Ta przestronna wolnostojąca willa w Dehesa de Campoamor oferuje 7 sypialni i 4 łazienki na powierzchni 512 m². Zbudowana w 1970 roku na działce 745 m², nieruchomość znajduje się zaledwie 500 metrów od plaży w cichej uliczce bez przejazdu. Willa obejmuje osobny apartament gościnny z prywatnym wejściem, liczne tarasy i duży basen. Dzięki bliskości plaż, pól golfowych i codziennych udogodnień, ta nieruchomość stanowi znaczący dom w dobrze rozwiniętej okolicy Orihuela Costa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w cichej dzielnicy mieszkalnej Dehesa de Campoamor, w dystrykcie Orihuela Costa. Nieruchomość położona jest 464 metry od Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor z bezpośrednim dostępem do mariny zaledwie 200 metrów dalej. Położenie na wysokości 28 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki na okolicę, utrzymując jednocześnie łatwy dostęp do deptaku i pobliskich plaż.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzebę przestronnego mieszkania dla rodziny z 7 sypialniami rozmieszczonymi w głównym domu i apartamencie gościnnym. Otwarte przestrzenie dzienne, liczne tarasy i zewnętrzna przestrzeń do grillowania wspierają styl życia na świeżym powietrzu. Osobny apartament gościnny oferuje elastyczność dla rozszerzonej rodziny, gości lub celów wynajmu.
Willa została ukończona w 1970 roku, co czyni ją ustabilizowaną nieruchomością, a nie nową budową. Budynek jest w stanie wykończonym i gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość była utrzymywana na przestrzeni lat z takimi funkcjami jak klimatyzacja, olejowe centralne ogrzewanie i łącza światłowodowe.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych standardów efektywności energetycznej, które zazwyczaj znajdują się w najnowszych budynkach. Zbudowana w 1970 roku, nie posiada najnowszej technologii budowlanej ani wymagań energetycznych obowiązujących zgodnie z obecnymi przepisami. Odległość do głównych lotnisk wymaga zaplanowania podróży międzynarodowych. Położenie na zboczu z nachyleniem 5,6% może stanowić wyzwanie mobilności dla niektórych osób.
Ref: VL405755
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest szczególnie odpowiednia dla rodni wymagających znacznej przestrzeni lub tych planujących regularne przyjmowanie rozszerzonej rodziny i gości. Z siedmioma sypialniami w głównej rezydencji i apartamencie gościnnym, nieruchomość pomieszkuje wielopokoleniowe życie lub częstych gości. Ustabilizowany charakter nieruchomości przyciąga nabywców szukających natychmiastowej możliwości zamieszkania zamiast czekania na nową budowę. Bliskość trzech pól golfowych w promieniu 4,3 km czyni ją odpowiednią dla entuzjastów golfa, którzy priorytetowo traktują dostęp do wielu pól. Dla osób zainteresowanych dochodem z wynajmu, udokumentowana historia wynajmu wakacyjnego i osobny apartament gościnny oferują potencjał komercyjny. Lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, a nie w nowym osiedlu, przyciąga tych, którzy cenią sobie ugruntowane sąsiedztwa z dojrzałym zagospodarowaniem zieleni i infrastrukturą.
Willa posiada marmurowe podłogi w głównych pomieszczeniach dziennych, zapewniające trwałą i chłodzącą powierzchnię odpowiednią dla klimatu śródziemnomorskiego. Łazienki są wyposażone w podłogi z kafelków i drewniane szafki, łącząc praktyczność z uwzględnieniem estetyki. Nieruchomość obejmuje olejowe centralne ogrzewanie na chłodniejsze miesiące i klimatyzację w całym budynku na komfort latem. Wbudowane przestrzenie do przechowywania oferują praktyczne rozwiązania do organizacji. Obszar kuchenny wyposażony jest w bar śniadaniowy i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z wbudowanymi urządzeniami do grillowania, ułatwiając życie na świeżym powietrzu. Główna sypialnia obejmuje łazienkę en-suite i garderabę, dodając funkcjonalny luksus do przestrzeni prywatnych. Okna są zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło w salonie na piętrze. Nieruchomość obejmuje łącza światłowodowe, odzwierciedlając nowoczesną integrację technologiczną. Chociaż zbudowana w 1970 roku, konserwacja i aktualizacje na przestrzeni lat zachowały integralność strukturalną, jednocześnie włączając niezbędne nowoczesne udogodnienia.
Willa jest wyceniona na €1,350,000, co odzwierciedla jej znaczną wielkość 512 m² powierzchni mieszkalnej i działki 745 m² w prestiżowej lokalizacji nadbrzeżnej. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy - takimi jak AMAY DELUXE (od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000) - ta nieruchomość reprezentuje wyższy segment rynku. Cena obejmuje w pełni umeblowany i wyposażony stan nieruchomości, umożliwiając natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowej inwestycji w meble. Udokumentowana historia wynajmu wakacyjnego dodaje wartości finansowej inwestycji.
Codzienne życie w tej willi podąża rytmem życia nadbrzeżnego z wygodą i przestrzenią na różnorodne aktywności. Poranki można rozpocząć od kawy na jednym z tarasów z widokiem na ogród, po czym udać się na krótki spacer na pobliską plażę w celu kąpieli. Bliskość do wielu plaż - Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor - La Glea i Playa de Aguamarina - oferuje różnorodność nadmorskich aktywności. Zakupy spożywcze i codzienne potrzeby są dostępne w odległości 1,1 km w lokalnych supermarketach. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie lub odkrywając jedno z trzech pobliskich pól golfowych. Wieczory można cieszyć się jedzeniem na świeżym powietrzu, korzystając z wbudowanych urządzeń do grillowania, wykorzystując klimat śródziemnomorski. Osobny apartament gościnny zapewnia elastyczność przyjmowania gości lub generowania dochodów z wynajmu. Przez cały rok mieszkańcy korzystają z około 3846 godzin słońca, co wspiera styl życia na świeżym powietrzu. Marina zaledwie 200 metrów stąd oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i przyjemne nadbrzeżne otoczenie na wieczorne spacery.
Lokalizacja willi w Dehesa de Campoamor zapewnia dostęp do kompleksowych udogodnień w krótkiej odległości. Codzienne zakupy można zrobić w supermarketach zaledwie 1,1 km od nieruchomości, podczas gdy trzy apteki są dostępne w promieniu 2 km na potrzeby zdrowotne. Okolica oferuje 45 restauracji w promieniu 2 km, zapewniając różnorodne opcje diningowe od casualnych po formalne. Usługi bankowe są dostępne z jednym oddziałem bankowym w okolicy. Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana do rekreacji z trzema polami golfowymi w odległości od 3,0 do 4,3 km i wieloma plażami w zasięgu spaceru. Dla miłośników sportu, Sport Center Montepiedra znajduje się zaledwie 0,2 km stąd, podczas gdy inne obiekty sportowe są dostępne w promieniu 5 km. Marina w Puerto Deportivo Miguel Caballero, tylko 0,2 km dalej, dodaje możliwości rekreacyjnych. Transport publiczny jest obsługiwany przez 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, zapewniając łączność z pobliskimi miastami i miasteczkami. Lokalizacja łączy wygodę codziennych potrzeb z możliwościami rekreacyjnymi typowymi dla stylu życia Costa Blanca.
Mapa pokazuje strategiczne położenie willi w Dehesa de Campoamor, zaledwie metry od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość korzysta z bezpośredniego dostępu do mariny i plaż, będąc jednocześnie położona w cichej dzielnicy mieszkalnej. Otaczająca urbanizacja obejmuje ugruntowane nieruchomości z dojrzałym zagospodarowaniem zieleni. Widoczne są pobliskie miasta Campoamor, Villamartín i Playa Flamenca, wskazujące na rozwinięty, ale nie zatłoczony charakter regionu. Mapa uwypukla bliskość pól golfowych i łagodną topografię obszaru nadbrzeżnego.
Dehesa de Campoamor położona jest w południowej części prowincji Alicante, w dystrykcie Orihuela Costa gminy Orihuela. Ta lokalizacja umieszcza ją blisko granicy z regionem Murcja, około 35 km od miasta Murcja. Obszar jest częścią wybrzeża Costa Blanca, znanego z plaż i obiektów wypoczynkowych. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomość jest położona między głównymi ośrodkami miejskimi: Murcją na południe (35 km), Kartaginą na południowy wschód (39 km) i Elche na północny wschód (41 km). To położenie zapewnia mieszkańcom dostęp do udogodnień większych miast, utrzymując jednocześnie cichszą nadmorską scenerię mieszkalną. Lokalizacja w Orihuela Costa wyróżnia ją od bardziej rozwiniętych północnych obszarów Costa Blanca, oferując równowagę infrastruktury turystycznej i spokoju mieszkalnego. Bliskość granicy regionalnej ułatwia eksplorację zarówno wspólnoty walencjańskiej, jak i regionu Murcja.
Nadmorska lokalizacja willi zapewnia doskonały dostęp do plaż, z najbliższą Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor zaledwie 464 metrów dalej - około 5-minutowy spacer. Dwie dodatkowe plaże, Playa de Campoamor - La Glea i Playa de Aguamarina, znajdują się w odległości 1,1 km, oferując różnorodność nadmorskich aktywności. Entuzjaści golfa korzystają z bliskości trzech pól: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). W przypadku podróży międzynarodowych, lotnisko Alicante-Elche jest najbliższe około 46 km, wymagające około 45 minut samochodem. Większe miasta Murcja (35 km), Kartagina (39 km) i Elche (41 km) są dostępne dla rozszerzonych zakupów, aktywności kulturalnych lub wyspecjalizowanych usług. Obiekty opieki zdrowotnej obejmują szpital 13 km dalej w Torrevieja, podczas gdy apteki są dostępne w promieniu 1,3 km na mniejsze potrzeby zdrowotne. Infrastruktura ładowania EV jest obecna w odległości 1,2 km, wspierając zrównoważone opcje transportu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor cieszy się klimatem śródziemnomorskim z około 3846 godzinami słońca rocznie, wspierając styl życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Średnia roczna temperatura 18,9°C tworzy przyjemne warunki dla mieszkańców, ze średnimi miesięcznymi od 12°C zimą do 27°C latem. Wysokość 28 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki efekt chłodzący, utrzymując jednocześnie bliskość wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Nieruchomość korzysta z południowej ekspozycji, maksymalizując nasłonecznienie tarasów i obszarów ogrodowych. Umiarkowane nachylenie 5,6% w kierunku plaży zapewnia dobre odprowadzanie wody i dodaje wizualne zainteresowanie krajobrazowi bez tworzenia znaczących wyzwań dostępności. Klimat wspiera całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, a mieszkańcy korzystają z jedzenia na świeżym powietrzu na tarasach przez większą część roku. Mikroklimat regionu Orihuela Costa, chroniony przez otaczające wzgórza, przyczynia się do nieco wyższych temperatur niż obszary śródlądowe podczas zimowych miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia wyjątkowy dostęp do wielu plaż standardu Blue Flag wzdłuż wybrzeża Orihuela. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, zaledwie 464 metry stąd, oferuje małą, osłoniętą zatokę idealną do pływania i relaksu. Nieco dalej, 560 metrów, Playa de Campoamor - La Glea zapewnia większą plażę z udogodnieniami. Playa de Aguamarina, w odległości 1,1 km, oferuje kolejną opcję aktywności plażowych. Te utrzymywane plaże zazwyczaj oferują udogodnienia takie jak ratownicy w miesiącach letnich, usługi wypożyczalni leżaków i sprzętu sportowego oraz pobliskie opcje odświeżania. Dla entuzjastów golfa, trzy znaczące pola są w łatwym zasięgu: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Te pola oferują różnorodne wyzwania i udogodnienia dla graczy o różnym poziomie zaawansowania. Sport Center Montepiedra, zaledwie 0,2 km stąd, zapewnia dodatkowe obiekty rekreacyjne, podczas gdy ścianka wspinaczkowa Rocódromo Municipal (4,4 km) oferuje alternatywne aktywności sportowe. Marina w Puerto Deportivo Miguel Caballero, 0,2 km dalej, dodaje możliwości rekreacyjne z dostępem do łodzi i diningiem nadbrzeżnym.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor położona jest w południowej części prowincji Alicante, w dystrykcie Orihuela Costa gminy Orihuela. Ta lokalizacja umieszcza ją blisko granicy z regionem Murcja, około 35 km od miasta Murcja. Obszar jest częścią wybrzeża Costa Blanca, znanego z plaż i obiektów wypoczynkowych. W szerszym kontekście regionalnym, nieruchomość jest położona między głównymi ośrodkami miejskimi: Murcją na południe (35 km), Kartaginą na południowy wschód (39 km) i Elche na północny wschód (41 km). To położenie zapewnia mieszkańcom dostęp do udogodnień większych miast, utrzymując jednocześnie cichszą nadmorską scenerię mieszkalną. Lokalizacja w Orihuela Costa wyróżnia ją od bardziej rozwiniętych północnych obszarów Costa Blanca, oferując równowagę infrastruktury turystycznej i spokoju mieszkalnego. Bliskość granicy regionalnej ułatwia eksplorację zarówno wspólnoty walencjańskiej, jak i regionu Murcja.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Dehesa de Campoamor, ta willa reprezentuje segment wyższy pod względem ceny i wielkości. Podczas gdy AMAY DELUXE rozpoczyna się od €995,000, a MIRADOR DE LA DEHESA od €1,160,000, prezentowana willa jest wyceniona na €1,350,000, co odzwierciedla jej znaczną wielkość (512 m² powierzchni mieszkalnej) i lokalizację bezpośrednio przy wybrzeżu. W porównaniu z alternatywami w Rojales, takimi jak OCEANIC APARTMENTS (od €475,000), cena jest znacznie wyższa, ale oferuje unikalną kombinację przestrzeni, lokalizacji i infrastruktury. W regionie Costa Blanca właściwości o podobnej wielkości i lokalizacji nadmorskiej rzadko pozostają na rynku przez długi czas, zwłaszcza te z udokumentowaną historią wynajmu wakacyjnego. W przeciwieństwie do nowoczesnych projektów, ta willa oferuje dojrzałe otoczenie z ugruntowaną infrastrukturą i zielenią, co może być atrakcyjne dla nabywców szukających natychmiastowej gotowości do zamieszkania bez okresu dopracowywania nowego osiedla.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID