Deze vrijstaande villa bevindt zich in Dehesa de Campoamor, een kustdorp in de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca. De woning ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. De ligging biedt directe toegang tot mediterrane voorzieningen, met jachthavens en golfbanen in de nabije omgeving. De woning dateert uit 1970 en is gesitueerd op een perceel van 745 m² met een woonoppervlakte van 512 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Dehesa de Campoamor, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving bestaat uit residentiële gebouwen met toegang tot stranden, jachthavens en recreatieve voorzieningen. De locatie combineert kustbereikbaarheid met een bescheiden afstand tot grotere steden in de regio.
De woning beschikt over zeven slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over de hoofdwoonruimte en een apart gastenappartement. Deze configuratie biedt ruimte voor grote gezinnen of verhuurmogelijkheden. De aanwezigheid van meerdere terrassen, een barbecuezone en een zwembad voldoet aan behoeften aan buitenleven en ontspanning.
De villa werd in 1970 opgeleverd en behoort tot de bestaande woningvoorraad. Er zijn geen lopende bouwprojecten of nieuwbouwplannen voor deze locatie. De woning is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar, zonderindicatie van toekomstige ontwikkelingen in de directe omgeving.
De afstand tot de dichtstbijzijnde grote luchthaven (Alicante-Elche) bedraagt circa 46 kilometer, wat eigen vervoer vereist voor internationale reizen. Medische voorzieningen zijn beperkt in de directe omgeving, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13 kilometer. De matige helling naar het strand (5,6%) kan beperkend zijn voor personen met mobiliteitsbeperkingen.
Ref: VL405755
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruime woonaccommodatie met meerdere slaapkamers voor kinderen of gasten. De aanwezigheid van een apart gastenappartement met eigen ingang maakt de woning geschikt voor multigenerationele gezinnen of als investering met verhuurmogelijkheden. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt sportieve retirees aan die een actieve levensstijl zoeken. De kustlocatie met toegang tot watersport en recreatieve faciliteiten trekt ook kopers aan die een tweede woning zoeken voor vakanties of gedeeltelijk verblijf in Spanje. De combinatie van ruimte, voorzieningen en locatie maakt het geschikt voor diegenen die een permanente woon- of vakantiewoning zoeken in een gevestigde kustgemeenschap.
De woning beschikt over marmeren vloeren in de hoofdruimtes, wat zorgt voor een koele ondergrond in de zomermaanden. De volledig uitgeruste keuken met bar biedt praktische functionaliteit voor dagelijks gebruik. Buiten is een vaste barbecue geïnstalleerd op het overdekte terras, wat geschikt is voor buitenbereidingen het hele jaar door. De technische installaties omvatten centrale verwarming op olie en airconditioning in alle vertrekken, wat zorgt voor temperatuurregeling tijdens seizoensgebonden schommelingen. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer biedt bijkomende verwarmingsmogelijkheden in de wintermaanden. De constructie uit 1970 vertoont typische kenmerken van die periode, met degelijke metselwerken en traditionele bouwmethoden.
De vraagprijs van €1.350.000 weerspiegelt de grootte van de woning met zeven slaapkamers, vier badkamers en een perceel van 745 m². De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, registratierechten en onroerendgoedbelasting. In vergelijking met vergelijkbare villa's in de omgeving, zoals MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1.160.000), biedt dit project meer slaapkamers en een groter perceel. De prijsstelling komt overeen met vrijstaande villa's in kustgebieden met vergelijkbare voorzieningen.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de kust en de mediterrane levensstijl. Bewoners kunnen 's ochtends een wandeling maken naar het strand, overdag genieten van de voorzieningen in de jachthaven en 's avonds dineren in een van de 45 restaurants binnen twee kilometer. De aanwezigheid van drie golfbanen op korte afstand biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor een bescheiden verkeersintensiteit, geschikt voor gezinnen met kinderen. De combinatie van strandtoegang en lokale voorzieningen creëert een gebalanceerd woonritme tussen recreatie en dagelijkse benodigdheden.
De infrastructuur rondom de woning ondersteunt een zelfstandig leven zonder constante afhankelijkheid van een auto. Binnen een straal van 1,3 kilometer bevinden zich drie apotheken, een bank en verscheidene winkels. Het openbaar vervoer is beschikbaar via acht lijnen met vijftig haltes in de directe omgeving, wat regelmatige verbindingen naar naburige dorpen en steden mogelijk maakt. Voor medische zorg is het Hospitales IMED in Torrevieja op circa 13 kilometer de dichtstbijzijnde optie. De aanwezigheid van drie jachthavens binnen tien kilometer biedt watersportmogelijkheden, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,1 kilometer voorziet in dagelijkse boodschappen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Dehesa de Campoamor, met duidelijke markering van de dichtstbijzijnde stranden, golfbanen en voorzieningen. De kustlijn is prominent aanwezig, evenals de toegangswegen tot naburige steden en luchthavens.
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de grens met de autonome regio Murcia. De locatie is ongeveer 35 kilometer verwijderd van Murcia-stad en circa 41 kilometer van Elche, wat zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen binnen 45 minuten rijden. De positie aan de Costa Blanca maakt het onderdeel van een cluster van kustgemeenschappen die bekendstaan om hun toeristische voorzieningen en internationale gemeenschappen. De nabijheid van zowel de kust als binnenlandse steden biedt een gevarieerde toegang tot diverse landschappen en voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) ligt op 500 meter loopafstand, met twee andere stranden binnen 1,1 kilometer. De drie dichtstbijzijnde golfbanen (Las Ramblas, Campoamor en Villamartín) bevinden zich op afstanden tussen 3,0 en 4,3 kilometer, wat bereikbaar is per fiets in ongeveer 15 minuten. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar via de AP-7 autosnelweg, met een reistijd van circa 45 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Voor elektrische voertuigen zijn er drie laadpunten binnen 3,1 kilometer, wat dagelijkse laadfaciliteiten biedt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Dehesa de Campoamor kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met zomers die oplopen tot gemiddeld 27°C en winters met minima van circa 12°C. Met 3.846 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen loopt gedurende vijf maanden (mei tot en met september), waarbij de watertemperatuur minstens 20°C bedraagt. De lage ligging van 28 meter boven zeeniveau en de matige helling van 5,6% naar de kust zorgen voor een zachte overgang tussen land en zee, zonder extreme weersverschijnselen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en Playa de Campoamor - La Glea, zijn populair bij families en watersportliefhebbers. Drie golfbanen op korte afstand bieden recreatieve mogelijkheden voor verschillende spelersniveaus. Sportcentra zoals Sport Center Montepiedra op 200 meter en Rocódromo Municipal op 4,4 kilometer voorzien in indoor sportfaciliteiten. De aanwezigheid van meerdere jachthavens binnen tien kilometer biedt mogelijkheden voor zeilen en andere wateractiviteiten, terwijl zwembaden in de buurt aanvullende recreatie bieden tijdens warme maanden.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de grens met de autonome regio Murcia. De locatie is ongeveer 35 kilometer verwijderd van Murcia-stad en circa 41 kilometer van Elche, wat zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen binnen 45 minuten rijden. De positie aan de Costa Blanca maakt het onderdeel van een cluster van kustgemeenschappen die bekendstaan om hun toeristische voorzieningen en internationale gemeenschappen. De nabijheid van zowel de kust als binnenlandse steden biedt een gevarieerde toegang tot diverse landschappen en voorzieningen.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze villa een grotere leefruimte tegen een vergelijkbare prijs. AMAY DELUXE in dezelfde wijk start vanaf €995.000 maar biedt minder slaapkamers en een kleiner perceel. MIRADOR DE LA DEHESA, ook in Dehesa de Campoamor, is geprijsd vanaf €1.160.000 maar mist de directe strandtoegang die deze woning biedt. In Rojales, iets verder landinwaarts, biedt OCEANIC APARTMENTS een lagere instapprijs vanaf €475.000, maar dit betreft appartementen zonder de ruimte en buitenfaciliteiten van de hier beschreven villa. De combinatie van kustligging, groot perceel en zeven slaapkamers maakt dit onderscheidend in de directe omgeving, hoewel de oudere bouwjaar (1970) een verschil vormt met recentere ontwikkelingen die modernere energie-efficiëntie kunnen bieden. De prijsstelling weerspiegelt de ligging en grootte eerder dan bouwkundige moderniteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID