Вилла расположена в прибрежном районе Десеа де Кампомор, провинция Аликанте. Это отдельно стоящее здание с семью спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 512 м² на участке 745 м². Объект был построен в 1970 году и находится в непосредственной близости от пляжей Кала де Кампомор и Ла Глеа, что делает его привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Вилла полностью меблирована и оборудована для немедленного заселения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Десеа де Кампомор, в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Расположен в непосредственной близости от нескольких пляжей, включая Плайя Барранко Рубио Кала де Кампомор (464 м) и Плайя де Кампомор - Ла Глеа (560 м). Район характеризуется спокойной атмосферой с развитой инфраструктурой для повседневной жизни.
Вилла рассчитана на просторное проживание с семью спальнями и четырьмя ванными комнатами, что идеально подходит для больших семей или приёма гостей. Общая площадь 512 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортной жизни, а наличие отдельной гостевой квартиры с собственным входом добавляет гибкости в размещении гостей или сдаче в аренду. Большая территория участка (745 м²) позволяет наслаждаться частной жизнью на открытом воздухе.
Проект представляет собой полностью завершённое строительство, завершённое в 1970 году. Вилла не является новым объектом, а представляет собой зрелую постройку с устоявшимися характеристиками. В настоящее время объект готов к немедленному заселению, все коммуникации подключены, а здание полностью меблировано и оборудовано для комфортного проживания без необходимости дополнительных работ.
Объект не имеет общих зон обслуживания, таких как консьерж или службы безопасности, что типично для новостроек. Отсутствуют также общие плавательные бассейны или спортивные площадки, доступные для всех жильцов комплекса. Вилла представляет собой отдельное строение без привилегированного доступа к частным пляжным клубам или ограниченным зонам, доступным владельцам в некоторых современных жилых комплексах.
Ref: VL405755
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для больших семей, которым необходимо несколько спален для размещения всех членов семьи. Также она представляет интерес для покупателей, ищущих второе жильё в Испании для длительного проживания или частых визитов. Наличие отдельной гостевой квартиры делает её привлекательной для тех, кто планирует принимать гостей или сдавать часть недвижимости в аренду, что может частично компенсировать расходы на содержание. Инвесторам также стоит обратить внимание на этот объект, учитывая его расположение в популярном прибрежном районе и потенциал для сдачи в аренду, особенно в туристический сезон. Те, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни с доступом к гольф-полям и другим развлекательным объектам, найдут эту виллу особенно соответствующей своим предпочтениям.
Вилла отличается качественными отделочными материалами, включая мраморные полы в основных жилых зонах, что создаёт ощущение роскоши и обеспечивает долговечность покрытия. Ванная комната отделана плиткой с деревянными шкафами, сочетая функциональность с эстетикой. Спальни оснащены встроенными шкафами для хранения, оптимизируя использование пространства. В гостиной установлены деревянные полы, которые создают тёплую атмосферу и сочетаются с видом на сад. Кухня полностью оборудована и включает в себя breakfast bar для удобного завтрака. Наружная терраса оснащена встроенной барбекю-зоной для развлечений на свежем воздухе. Вилла также оснащена современными удобствами, включая центральное отопление на масле, кондиционирование по всем помещениям и оптоволоконное соединение для высокоскоростного интернета.
Цена объекта начинается от €1,350,000, что отражает его статус как просторной прибрежной виллы с большим количеством спален. В эту стоимость входит полностью меблированное и оборудованное состояние, что означает возможность немедленного заселения без дополнительных инвестиций в отделку. Учитывая размер участка (745 м²), жилую площадь (512 м²) и близость к пляжам и другим объектам инфраструктуры, цена находится на конкурентном уровне по сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как AMAY DELUXE (от €995,000) и MIRADOR DE LA DEHESA (от €1,160,000).
Десеа де Кампомор, это прибрежный район, сочетающий в себе доступ к морю с развитой городской инфраструктурой. Утром здесь можно начать день с прогулки по одному из ближайших пляжей, а затем позавтракать в одном из 45 местных ресторанов в радиусе 2 км. Днём можно посетить местные магазины или отправиться на игру в гольф на один из трёх расположенных поблизости полей. Вечером район оживает с приятной атмосферой кафе и ресторанов, где можно насладиться традиционной испанской кухней. Благодаря близости к морю и умеренному климату, здесь можно наслаждаться активным отдыхом круглый год. Пляжи находятся в пешей доступности, что делает ежедневные купания и морские прогулки частью обычного распорядка дня.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 1,1 км, что делает покупку продуктов быстрой и удобной задачей. Аптека находится в 1,3 км, а больница, в 13 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Для зарядки электромобилей имеется станция на расстоянии 1,2 км. В радиусе 2 км расположены 45 ресторанов, 3 аптеки, 1 банк и 4 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для досуга и повседневных нужд. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками, обеспечивая связь с другими районами. Рядом находится порт Пуэрто Депортиво Мигель Кабарреро (0,2 км), что добавляет возможности для яхтинга и водных видов спорта.
Карта показывает расположение виллы в Десеа де Кампомор, highlighting её прибрежное положение с тремя ближайшими пляжами в пешей доступности. Объект находится в непосредственной близости от порта Пуэрто Депортиво Мигель Кабарреро и спортивного центра Монтепьедра. Карта также отображает три гольф-поля в радиусе 4,3 км, что подчёркивает привлекательность района для любителей этого вида спорта.
Десеа де Кампомор расположен в южной части провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия, недалеко от границы с автономным сообществом Регион Мурсия. Это стратегическое положение позволяет легко добираться до крупных городов региона: Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км). Район является частью Ориуэла Коста, популярного прибрежного района, известного своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой. Расположение в южной части Коста Бланки обеспечивает более тёплый климат по сравнению с северными районами.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor всего в 464 метрах, а Playa de Campoamor - La Glea в 560 метрах, что позволяет ежедневно наслаждаться морем без необходимости использования транспорта. Третий пляж, Playa de Aguamarina, находится в 1,1 км и легко достижим пешком или на велосипеде. Для любителей гольфа рядом расположены три поля: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится в 46 км, что обеспечивает удобные воздушные сообщения. Для путешествий на более дальние расстояния доступны аэропорты Валенсии (178 км) и Малаги (358 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Десеа де Кампомор характеризуется средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом, что создаёт комфортные условия для проживания круглый год. Объект расположен на высоте 28 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и панорамные виды. Регион известен большим количеством солнечных дней, 3846 часов солнечного света в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет наслаждаться плаванием с мая по октябрь. Умеренный уклон к пляжу (5,6%) обеспечивает удобный спуск к морю, делая прогулки к пляжу комфортными даже для пожилых людей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Десеа де Кампомор предлагает доступ к нескольким качественным пляжам. Ближайший пляж, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, находится всего в 464 метрах от виллы и представляет собой живописный скалистый залив с кристально чистой водой. Второй ближайший пляж, Playa de Campoamor - La Glea (560 м), более протяжённый и подходит для длительных прогулок вдоль берега. Для любителей гольфа район предлагает три поля мирового класса: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín, все в пределах 4,3 км от виллы. Спортивные возможности дополняет Спортивный центр Монтепьедра (0,2 км), предлагающий различные фитнес-программы и спортзалы.
Источник: OpenStreetMap
Десеа де Кампомор расположен в южной части провинции Аликанте, в автономном сообществе Валенсия, недалеко от границы с автономным сообществом Регион Мурсия. Это стратегическое положение позволяет легко добираться до крупных городов региона: Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км). Район является частью Ориуэла Коста, популярного прибрежного района, известного своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой. Расположение в южной части Коста Бланки обеспечивает более тёплый климат по сравнению с северными районами.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Умеренный
Десеа де Кампомор отличается от других районов Коста Бланки своим уникальным сочетанием прибрежного образа жизни с развитой инфраструктурой для гольфа и отдыха. В сравнении с северными районами Коста Бланки, такими как Бенидорм или Хавея, Десеа де Кампомор предлагает более спокойную атмосферу и меньшее количество туристов в пиковый сезон. Это делает его более привлекательным для постоянного проживания. Цены на недвижимость здесь также более умеренные по сравнению с элитными районами севернее. Например, аналогичная вилла в районе Хавея может стоить на 30-40% дороже. В сравнении с близлежащими проектами, представленная вилла (от €1,350,000) позиционируется в среднем и высоком сегменте: она дороже, чем AMAY DELUXE (от €995,000) и MIRADOR DE LA DEHESA (от €1,160,000) в том же районе, но предлагает большую площадь и количество спален. Расположение в южной части провинции обеспечивает более тёплый климат и более длительный купальный сезон по сравнению с северными районами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID