Vilă individuală situată în Dehesa de Campoamor, Alicante, finalizată în 1970. Proprietatea oferă un spațiu generos de 512 m² cu 7 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 745 m². Poziționată la doar 500 m de plajă și în apropierea multiplelor facilități cotidiene, această vilă se remarcă prin proximitatea sa față de marina locală și cluburile de golf din zonă. Prețul începe de la €1,350,000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Dehesa de Campoamor, la granița dintre provinciile Alicante și Murcia, vilă beneficiază de acces direct la plajă și la marina Puerto Deportivo Miguel Caballero. Zona oferă o conexiune rapidă cu facilitățile esențiale, inclusiv supermarket, farmacie și centre medicale, toate aflate la distanțe scurte de condus.
Proprietatea satisface nevoile unor familii numeroase sau ale celor care necesită spațiu pentru oaspeți, datorită celor 7 dormitoare și apartamentului pentru oaspeți cu 2 dormitoare. Amenajările exterioare, inclusiv terasa acoperită și zona de barbecue, permit activități sociale în aer liber pe tot parcursul anului.
Vilă a fost finalizată în 1970 și se află în prezent în stare finalizată, gata pentru ocupare imediată. Fiind o construcție deja existentă, nu implică perioade de așteptare pentru finalizare și permite relocarea rapidă. Structura sa a demonstrat durabilitate în timp, deși unele instalatii ar putea necesita actualizări.
Proprietatea nu oferă soluții de parcare acoperită, ci doar spații deschise. Prezența centralizării termice pe bază de ulei poate reprezenta o limitare pentru cei care preferă sisteme mai moderne. Distanța mare față de aeroportul internațional (46 km) necesită planificare pentru deplasările aeriene.
Ref: VL405755
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu extins și flexibilitate pentru oaspeți. Apartamentul independent cu intrare separată oferă soluții ideale pentru părinți în vârstă, copii adulți sau posibilitatea de generare a veniturilor suplimentare prin închirieri. De asemenea, răspunde necesităților investitorilor care caută proprietăți cu istoric demonstrat de închirieri pe termen scurt în zona de coastă. Cei care apreciază viața marină vor găsi apropiaerea de portul de agrement o atracție constantă, în timp ce iubitorii de golf beneficiază de acces rapid la trei terenuri de calitate din apropiere. Proprietatea se adresează și celor care caută o reședință secundară pentru a se bucura de climatul mediteranean fără a fi nevoie de renovări ample.
Proprietatea dispune de finisaje solide caracteristice construcțiilor din anii '70, incluzând pardoseli din marmură în zonele comune și lemn natural în dormitoare. Baia principală prezintă mobilier din lemn masiv și plăceri ceramice de calitate, în timp ce bucătăria este complet echipată cu bar pentru mic dejun și acces direct la terasa acoperită cu zonă de barbeque încorporată. Sistemele de climatizare sunt instalate în întreaga locuință, iar centrala termică pe bază de ulei asigură încălzirea în lunile mai reci. Piscina privată înconjurată de zone de relaxare în aer liber reprezintă un element semnificativ al calității vieții, deși unele instalații tehnice ar putea beneficia de modernizări pentru a îndeplini standardele actuale de eficiență energetică.
Prețul de început pentru această vilă este de €1,350,000, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale din Dehesa de Campoamor. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum AMAY DELUXE (de la €995,000) și MIRADOR DE LA DEHESA (de la €1,160,000), aceasta reprezintă o opțiune premium datorită dimensiunilor generoase și a poziționării premium față de marină. Prețul reflectă atât suprafața construită de 512 m², cât și terenul de 745 m² cu piscină privată.
Viața în Dehesa de Campoamor se caracterizează printr-un ritm relaxat, dominat de activități în aer liber datorită climatului mediteranean cu 3.846 de ore de soare anual. Diminețile pot incepe cu o plimbare pe plaja Cala de Campoamor la doar 500 metri, urmată de micul dejun pe terasa orientată spre mare. După-amiezile se pot petrece la una dintre cele trei cluburi de golf din apropiere sau la marina locală pentru activități nautice. Vecinătatea directă cu restaurantele și cafenelele permite mese spontane fără a fi necesar deplasarea cu mașina. Anotimpurile de vară sunt marcate de temperaturi medii de 27°C și un sezon de înot de cinci luni, transformând zona într-un punct de atracție pentru rezidenți și vizitatori.
Viața cotidiană în Dehesa de Campoamar este susținută de o rețea solidă de facilități esențiale. Un supermarket se află la doar 1,1 km, farmaciile la 1,3 km, iar cea mai apropiată bancă se regăsește în raza de 2 km. Pentru urgențe medicale, spitalul este situat la 13 km, accesibil cu autoturismul. Transportul public este asigurat de 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona apropiată, facilitând deplasarea fără mașină personală pentru anumite trasee. Marina la doar 200 metri oferă posibilitatea de a practica activități nautice sau de a savura mesele în restaurantele cu specific marin. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide cu orașele mai importante din regiune, precum Murcia (35 km) și Cartagena (39 km).
Harta amplasează proprietatea într-o poziție privilegiată în Dehesa de Campoamor, cu acces direct la coasta mediteraneană și marina locală. Vilă se evidențiază prin proximitatea imediată față de trei plaje Blue Flag și trei cluburi de golf, toate aflate la mai puțin de 5 km. Infrastructura rutieră din jur permite conexiuni facile cu orașele mai importante din regiune.
Dehesa de Campoamar ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la granița cu Regiunea Murcia. Localitatea se află la aproximativ 35 km de Murcia (cel mai mare oraș din regiune cu peste 460.000 locuitori), 39 km de Cartagena și 41 km de Elche. Această poziție permite accesul rapid la serviciile și facilitățile urbane oferite de aceste orașe, păstrând în același timp caracteristicile unui ambient costier mai liniștit. Conexiunile rutiere eficiente transformă locația într-un punct ideal atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Plajele Blue Flag se află la distanțe mici: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 500 metri, Playa de Campoamor - La Glea la 600 metri, iar Playa de Aguamarina la 1,1 km. Cluburile de golf sunt accesibile rapid: Las Ramblas de Orihuela la 3 km, Real Club de Golf Campoamor la 4,1 km și Club de Golf Villamartin la 4,3 km. Litoralul este ușor de accesat pe jos sau cu bicicleta datorită pantei moderate de 5,6%. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la 46 km, ceea ce înseamnă aproximativ 40 de minute cu mașina. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la 1,2 km (Eranovum) și 1,5 km (Iberdrola).
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,9°C, variind între 12°C în ianuarie și 27°C în luna iulie. Cele 3.846 de ore de soare anual creează condiții ideale pentru activități în aer lung. Sezonul de înot durează cinci luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C din mai până în octombrie. Altitudinea de 28 metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 5,6% către plajă contribuie la microclimatul local, reducând efectul de umiditate excesivă specifice altor zone costiere. Numărul mare de zile însorite și variațiile termografice moderate permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din Dehesa de Campoamar include trei plaje certificate Blue Flag: Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km), Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km) și Playa de Aguamarina (1,1 km). Acestea oferă nisip fin și servicii complete, inclusiv șezlonguri, baruri și salvamari. Pentru pasionații de golf, trei cluburi de prestigiu se află în raza de 5 km: Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor și Villamartin. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) oferă posibilități de navigație, pescuit și restaurante cu vedere la apă. Centrele sportive precum Sport Center Montepiedra (0,2 km) și facilitățile de escaladă Rocódromo Municipal (4,4 km) completează oferta de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamar ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la granița cu Regiunea Murcia. Localitatea se află la aproximativ 35 km de Murcia (cel mai mare oraș din regiune cu peste 460.000 locuitori), 39 km de Cartagena și 41 km de Elche. Această poziție permite accesul rapid la serviciile și facilitățile urbane oferite de aceste orașe, păstrând în același timp caracteristicile unui ambient costier mai liniștit. Conexiunile rutiere eficiente transformă locația într-un punct ideal atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din Dehesa de Campoamor, această vilă se remarcă prin dimensiunile sale superioare și poziționarea unică în apropierea directă a marinei. AMAY DELUXE, deși mai recent, oferă proprietăți începând de la €995,000 dar cu spații mai reduse și fără acces direct la port. MIRADOR DE LA DEHESA, cu prețuri de la €1,160,000, se concentrează pe vile moderne dar în zone mai puțin centrale față de facilitățile costiere. În contrast cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la €475,000), care reprezintă o opțiune mai accesibilă dar cu caracteristici de apartament și mai puțin spațiu exterior, această vilă oferă intimitate și teren generos. Proximitatea față de trei cluburi de golf de top în raza de 5 km o diferențiază de multe alte proprietăți din zona costieră care necesită deplasări mai lungi pentru acces la facilități similare. În contextul regional, Dehesa de Campoamar oferă un echilibru mai bun între viața costieră și accesul la orașe mari precum Murcia și Cartagena, comparativ cu zone mai izolate din Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID