Вила се намира в Дехеса де Кампомар, крайбрежно село в провинция Аликанте. С площ за живеене от 512 м² на парцел от 745 м², тази самостоятелна вила предлага седем спални и четири бани. Сградата, завършена през 1970 г., се намира на кратко разстояние от Средиземно море и осигурява достъп до няколко плажа в радиус от 1,1 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в жилищен квартал на Дехеса де Кампомар, на 28 метра надморска височина. Местоположението предлага директен достъп до крайбрежието с множество плажове на пешеходно разстояние. Околната среда се характеризира със смес от постоянно население и туристически accommodations.
Вилата със седем спални и четири бани предлага достатъчно пространство за големи семейства или няколко поколения. Разпределението поддържа както семейния живот, така и възможността за настаняване на гости. Двете отделни дневни помещения и тераси предлагат гъвкавост в ежедневната употреба.
Това съществуваща сграда датира от 1970 г. и е напълно готова за обитаване. Имотът е изцяло завършен и незабавно достъпен. Няма строителна фаза или планове за предаване, тъй като сградата отдавна е в употреба.
Имотът се намира на парцел от 745 м², което може да ограничи разширяването на градината или добавянето на големи конструкции. Сградата от 1970 г. може да изисква поддръжка на по-старите строителни елементи. Местоположението е отдалечено от големите градове, което ограничава достъпа до специализирани услуги.
Ref: VL405755
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства с много деца или многоколонни семейства, които се нуждаят от голямо жилищно пространство. Седемте спални осигуряват възможност за големи семейства или настаняване на гости за по-дълги периоди. Инвеститорите, интересуващи се от възможности за наем, ще открият в разпределението с две отделни дневни помещения потенциал както за постоянно обитаване, така и за ваканционен наем. Любителите на голф могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища на кратко разстояние. Хората, които съчетават активен начин на живот с крайбрежен живот, ще намерят в местоположението добър баланс между достъп до плажове, спортни съоръжения и ежедневни удобства. Характеристиките на имота го правят подходящ и за лица, работещи от дома и нуждаещи се от множество работни пространства.
Имотът разполага с мраморни подове в общите дневни помещения, което допринася за издръжлива и лесна за поддръжка декорация. Баните са оборудвани с плочкосани подове и дървени шкафове, което предлага комбинация от практична поддръжка и естетика. Наличието на камината в дневната стая осигурява освен декоративна стойност и функционална възможност за отопление по време на по-хладните месеци. Климатична инсталация е монтирана в цялата къща, осигурявайки регулация на температурата през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и закусвалня, което повишава функционалността на пространството. Външното пространство включва покрита тераса с вграден барбекю, което увеличава възможностите за открит живот и развлечение. Градината разполага с голям басейн със заобикалящи слънчеви тераси, което увеличава рекреативната стойност на парцела. Общата декорация показва качествени материали, избрани за трайност в средиземноморския климат.
Цената за тази самостоятелна вила в Дехеса де Кампомар започва от €1,350,000. Имотът разполага с 512 м² жилищна площ на парцел от 745 м², със седем спални и четири бани. Тази ценова категория поставя имота във високия сегмент на местния пазар. Наличността е незабавна, тъй като сградата вече е завършена и не се извършва строителен процес.
Ежедневието във тази вила съчетава крайбрежния комфорт с практично жилищно пространство. Сутринта започва със слънчева светлина на терасите, последвана от възможности за разходки по близките плажове като Плая Барранко Рубио и Плая де Кампомар - Ла Глеа. Наличието на различни тераси предлага гъвкавост за открит живот през деня. За хранителни стоки и ежедневни нужди супермаркет се намира на 1,1 километра. Местоположението близо до няколко голф игрища прави района привлекателен за любителите на този спорт. Вечерът морският бриз предлага прохлада, а местните ресторанти предоставят възможности за вечеря навън. Смесът от постоянно население и туризъм осигурява оживена среда без да е прекалено натоварена.
Околността на Дехеса де Кампомар предлага добър баланс между крайбрежен живот и ежедневни удобства. В радиус от 2 километра се намират 45 ресторанта, 3 аптеки, 1 банка и 4 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги на пешеходно или кратко пътно разстояние. Близостта до яхтената пристанище Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро на 0,2 километра предлага възможности за водни спортове и рекреация край водата. За спортни дейности има спортен център на 0,2 километра разстояние, и няколко голф игрища в радиус от 4,5 километра. Общественият транспорт е добре представен с 8 автобусни линии и 50 спирки в непосредствена близост, което улеснява мобилността без кола. Наличието на няколко басейна в близост предлага алтернативни възможности за рекреация. Местното население се състои от смесица от испански жители и международни експатрианти, което формира разнообразна общност с множество културни влияния.
Картата показва местоположението на вилата в Дехеса де Кампомар, директно близо до Средиземноморското крайбрежие. Местоположението осигурява достъп до множество плажове на пешеходно разстояние и е заобиколено от голф игрища и рекреационни съоръжения. Имотът се намира в район със смес от жилищни развития и природни крайбрежни пейзажи.
Дехеса де Кампомар е разположен в община Ориуела, в южната част на провинция Аликанте. Местоположението се намира близо до границата с автономния регион Мурсия, което осигурява интересна смес от влияния от двата региона. В радиус от 40 километра се намират градовете Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км), всички предлагащи специализирани услуги, които не са достъпни директно в крайбрежното село. Ориуела Коста, от която Дехеса де Кампомар е част, е известна като популярна дестинация както за международни недвижими имоти инвеститори, така и за туристи, отчасти поради комбинацията от крайбрежие, голф игрища и средиземноморски климат.
Плажовете Плая Барранко Рубио Кала де Кампомар и Плая де Кампомар - Ла Глеа се намират съответно на 0,5 и 0,6 километра разстояние, което ги прави лесно достъпни пеша. Най-близкият супермаркет е на 1,1 километра, както и зарядна станция за електрически превозни средства. За медицинска грижа аптека може да бъде намерена на 1,3 километра, докато най-близката болница е на 13 километра разстояние в по-голям град. Ентусиасти на голфа могат да изберат между три голф игрища в радиус от 4,5 километра: Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (3,0 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (4,1 км) и Клуб де Голф Виламартин (4,3 км). Летището Аликанте-Елче се намира на около 46 километра, което е достъпно за около 40 минути с кола.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дехеса де Кампомар се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират през годината средно между 12°C в най-студените месеци и 27°C в най-топлия период. С 3,846 слънчеви часа годишно, регионът принадлежи към най-слънчевите в Европа, което допринася за приятен климат за живеене през по-голямата част от годината. Плазният сезон продължава около 5 месеца, през които температурата на водата остава над 20°C, идеално за водни дейности. Местоположението се намира на 28 метра надморска височина с умерен наклон от 5,6% към плажа, което осигурява естествен отток и леко повишена гледка към околността. Комбинацията от морски бриз и планински елементи на заден план допринася за балансиран микроклимат, който смекчава летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът около Дехеса де Кампомар предлага достъп до множество плажове с Плая Барранко Рубио Кала де Кампомар като най-близък на само 0,5 километра. Други близки плажове са Плая де Кампомар - Ла Глеа (0,6 км) и Плая де Агвамарина (1,1 км), които са достъпни за кратко време. За любителите на голф има три престижни голф игрища в радиус от 4,5 километра: Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела, Реал Клуб де Голф Кампомар и Клуб де Голф Виламартин. Спортните съоръжения са добре представени със Спортен Център Монтепиедра на 0,2 километра и разнообразни други спортни възможности в непосредствена близост. Яхтената пристанище Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро на 0,2 километра предлага възможности за водни спортове и лодъчни екскурзии. Басейни като Басейн Ла Калета (1,4 км) и Коста Марина (1,6 км) предлагат алтернативи за водна рекреация, особено извън плажния сезон.
Източник: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомар е разположен в община Ориуела, в южната част на провинция Аликанте. Местоположението се намира близо до границата с автономния регион Мурсия, което осигурява интересна смес от влияния от двата региона. В радиус от 40 километра се намират градовете Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км), всички предлагащи специализирани услуги, които не са достъпни директно в крайбрежното село. Ориуела Коста, от която Дехеса де Кампомар е част, е известна като популярна дестинация както за международни недвижими имоти инвеститори, така и за туристи, отчасти поради комбинацията от крайбрежие, голф игрища и средиземноморски климат.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в Дехеса де Кампомар, като АМАЙ ДЕЛУКС (от €995,000) и МИРАДОР ДЕ ЛА ДЕЕСА (от €1,160,000), тази вила се намира в най-високата ценова категория с начална цена от €1,350,000. Това, което отличава този имот, е по-голямата жилищна площ от 512 м² и седемте спални, което осигурява пространство за по-големи семейства или използване като няколко единици. За разлика от ОКЕАНИК АПАРТМЕНТИ в Рохалес (от €475,000), този проект предлага уединението и откритото пространство, типично за самостоятелна вила, а не за апартамент. Местоположението в Дехеса де Кампомар предлага повече ексклузивност от близките градове Мурсия, Картагена и Елче, с баланс между туристически удобства и жилищна атмосфера. Близостта както до плажове, така и до голф игрища поставя тази вила в привилегирована позиция спрямо проекти, които са по-далеч от крайбрежието, като възможността за открит живот и водна рекреация представлява важно предимство в средиземноморския начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID