Pramoninis villas kompleksas Dehesa de Campoamor, Alikantėje, siūlo erdvų ir įrąžtos gyvenamosios patalpas tik 0,5 km atstumu nuo jūros. Objektas, pastatytas 1970 metais, išsiskiria 512 m² gyvenamojo ploto, 7 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Nors projektas jau baigtas, jis išlaiko savo vertę dėl išskirtinės padėties ir aukštos kokybės įrengimų. Objektą sudaro pagrindinis pastatas su atskiru svečių apartamentu, suteikiančiu lankstumo naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villas yra įsikūręs tiesiogiai pajūryje, Dehesa de Campoamor rajone, Alikantės provincijoje. Lokacija yra tik 0,5 km atstumu nuo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor paplūdimio ir 1,1 km nuo artimiausio prekybos centro. Objektas yra ramioje gatvėje, užtikrinančioje privatrumą, bet tuo pat metu arti pagrindinių paslaugų ir pramogų. Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtų prieplauka yra vos 0,2 km atstumu.
Objektas atitinka įvairius poreikius dėl savo didelio ploto ir lankstaus išplanavimo. Didelės šeimos arba žmonės, norintys turėti papildomą erdvę svečiams, įvertins atskirą dviejų miegamųjų svečių apartamentą su privačiu įėjimu. Aukštos kokybės medžiagos, oro kondicionavimas, centrinis šildymas ir baseinas užtikrina patogų gyvenimą ištisus metus, nepriklausomai nuo oro sąlygų.
Villas pastatytas 1970 metais ir jau yra pilnai baigtas bei paruoštas gyvenimui. Statybos užbaigimo data yra patvirtinta, todėl perkantį laukia nedelsiant galimybė pradėti gyventi nuosavame name. Nors objektas nėra naujai statomas, jis yra puoselėjamas ir išlaiko savo vertę dėl aukštos kokybės medžiagų ir statybos technologijų, kurios buvo taikytos jam statant.
Objektas neturi bendrųjų teritorijų paslaugų, kurios dažnai būna naujuose projektuose, pavyzdžiui, bendravimo su kaimynais erdvių ar bendrų baseinų. Taip pat nėra automatinės apsaugos sistemos ar išmanaus namo valdymo sprendimų, kurie dažnai būna naujesniuose projektuose. Dėl to, kad villas yra jau pastatytas, pirkėjas negali dalyvauti galimybėje pritaikyti interjero sprendimus pagal savo poreikius, kaip tai būtų galima daryti statant naują objektą.
Ref: VL405755
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas ypač tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, kurie dažnai priima svečių. Atskiras svečių apartamentas su dviejų miegamųjų galimybėmis leidžia suteikti privačią erdvę svečiams ar artimiesiems be jokio nepatogumo. Taip pat objektas atitinka investuotojų poreikius, kurie siekia išnuomoti objektą kaip trumpalaikę nuoma - dėl pajūrio padėties ir artumo prie pagrindinių atrakcionų, objektas turi potencialą grąžinti investicijas. Taip pat objektas tinka tiems, kurie nori gyventi komfortiškai ištisus metus - įrengtas šildymas, oro kondicionavimas ir aukštos kokybės izoliacija užtikrina patogų gyvenimą net ir vėsesniais mėnesiais.
Villas išsiskiria aukštos kokybės medžiagomis ir kruopščiu įrengimu. Grindų danga pagrindiniuose gyvenamosios erdvėse yra iš aukštos kokybės marmuro, suteikiančio prabangos jausmą ir lengvai prieinamą priežiūrą. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės plytelės ir medinės baldų detalės. Virtuvė pilnai įrengta su šiuolaikinėmis technologijomis ir įranga, įskaitant pusryčių barą. Išorėje yra įrengtas didelis baseinas su apšvietimu ir poilsiui pritaikyta teritorija. Pastatas turi naftos centrinį šildymą ir oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą ištisus metus.
Objekto kaina yra 1 350 000 eurų, o tai atspindi jo dydį, padėtį ir įrąžtą būklę. Palyginus su panašiais objektais toje pačioje Dehesa de Campoamor vietovėje, panašūs villai prasideda nuo 995 000 eurų (AMAY DELUXE) ir 1 160 000 eurų (MIRADOR DE LA DEHESA). Dėl didelio ploto (512 m²) ir aukštos kokybės įrengimų, šis objektas yra rinkos vidurkio aukštesnėje kainų kategorijoje. Verta paminėti, kad objektas parduodamas su visais baldais ir įranga, leidžiančia nedelsiant pradėti gyventi arba išnuomoti.
Gyvenimas šiame objekte yra susijęs su pajūrio gyvenimo būdu ir privačiu gyvenimu. Dienos pradžia gali prasidėti nuo kavos virimo virtuvėje su pusryčių bare ir maitinimosi terasoje, iš kurios atsiveria vaizdas į sodą. Po to galima pasirinkti tarp paplūdimio, kurį pasiekti užtektų kelių minučių pėsčiomis, arba golfą, kuriame yra net trys aikštynai 3-4 km atstumu. Popietę galima praleisti baseino teritorijoje, kurioje yra gausu saulės vietų, arba pasinaudoti privačiu teritorija. Naktimis išsaugojamas ramumas, nors ir būnant arti pagrindinių pramogų zonų.
Gyvenimas Dehesa de Campoamer yra susijęs su visomis pagrindinėmis paslaugomis, esančiomis pasiekiamame atstumu. Artimiausias prekybos centre yra vos 1,1 km atstumu, kuriame galima įsigyti visų būtiniausių prekių. Vaistiniai ir sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra arti - artimiausia vaistinė yra 1,3 km atstumu, o ligoninė - 13 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 maršrutų autobusų linijomis ir 50 sustojimo punktais. Sporto mėgėjams galimybės yra išplėstos - artimiausias sporto centras yra tik 0,2 km atstumu, o keli golf aikštynai pasiekiami per 3-4 km.
Šis žemėlapis parodyje objekto padėtį Dehesa de Campoamer, Orihuelos Kosta rajone, Alikantės provincijoje. Matyti, kad villas yra įsikūręs tiesiogiai pajūryje, tik keliasdešimt metrų nuo jūros kranto, užtikrinantį nepriekaištingą prieigą prie paplūdymių. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi golf aikštynai, prekybos centrai ir pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios įvertinti objekto patogumą ir pasiekiamumą.
Dehesa de Campoamer yra strategiškai patogioje padėtyje tarp didesnių miestų. Murcija su savo 462 979 gyventojais yra tik 35 km atstumu, o Kartachena ir Elčė su atitinkamai 218 943 ir 234 765 gyventojais yra atitinkamai 39 km ir 41 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas - parduotuves, kultūrinius renginius, sveikatos priežiūros įstaigas - tuo pat metu išlaikant ramesnį užmiestio gyvenimo būdą. Alikantės-Elčės oro uostas, esantis maždaug 46 km atstumu, užtikrina lengvą pasiekiamumą su tarptautiniais skrydžiais.
Strandai yra vienas pagrindinių šio objekto privalumų - artimiausias Playa Barranco Rubio Cala de Campoamer yra vos 0,5 km atstumu, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Campoamer - La Glea (0,6 km) ir Playa de Aguamarina (1,1 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Pagrindiniai miestai, pavyzdžiui, Murcija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), pasiekiami automobiliu per 30-40 minučių. Artimiausias oro uostas - Alikantės-Elčės (ALC), esantis maždaug 46 km atstumu, o tai užtrunka apie 40 minučių važiavimo.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamer klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja aplink 27°C. Regionas pasižymi daug saulės - per metus būna apie 3 846 saulėtingų valandų, o tai leidžia mėgautis saule net ir žiemą. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Objektas yra 28 m virš jūros lygio, o švelnus 5,6% nuolydis link jūros suteikia malonių pasivaikščiojimų galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūrio zonoje yra keletas patogių paplūdimių, o artimiausias - Playa Barranco Rubio Cala de Campoamer - yra vos 0,5 km atstumu. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Campoamer - La Glea ir Playa de Aguamarina, taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis arba per kelias minutes važiuojant. Regionas garsėja savo golf aikštimis, o artimiausios - Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamer ir Club de Golf Villamartín - yra tik 3-4 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat yra keli sporto centrai, o artimiausias - Sport Center Montepiedra - yra tik 0,2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamer yra strategiškai patogioje padėtyje tarp didesnių miestų. Murcija su savo 462 979 gyventojais yra tik 35 km atstumu, o Kartachena ir Elčė su atitinkamai 218 943 ir 234 765 gyventojais yra atitinkamai 39 km ir 41 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas - parduotuves, kultūrinius renginius, sveikatos priežiūros įstaigas - tuo pat metu išlaikant ramesnį užmiestio gyvenimo būdą. Alikantės-Elčės oro uostas, esantis maždaug 46 km atstumu, užtikrina lengvą pasiekiamumą su tarptautiniais skrydžiais.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.3°C | 9 mm |
| Liepa | 26.2°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais projektais Dehesa de Campoamer regione, šis villas yra aukštesnės kainos kategorijoje, tačiau atitinka šią kainą savo dydžiu ir patogumais. AMAY DELUXE projektas toje pačioje vietovėje prasideda nuo 995 000 eurų, o MIRADOR DE LA DEHESA - nuo 1 160 000 eurų. Šis objektas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (512 m²) ir papildomą svečių apartamentą, kurie gali būti naudingi tiems, kurie planuoja nuomoti objektą arba dažnai priima svečių. Palyginti su OCEANIC APARTMENTS projektu Rožalesu (nuo 475 000 eurų), šis villas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį privatumą, atskirą sklypą ir platesnes galimybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID