tre baner inden for kort afstand: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) og Club de Golf Villamartín (4.3 km). Indkøb kan klares på det lokale supermarked (1,1 km), mens større butikker og indkøbscentre findes i nærliggende byer. For medicinske behov er der et apotek (1,3 km) og et hospital (13 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 46 km væk i fugleflugtlinje, hvilket giver international tilgængelighed. Transportmulighederne er gode med offentlige busser (8 linjer i området), og for bilister er der privat parkering på ejendommen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dehesa de Campoamor er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C og 27°C året rundt, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18.9°C. Området nyder godt af 3.846 soltimer om året, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Villaen er beliggende 28 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5.6% mod stranden, hvilket giver naturlig dræning og udsigt over kystområdet. Den konstante sol og milde temperaturer skaber et ideelt miljø for udendørs liv året rundt, fra afslapning på terrassen til vandreture langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De omkringliggende strande er en central del af livsstilen i Dehesa de Campoamor. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, den nærmeste strand, ligger kun 464 meter væk og er let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa de Campoamor - La Glea (560 m) og Playa de Aguamarina (1.1 km) tilbyder variationer i strandoplevelse. Golfmulighederne er fremragende med tre anerkendte baner inden for kort afstand: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) og Club de Golf Villamartín (4.3 km). For dem, der foretrækker andre aktiviteter, er der sportsfaciliteter som Sport Center Montepiedra (0.2 km) og mulighed for klatring på Rocódromo Municipal (4.4 km). Den lokale marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), giver adgang til vandsport og sejlads, mens udvalgte svømmebassiner i området som Swimming Pool La Caleta (1.4 km) tilbyder alternativer til havsvømning.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor er strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen i det sydlige Spanien. Beliggenheden nær grænsen til Murcia-regionen giver adgang til begge regioners faciliteter og attraktioner. Landsbyen er en del af Orihuela Costa-distriktet i Orihuela-kommunen, hvilket giver den lokal administration og service inden for en større kommunal struktur. Positioneringen mellem større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) skaber en balance mellem kystliv og adgang til bymæssige faciliteter. Dette område af Costa Blanca er kendt for sine internationale miljøer og høje levestandard, hvilket afspejles i boligpriserne og tilgængeligheden af services rettet mod udenlandske indbyggere og turister.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Denne villa i Dehesa de Campoamor adskiller sig fra sammenlignelige projekter i regionen gennem sin størrelse og direkte kystbeliggenhed. I forhold til AMAY DELUXE (fra €995,000) og MIRADOR DE LA DEHESA (fra €1,160,000) i samme område, tilbyder denne villa mere grundareal (745 m²) og flere soveværelser (7), hvilket retter sig mod et andet segment af købere. Sammenlignet med OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475,000) repræsenterer villaen en helt anden type bolig med privat grund og separate faciliteter snarere end fællesarealer. Omkringliggende områder som Torrevieja og Ciudad Quesada har ofte nyere byggerier, men med mindre grunde og fælles faciliteter. Dehesa de Campoamor skiller sig ud ved sin blanding af boliger fra forskellige perioder, hvilket skaber et varieret bymiljø. Prisniveauet i området afspejler efterspørgslen efter kystnære ejendomme med god størrelse, men denne villa er i den højere ende, primært på grund af den store grund og nærheden til både strand og golfbaner. For købere, der søger et ældre, velindrettet hus med karakter og plads snarere et nyt projekt, repræsenterer denne villa et attraktivt alternativ i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID